Nuevas villas en Marbella

Nuevas villas en Marbella

€4,900,000 – €5,400,000
  • 4 dorm.
  • 5 baños
  • 618 m² construidos
  • 1100 m² de parcela
Obra nuevaLlave en mano
Dorm.
4
Baños
5
Constr.
618m²
Terraza
239m²
Parcela
1100m²
La propiedad

Sobre esta promoción

Bienvenido el complejo residencial de 4 viviendas unifamiliares aisladas con la piscina de un promotor de larga trayectoria.

Situado en plena Milla de Oro, con salida directa a la circunvalación de Marbella, este enclave se encuentra a tan solo 900 metros de la playa y los servicios cercanos. Este proyecto en construcción está disponible para la venta, viene completamente amueblada con muebles de diseño, acabados con magníficas calidades que hacen de esta propiedad un oasis contemporáneo ideal. Otras comodidades incluyen: • Aire acondicionado, calefacción por suelo radiante en toda la casa con sistema Airzone, el cual controla desde el mismo mando la temperatura de suelo radiante en invierno y la de las unidades de climatización en verano. • Sistema de domótica para control de climatización, alumbrado. • En toda la vivienda, excepto dormitorios, solería de gres porcelánico rectificado de gran formato y primera calidad con rodapiés a juego, en baños y aseos solería de gres porcelánico rectificado de primera calidad. • En dormitorios solería de tarima de madera natural de lama ancha, primera calidad acabado roble o similar. • Instalación de Ascensor SCHINDLER o Similar en el hueco de escalera. La villa se extiende en tres niveles, asentada sobre una parcela de 1.100m2 y cuenta con un jardín estilo mediterráneo y la piscina exterior con equipos de purificación, clorador salino y bomba de calor para mantener agua caliente y cubrición de PVC para mantenimiento y temperatura. El nivel de entrada es el nivel superior de la casa cuenta con la zona de entrada con cochera y acceso a la villa, un dormitorio principal con su baño privado y el vestidor de generosas dimensiones. El dormitorio principal se abre a una amplia terraza que ofrece vistas panorámicas de los alrededores. El nivel de planta baja ofrece 3 dormitorios, 2 baños y 1 aseo de invitados, un amplio salón con comedor integrado y una cocina totalmente equipada con encimera, iluminación, mobiliario y electrodomésticos de primera marca y diseño actual: frigorífico, horno, microondas, lavavajillas, lavadora-secadora integrable, fregadero, grifería, placa de inducción y campana. Marca GAGGENAU o similar. El salón tiene el acceso directo al jardín privado y la zona de piscina y zona de barbacoa. La planta sótano es versátil e incluye un lavadero, una acogedora sala de televisión y zona de juegos, pre-instalación de sauna y gimnasio, amplio espacio de almacenamiento, dependencias para el personal equipadas con su baño. El tamaño de la parcela is 1,100m2
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

29 características en total
  • Cerca de la playa
  • Obra nueva
Posición2
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca del Mar
Estado1
  • Nueva Construcción
Piscina2
  • Piscina Privada
  • Con Calefacción
Climatización4
  • A/A Preinstalado
  • A/A Caliente
  • A/A Frio
  • Suelo Radiante
Vistas3
  • Vistas Panorámicas
  • Vistas a Jardín
  • Vistas a Piscina
Caracteristicas10
  • Terraza Privada
  • Gimnasio
  • Sauna
  • Sala de Juegos
  • Trastero - Almacén
  • Baño En-Suite
  • Bar
  • Barbacoa
  • Domotica
  • Sótano
Cocina2
  • Cocina Equipada
  • Cocina Comedor
Jardin2
  • Jardín Privado
  • Jardín Paisajistico
Aparcamiento1
  • Párking Privado
Categoría2
  • Con Permiso de Planificación
  • Nueva Promoción
Precio y gastos

Las cifras

Precios desde€4,900,000

Gastos anuales disponibles bajo petición.

Gastos de compra estimados≈ €657,090
IVA10%
€490,000
Actos jurídicos documentados (AJD)1,2%
€58,800
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€49,000
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€59,290
Total aprox.13,4% del precio
€5,557,090

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía, calculada sobre el precio de entrada. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R4795540
Ubicación
Marbella
Entrega
Llave en mano
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Marbella

Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoRío Real
8 min
Puerto Banús
15 min
Casco antiguo de Marbella
2 min
Aeropuerto de Málaga
40 min
Aeropuerto de Gibraltar
55 min

Ubicación aproximada en Marbella. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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