Bienvenido el complejo residencial de 4 viviendas unifamiliares aisladas con la piscina de un promotor de larga trayectoria.
Situado en plena Milla de Oro, con salida directa a la circunvalación de Marbella, este enclave se encuentra a tan solo 900 metros de la playa y los servicios cercanos.
Este proyecto en construcción está disponible para la venta, viene completamente amueblada con muebles de diseño, acabados con magníficas calidades que hacen de esta propiedad un oasis contemporáneo ideal.
Otras comodidades incluyen:
• Aire acondicionado, calefacción por suelo radiante en toda la casa con sistema Airzone, el cual controla desde el mismo mando la temperatura de suelo radiante en invierno y la de las unidades de climatización en verano.
• Sistema de domótica para control de climatización, alumbrado.
• En toda la vivienda, excepto dormitorios, solería de gres porcelánico rectificado de gran formato y primera calidad con rodapiés a juego, en baños y aseos solería de gres porcelánico rectificado de primera calidad.
• En dormitorios solería de tarima de madera natural de lama ancha, primera calidad acabado roble o similar.
• Instalación de Ascensor SCHINDLER o Similar en el hueco de escalera.
La villa se extiende en tres niveles, asentada sobre una parcela de 1.100m2 y cuenta con un jardín estilo mediterráneo y la piscina exterior con equipos de purificación, clorador salino y bomba de calor para mantener agua caliente y cubrición de PVC para mantenimiento y temperatura.
El nivel de entrada es el nivel superior de la casa cuenta con la zona de entrada con cochera y acceso a la villa, un dormitorio principal con su baño privado y el vestidor de generosas dimensiones. El dormitorio principal se abre a una amplia terraza que ofrece vistas panorámicas de los alrededores.
El nivel de planta baja ofrece 3 dormitorios, 2 baños y 1 aseo de invitados, un amplio salón con comedor integrado y una cocina totalmente equipada con encimera, iluminación, mobiliario y electrodomésticos de primera marca y diseño actual: frigorífico, horno, microondas, lavavajillas, lavadora-secadora integrable, fregadero, grifería, placa de inducción y campana. Marca GAGGENAU o similar. El salón tiene el acceso directo al jardín privado y la zona de piscina y zona de barbacoa.
La planta sótano es versátil e incluye un lavadero, una acogedora sala de televisión y zona de juegos, pre-instalación de sauna y gimnasio, amplio espacio de almacenamiento, dependencias para el personal equipadas con su baño. El tamaño de la parcela is 1,100m2
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
29 características en total
Cerca de la playa
Obra nueva
Posición2
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Estado1
Nueva Construcción
Piscina2
Piscina Privada
Con Calefacción
Climatización4
A/A Preinstalado
A/A Caliente
A/A Frio
Suelo Radiante
Vistas3
Vistas Panorámicas
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Caracteristicas10
Terraza Privada
Gimnasio
Sauna
Sala de Juegos
Trastero - Almacén
Baño En-Suite
Bar
Barbacoa
Domotica
Sótano
Cocina2
Cocina Equipada
Cocina Comedor
Jardin2
Jardín Privado
Jardín Paisajistico
Aparcamiento1
Párking Privado
Categoría2
Con Permiso de Planificación
Nueva Promoción
Precio y gastos
Las cifras
Precios desde€4,900,000
Gastos anuales disponibles bajo petición.
Gastos de compra estimados≈ €657,090
IVA10%
€490,000
Actos jurídicos documentados (AJD)1,2%
€58,800
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€49,000
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€59,290
Total aprox.13,4% del precio
€5,557,090
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía, calculada sobre el precio de entrada. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R4795540
Ubicación
Marbella
Entrega
Llave en mano
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Marbella
Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoRío Real
8 min
Puerto Banús
15 min
Casco antiguo de Marbella
2 min
Aeropuerto de Málaga
40 min
Aeropuerto de Gibraltar
55 min
Ubicación aproximada en Marbella. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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