Ubicada en el corazón de La Panera, una de las zonas residenciales más prometedoras y sofisticadas de Estepona, la villa se encuentra en un privilegiado entorno natural donde la tranquilidad, la privacidad y la calidad de vida se convierten en los elementos que la definen.
Rodeada de prestigiosos campos de golf y amplias zonas verdes protegidas, La Panera destaca por su ambiente exclusivo y su baja densidad edificatoria, garantizando privacidad y vistas abiertas. Su excelente ubicación permite acceder en pocos minutos a Puerto Banús, Marbella y al centro de Estepona, así como a reconocidos beach clubs, restaurantes de alta gastronomía, colegios internacionales y todos los servicios necesarios para disfrutar de un estilo de vida mediterráneo refinado y sin esfuerzo.
Esta villa se asienta sobre una parcela de 2.333 m² y cuenta con una superficie total construida de 554 m², distribuidos en tres plantas, con cuatro dormitorios, cuatro baños y un aseo independiente.
La villa destaca por una arquitectura definida por el juego de volúmenes y la combinación de materiales, creando una identidad sólida y distintiva. Los espacios contemporáneos se adaptan al terreno, generando diferentes planos y espacios exteriores que enriquecen la vivienda y refuerzan su integración en el paisaje. Cada elemento ha sido diseñado para aportar profundidad, ritmo y un carácter arquitectónico claro y elegante.
Los interiores de la villa reflejan el mismo lenguaje arquitectónico, con espacios abiertos organizados de forma fluida y natural. Las principales zonas de estar se conectan con las terrazas y las vistas, mientras que la luz natural y la continuidad visual generan una sensación de amplitud y dinamismo. Los materiales cuidadosamente seleccionados aportan calidez y equilibrio a un entorno contemporáneo, sofisticado y elegante.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
18 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Obra nueva
Posición3
Cerca de Puerto
Cerca del Mar
Urbanización
Estado1
Nueva Construcción
Piscina1
Piscina Privada
Vistas3
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Vistas Panorámicas
Caracteristicas2
Terraza Cubierta
Terraza Privada
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Privado
Seguridad1
Seguridad 24 Horas
Aparcamiento3
Párking Cubierto
Más de un aparcamiento
Párking Privado
Categoría2
Contemporáneo
Nueva Promoción
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€3,995,000
Precio por m² construido
€7,211
Gastos anuales disponibles bajo petición.
Gastos de compra estimados≈ €535,730
IVA10%
€399,500
Actos jurídicos documentados (AJD)1,2%
€47,940
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€39,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€48,340
Total aprox.13,4% del precio
€4,530,730
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5407171
Ubicación
Estepona
Entrega
enero de 1970
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Estepona
Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoEstepona Golf
8 min
Puerto Banús
25 min
Casco antiguo de Marbella
25 min
Aeropuerto de Málaga
65 min
Aeropuerto de Gibraltar
35 min
Ubicación aproximada en Estepona. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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