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Conocemos esta costa
Especialistas en Marbella, Benahavís y Estepona. Seguimos qué se vende, a qué precio y a quién, para que tu precio se base en datos, no en optimismo.
Vender con PACE · Marbella y la Costa del Sol
Vende tu casa en Marbella con total tranquilidad
Una valoración honesta, una presentación impecable y los compradores adecuados — y después, cada paso hasta la notaría resuelto por ti. Un único equipo boutique, de la primera visita a la firma final.
- 01Valoración gratuita y sin compromiso
- 02Promoción ante compradores de aquí y del extranjero
- 03Un solo equipo, del anuncio a la notaría
Vender una casa en la Costa del Sol es mucho más que encontrar un comprador
Es elegir el momento, cuidar la presentación y poner la propiedad delante de las personas adecuadas — y después, recorrer con cuidado los trámites hasta la notaría. En PACE nos ocupamos de todo, personalmente.
Vender con PACE
Vender una casa en la Costa del Sol es mucho más que encontrar un comprador
Es elegir el momento, cuidar la presentación y poner la propiedad delante de las personas adecuadas — y después, recorrer con cuidado los trámites hasta la notaría. En PACE nos ocupamos de todo, personalmente.
PACE Marbella · Inmobiliaria boutique
PACE Marbella · Inmobiliaria boutique
Por qué PACE
Por qué los propietarios venden con nosotros
02
Marketing hecho para tu casa
Nada de anuncios en serie. Cada propiedad tiene su propio plan: la fotografía, el vídeo, los textos y el público que mejor le sientan.
03
Una red que llega más lejos
Compradores internacionales, agencias colaboradoras y contactos privados construidos durante años: una difusión que va mucho más allá del mercado local.
El proceso
Cómo vendemos tu casa
- 1
Valoración
Visitamos la vivienda, estudiamos las ventas recientes y las casas que compiten con la tuya, y te damos un precio de salida honesto — no la cifra más alta para conseguir el encargo.
- 2
Preparación
Consejos de presentación, pequeñas reparaciones o una renovación completa con nuestro propio equipo de gestión de proyectos, y los documentos que pedirá el abogado del comprador.
- 3
Lanzamiento
Fotografía y vídeo profesionales, un folleto impreso, una web privada para tu casa y un lanzamiento a nuestros compradores, agencias colaboradoras y los principales portales.
- 4
Visitas y ofertas
Visitas acompañadas con compradores cualificados, información constante y una negociación que protege tanto tu precio como tus plazos.
- 5
Hasta la notaría
Coordinamos a los abogados, el contrato de reserva, el contrato privado y la firma ante notario — en persona o mediante poder notarial si estás en el extranjero.
Venta en exclusiva
Un plan de marketing pensado solo para tu casa
Comercialización en exclusiva
Presentada con estilo – vista por muchos
Cuando vendes en exclusiva con PACE, tu casa recibe el programa completo que ves a continuación, elegido y adaptado a la propiedad y a los compradores que más pueden enamorarse de ella.
- Fotografía profesional
- Vídeo de calidad profesional
- Material promocional impreso
- Una web privada, sin marca
- Presencia online internacional
- Difusión en redes sociales
- Campañas de email a nuestros compradores
- Contactos personales y agencias colaboradoras
- Jornadas de puertas abiertas
- Visitas organizadas y acompañadas
Valoración gratuita
¿Cuánto vale hoy tu casa?
Cuéntanos un poco sobre la propiedad y organizaremos una visita cuando mejor te venga. Recibirás una cifra honesta, los datos que la respaldan y un plan claro, sin ningún compromiso de venta.
Preguntas de vendedores
Vender en España – tus dudas resueltas
Lo que más nos preguntan los propietarios sobre vender en la Costa del Sol. Para tener la visión completa, lee nuestra guía para vendedores.
Pídenos una valoración gratuita y sin compromiso. Visitamos la propiedad, la comparamos con las ventas recientes y con las viviendas que compiten con ella hoy, y te explicamos cómo llegamos a la cifra, para que decidas con confianza.
Nuestra comisión es competitiva y depende de la propiedad y del nivel de promoción que necesite. La acordamos con total transparencia antes de empezar, sin costes ocultos.
Depende de la ubicación, el precio y el mercado, pero una vivienda bien presentada, con el precio correcto y en una zona demandada suele venderse en un plazo de tres a nueve meses. Acertar con el precio desde el primer día es lo que más influye.
Normalmente tu NIE, la escritura de propiedad, el último recibo del IBI, el certificado de eficiencia energética, un certificado de estar al corriente de pago con la comunidad y, según la propiedad, la licencia de primera ocupación o la cédula de habitabilidad. Te ayudamos a reunirlo todo antes del lanzamiento.
Sí, muchos de nuestros vendedores viven fuera de España. Nos ocupamos de las visitas y te mantenemos informado a distancia, y la firma puede hacerla un abogado con tu poder notarial, así que no necesitas viajar.
El vendedor suele pagar el impuesto sobre la ganancia patrimonial y la plusvalía municipal. Si no eres residente fiscal en España, el comprador retiene el 3 % del precio en la firma como pago a cuenta de ese impuesto. Te pondremos en contacto con un asesor fiscal de confianza para calcular tu caso concreto.
A veces una puesta a punto ligera — pintura, iluminación, pequeñas reparaciones, exteriores — marca una diferencia real en el precio y en la rapidez de la venta; una reforma integral rara vez se amortiza. Te diremos con honestidad qué merece la pena, y nuestro equipo de gestión de proyectos puede encargarse de ello.
Sí. Un alquiler de larga temporada o un alquiler vacacional gestionado pueden cubrir tus gastos mientras vendes, aunque condicionan las visitas y la disponibilidad. Te ayudamos a valorarlo, y nuestro equipo de alquileres puede gestionarlo por ti.
¿Tienes alguna otra pregunta?
Habla directamente con el equipo de PACE
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