Ubicada en la prestigiosa urbanización Los Flamingos, una de las zonas residenciales más exclusivas de Benahavís, esta villa representa el equilibrio perfecto entre privacidad, vistas abiertas y cercanía a los principales puntos de interés de la Costa del Sol.
Rodeada de naturaleza, campos de golf de primer nivel y seguridad 24 horas, Los Flamingos se ha consolidado como una ubicación de referencia para compradores internacionales que buscan tranquilidad sin renunciar al lujo y a la proximidad con Marbella, Puerto Banús y las playas del Mediterráneo.
Desde su posición elevada, la villa disfruta de impresionantes vistas panorámicas al mar Mediterráneo, al campo de golf y al paisaje natural que caracteriza la zona. La orientación y el diseño arquitectónico han sido cuidadosamente estudiados para maximizar la entrada de luz natural y potenciar la conexión visual con el entorno, creando espacios que transmiten calma, amplitud y exclusividad.
La vivienda ha sido diseñada bajo un concepto contemporáneo donde la arquitectura moderna se integra de forma elegante con materiales nobles, líneas limpias y grandes superficies acristaladas. Los espacios interiores fluyen hacia las zonas exteriores, donde amplias terrazas, zonas chill-out y piscina privada crean un ambiente ideal tanto para el descanso como para el entretenimiento.
Esta propiedad está construida en una parcela de 1403 m2, con un total de 733 m2 construidos distribuidos en dos plantas, con 5 dormitorios, 6 baños y un aseo.
Esta villa es ideal tanto como residencia principal como inversión en una de las zonas con mayor proyección y demanda del mercado de lujo en la Costa del Sol.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
17 características en total
Golf cerca
Obra nueva
Posición3
Primera línea de Golf
Cerca de Golf
Urbanización
Estado1
Nueva Construcción
Piscina1
Piscina Privada
Vistas5
Vistas a Montaña
Vistas a Golf
Vistas Panorámicas
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Caracteristicas1
Terraza Privada
Jardin1
Jardín Privado
Seguridad1
Seguridad 24 Horas
Aparcamiento1
Párking Privado
Categoría3
Golf
Inversion
Nueva Promoción
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€5,790,000
Precio por m² construido
€7,899
Gastos anuales disponibles bajo petición.
Gastos de compra estimados≈ €776,439
IVA10%
€579,000
Actos jurídicos documentados (AJD)1,2%
€69,480
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€57,900
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€70,059
Total aprox.13,4% del precio
€6,566,439
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5336149
Ubicación
Los Flamingos
Entrega
enero de 1970
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Los Flamingos
Benahavís · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
8 min
Golf más cercanoVilla Padierna
2 min
Puerto Banús
14 min
Casco antiguo de Marbella
18 min
Aeropuerto de Málaga
50 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Los Flamingos. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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