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Nada de lo dispuesto en estas condiciones afecta a los derechos que te reconoce como consumidor la normativa española y europea, incluido el Real Decreto Legislativo 1/2007 (Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios).

PACE es una agencia inmobiliaria en la Costa del Sol. Ayudamos a nuestros clientes a comprar, vender y alquilar viviendas, valorar propiedades, gestionar alquileres y gestionar proyectos de reforma.

El sitio web es una fuente de información y un medio para contactar con nosotros, y su uso es gratuito. Navegar por él, guardar propiedades, descargar un folleto o enviar una consulta no crea ningún contrato entre tú y PACE ni te obliga a contratar nuestros servicios.

Cuando actuamos para ti, el servicio y nuestros honorarios se recogen en un contrato escrito independiente (por ejemplo, una hoja de encargo de venta, un contrato de gestión de alquiler o un contrato de reforma). Si algo de ese contrato difiere de estas condiciones, prevalece el contrato.

Te pedimos que leas la información de las propiedades de este sitio web teniendo en cuenta lo siguiente:

• Procedencia. Muchos anuncios proceden de la red Resales Online, en la que agencias y promotoras de la Costa del Sol comparten las propiedades que comercializan; otros los comercializa PACE directamente. Las descripciones, precios, superficies, planos y fotografías los facilitan los propietarios, las promotoras o las agencias que publican el anuncio.
• Exactitud. Ponemos un cuidado razonable en presentar los anuncios con exactitud y mantenerlos actualizados, pero no podemos garantizar que todos los datos sean completos, correctos o vigentes. Las medidas, superficies, distancias y gastos son aproximados.
• Precios. Los precios se indican en euros y pueden cambiar sin previo aviso. Salvo que se indique otra cosa, no incluyen los impuestos y gastos de la compra (como el ITP o el IVA y el AJD, notaría, Registro de la Propiedad y honorarios de abogado), que corren a cargo del comprador.
• Disponibilidad. Una propiedad puede venderse, alquilarse, reservarse o retirarse por su propietario en cualquier momento, incluso antes de que se actualice el sitio web.
• Imágenes. Las fotografías, infografías, ambientaciones virtuales y planos son orientativos. Las imágenes de obra nueva pueden mostrar acabados, mobiliario o entornos no incluidos o aún no construidos.
• No constituyen una oferta. Los anuncios son una invitación a consultar. No son una oferta ni un contrato, ni forman parte de ningún contrato.
• Documento Informativo Abreviado (DIA). Conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, puedes solicitarnos gratuitamente el Documento Informativo Abreviado de cualquier vivienda que comercialicemos en venta o alquiler.

Antes de comprometerte a una compra o un alquiler, te recomendamos encarecidamente que compruebes todos los datos que sean importantes para ti, a ser posible con un abogado independiente y, cuando proceda, con un técnico.

Nuestras valoraciones gratuitas son nuestra opinión profesional sobre el precio de mercado probable de una propiedad. No son una tasación oficial conforme a la Orden ECO/805/2003 y no pueden utilizarse para una hipoteca ni para otros fines oficiales.

Nuestras guías, artículos y cualquier cifra sobre impuestos, gastos, residencia o hipotecas son información general, pensada para ayudarte a entender el proceso. No constituyen asesoramiento jurídico, fiscal ni financiero para tu caso, y las normas que describen pueden cambiar. Te recomendamos obtener asesoramiento profesional independiente antes de tomar decisiones.

Cuando nos envíes una consulta o solicites una visita, facilita datos exactos. Una visita solo queda concertada cuando te confirmamos el día y la hora; la fecha que eliges en el sitio web es una solicitud, no una reserva.

Podemos no atender una consulta o una solicitud de visita, por ejemplo si la propiedad ya no está disponible o si el propietario ha fijado condiciones para las visitas.

Las viviendas en alquiler se ofrecen previa consulta. La disponibilidad, el precio y las condiciones solo quedan confirmados cuando te los confirmamos por escrito, y el alquiler solo se acuerda con la firma del contrato.

Los alquileres vacacionales los ofrecen propietarios inscritos, conforme a la normativa, en el Registro de Turismo de Andalucía. Los alquileres de larga temporada se rigen por la Ley 29/1994, de Arrendamientos Urbanos, y por el contrato firmado con el propietario.

Si nos lo pides, podemos ponerte en contacto con profesionales independientes, como abogados, asesores hipotecarios, especialistas en divisas, arquitectos y constructores. No forman parte de PACE. Cualquier servicio que te presten se acuerda directamente entre tú y ellos, conforme a sus propias condiciones, y son responsables del mismo.

Puedes utilizar el sitio web para fines propios y lícitos. No está permitido:

• utilizarlo de forma contraria a la ley o a estas condiciones;
• copiar, extraer o volver a publicar de forma masiva sus anuncios o contenidos, incluso por medios automatizados (scraping), sin nuestra autorización por escrito;
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Los folletos y las listas de propiedades guardadas son para tu uso personal y para compartirlos con las personas que te ayudan en tu mudanza.

El sitio web, su diseño, textos, gráficos, logotipos y la marca PACE Marbella pertenecen a Registered company name o se utilizan con autorización, y están protegidos por la normativa de propiedad intelectual e industrial, incluido el Real Decreto Legislativo 1/1996 (Ley de Propiedad Intelectual). Las fotografías, planos y descripciones de las propiedades pertenecen a sus propietarios, promotoras, agencias o fotógrafos.

Puedes ver el sitio web y compartir enlaces a sus páginas. Cualquier otra reproducción, distribución o comunicación pública de sus contenidos requiere nuestra autorización previa por escrito.

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Si algo no te ha gustado, cuéntanoslo primero en hello@pacemarbella.com y haremos todo lo posible por solucionarlo. Tienes a tu disposición hojas de quejas y reclamaciones oficiales en nuestra oficina, conforme exige la Junta de Andalucía, y también puedes dirigirte a Consumo Responde (900 215 080) o a la oficina municipal de información al consumidor (OMIC) de tu localidad.

Podemos actualizar estas condiciones, por ejemplo cuando cambien la ley o nuestros servicios. La versión publicada en esta página, con su fecha, es la que se aplica a tu uso del sitio web.

Estas condiciones se publican en inglés y en español. Si las dos versiones difieren, prevalece la versión en español, salvo que la versión en inglés sea más favorable para ti como consumidor.

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