Situada en las colinas de Benahavís, Montemayor ocupa una posición excepcional donde la elevación, la naturaleza y la privacidad se unen de forma armoniosa.
A tan solo unos minutos en coche de Marbella y de la costa, pero alejada del ruido y la densidad urbana, ofrece una sensación de desconexión sin aislamiento. Combina privacidad y entorno natural con acceso a uno de los estilos de vida más consolidados y exclusivos del sur de Europa.
Montemayor se define por el espacio, la protección y una profunda conexión con su entorno natural. Los días transcurren entre vistas abiertas, abundante luz natural y una sensación de calma que se extiende por toda la vivienda. La vida al aire libre se convierte en parte del día a día, donde terrazas, jardines y paisajes se disfrutan plenamente. Es un estilo de vida definido no por el movimiento, sino por el espacio, la privacidad y el tiempo. El resultado es un entorno donde la arquitectura se percibe como algo plenamente integrado y donde cada elemento ha sido concebido en armonía con el terreno al que pertenece.
La villa ha sido concebida como un refugio privado donde arquitectura, paisaje y luz se encuentran de manera natural. Los espacios se abren al exterior, permitiendo que las vistas, el aire y la luz natural formen parte de la vida cotidiana. Una vivienda diseñada para disfrutar del tiempo, el espacio y la tranquilidad.
Esta propiedad se ubica sobre una parcela de 2.775 m² y cuenta con una superficie construida de 479 m² distribuidos en dos plantas, con un total de 4 dormitorios, 3 baños y un aseo de cortesía.
La vivienda se desarrolla en dos niveles escalonados que se adaptan suavemente a la topografía natural del terreno, generando una sensación de ligereza, equilibrio y armonía. La zona principal de estar se abre completamente al exterior mediante amplias superficies acristaladas, conectando de forma fluida los espacios interiores con generosas terrazas y una espectacular piscina infinita volada, concebida como el elemento más distintivo de la vivienda.
El diseño combina líneas limpias y geometrías puras con materiales naturales cuidadosamente seleccionados. Las pérgolas con vigas vistas reinterpretan la tradición mediterránea desde una perspectiva contemporánea, creando espacios exteriores pensados para disfrutarse durante todo el año.
En el nivel inferior, las zonas más privadas se integran con el jardín mediante grandes ventanales, reforzando la continuidad entre interior y exterior y potenciando la conexión con la naturaleza.
La composición arquitectónica, definida por volúmenes equilibrados, planos volados y un estudiado juego de luces y sombras, aporta carácter y dinamismo a la fachada. Al mismo tiempo, la piscina infinita en voladizo se convierte en un elemento escultórico que enmarca las vistas y define la identidad única de la villa.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
14 características en total
Obra nueva
Posición2
Cerca de los Bosques
Urbanización
Estado1
Nueva Construcción
Piscina1
Piscina Privada
Vistas4
Vistas a Montaña
Vistas Panorámicas
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Caracteristicas1
Terraza Privada
Jardin2
Jardín Privado
Jardín Paisajistico
Aparcamiento1
Párking Privado
Categoría2
Pre-construcción
Nueva Promoción
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€2,595,000
Precio por m² construido
€5,418
Gastos anuales disponibles bajo petición.
Gastos de compra estimados≈ €347,990
IVA10%
€259,500
Actos jurídicos documentados (AJD)1,2%
€31,140
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€25,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€31,400
Total aprox.13,4% del precio
€2,942,990
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5419684
Ubicación
Benahavís
Entrega
enero de 1970
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Benahavís
Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
15 min
Golf más cercanoLa Zagaleta
4 min
Puerto Banús
14 min
Casco antiguo de Marbella
20 min
Aeropuerto de Málaga
50 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Benahavís. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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