Villa independiente de obra nueva en Benahavís

Villa independiente de obra nueva en Benahavís

€2,595,000
  • 4 dorm.
  • 3 baños
  • 479 m² construidos
  • 2775 m² de parcela
Obra nueva
Dorm.
4
Baños
3
Constr.
479m²
Parcela
2775m²
La propiedad

Sobre esta promoción

Situada en las colinas de Benahavís, Montemayor ocupa una posición excepcional donde la elevación, la naturaleza y la privacidad se unen de forma armoniosa.

A tan solo unos minutos en coche de Marbella y de la costa, pero alejada del ruido y la densidad urbana, ofrece una sensación de desconexión sin aislamiento. Combina privacidad y entorno natural con acceso a uno de los estilos de vida más consolidados y exclusivos del sur de Europa. Montemayor se define por el espacio, la protección y una profunda conexión con su entorno natural. Los días transcurren entre vistas abiertas, abundante luz natural y una sensación de calma que se extiende por toda la vivienda. La vida al aire libre se convierte en parte del día a día, donde terrazas, jardines y paisajes se disfrutan plenamente. Es un estilo de vida definido no por el movimiento, sino por el espacio, la privacidad y el tiempo. El resultado es un entorno donde la arquitectura se percibe como algo plenamente integrado y donde cada elemento ha sido concebido en armonía con el terreno al que pertenece. La villa ha sido concebida como un refugio privado donde arquitectura, paisaje y luz se encuentran de manera natural. Los espacios se abren al exterior, permitiendo que las vistas, el aire y la luz natural formen parte de la vida cotidiana. Una vivienda diseñada para disfrutar del tiempo, el espacio y la tranquilidad. Esta propiedad se ubica sobre una parcela de 2.775 m² y cuenta con una superficie construida de 479 m² distribuidos en dos plantas, con un total de 4 dormitorios, 3 baños y un aseo de cortesía. La vivienda se desarrolla en dos niveles escalonados que se adaptan suavemente a la topografía natural del terreno, generando una sensación de ligereza, equilibrio y armonía. La zona principal de estar se abre completamente al exterior mediante amplias superficies acristaladas, conectando de forma fluida los espacios interiores con generosas terrazas y una espectacular piscina infinita volada, concebida como el elemento más distintivo de la vivienda. El diseño combina líneas limpias y geometrías puras con materiales naturales cuidadosamente seleccionados. Las pérgolas con vigas vistas reinterpretan la tradición mediterránea desde una perspectiva contemporánea, creando espacios exteriores pensados para disfrutarse durante todo el año. En el nivel inferior, las zonas más privadas se integran con el jardín mediante grandes ventanales, reforzando la continuidad entre interior y exterior y potenciando la conexión con la naturaleza. La composición arquitectónica, definida por volúmenes equilibrados, planos volados y un estudiado juego de luces y sombras, aporta carácter y dinamismo a la fachada. Al mismo tiempo, la piscina infinita en voladizo se convierte en un elemento escultórico que enmarca las vistas y define la identidad única de la villa.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

14 características en total
  • Obra nueva
Posición2
  • Cerca de los Bosques
  • Urbanización
Estado1
  • Nueva Construcción
Piscina1
  • Piscina Privada
Vistas4
  • Vistas a Montaña
  • Vistas Panorámicas
  • Vistas a Jardín
  • Vistas a Piscina
Caracteristicas1
  • Terraza Privada
Jardin2
  • Jardín Privado
  • Jardín Paisajistico
Aparcamiento1
  • Párking Privado
Categoría2
  • Pre-construcción
  • Nueva Promoción
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€2,595,000
Precio por m² construido
€5,418

Gastos anuales disponibles bajo petición.

Gastos de compra estimados≈ €347,990
IVA10%
€259,500
Actos jurídicos documentados (AJD)1,2%
€31,140
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€25,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€31,400
Total aprox.13,4% del precio
€2,942,990

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5419684
Ubicación
Benahavís
Entrega
enero de 1970
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Benahavís

Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
15 min
Golf más cercanoLa Zagaleta
4 min
Puerto Banús
14 min
Casco antiguo de Marbella
20 min
Aeropuerto de Málaga
50 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Benahavís. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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