Arquitectura contemporánea, privacidad y vistas panorámicas en Monte Mayor, Benahavís.
Esta villa es una excepcional propiedad situada en una posición dominante dentro de Monte Mayor, una de las urbanizaciones privadas más exclusivas de Benahavís. La comunidad cuenta con seguridad 24 horas y está rodeada por más de 300 hectáreas de naturaleza protegida, a solo 15 minutos de la playa y 20 minutos del centro de Marbella.
La propiedad disfruta de amplias vistas panorámicas al valle de Monte Mayor y a las montañas, absoluta privacidad y una extraordinaria sensación de tranquilidad.
La villa ha sido diseñada para integrarse de forma natural en el paisaje. Su arquitectura contemporánea, los amplios volúmenes, los materiales naturales y los grandes ventanales crean una conexión permanente entre los espacios interiores y el entorno.
El corazón de la vivienda es un espectacular espacio diáfano con 6 metros de altura, donde salón, comedor y cocina se integran en una única estancia abierta hacia el valle.
Un ascensor panorámico acristalado conecta cómodamente las tres plantas de la vivienda.
Exteriores concebidos para disfrutar.
Los espacios exteriores son uno de los grandes elementos diferenciadores de la propiedad.
Una espectacular piscina infinity con desbordamiento en tres lados parece fundirse con el paisaje y se complementa con una elegante zona de fuego hundida, creando un espacio privilegiado desde el que disfrutar de las vistas y de los atardeceres de Monte Mayor.
A diferencia de muchas villas construidas en ladera, la propiedad cuenta además con más de 600 m² de jardín transitable, ofreciendo amplias zonas exteriores para el descanso, el ocio y la vida familiar.
La parcela linda con terrenos no urbanizables, reforzando la privacidad de la vivienda y su conexión directa con el entorno natural.
835 m² distribuidos en tres niveles.
La villa combina arquitectura, funcionalidad y privacidad mediante una distribución cuidadosamente diseñada.
Zona de día: gran espacio abierto que integra cocina, comedor y salón bajo el espectacular techo de 6 metros, con acceso directo a las terrazas, el jardín y la piscina infinity.
Zona de noche: cuatro amplios dormitorios en suite. La suite principal dispone de terraza privada, vestidor y bañera exenta orientada hacia las vistas panorámicas del valle. Zona wellness y ocio: elegante piscina interior climatizada revestida en piedra Bali, junto a casi 100 m² adicionales preparados para personalizarse como spa, sauna, cine, gimnasio, estudio de yoga, sala de vinos o sala de juegos.
Un refugio privado a pocos minutos de Marbella
El desarrollo ha sido concebido como un refugio contemporáneo donde arquitectura, naturaleza y privacidad conviven en equilibrio.
Su posición elevada, sus amplias zonas exteriores, las vistas panorámicas, las piscinas interior y exterior y las posibilidades de wellness y ocio convierten esta propiedad en una villa especialmente singular dentro de Monte Mayor.
La vivienda está terminada y lista para disfrutar, representando una oportunidad poco habitual de adquirir una villa de nueva construcción en este entorno natural consolidado.
El desarrollo forma parte de una colección limitada de residencias contemporáneas concebidas específicamente para los paisajes de Monte Mayor y El Madroñal.
Una propiedad única para quienes buscan diseño, amplitud, privacidad y naturaleza a pocos minutos de Marbella y rodeada de campos de Golf.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
56 características en total
Vistas al mar
Golf cerca
Garaje
Obra nueva
Totalmente amueblado
Posición8
Campo
Pueblo de Montaña
Cerca de Golf
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Cerca de los Bosques
Cerca de Marina
Urbanización
Estado1
Nueva Construcción
Piscina3
Piscina Privada
Piscina Cubierta
Con Calefacción
Climatización4
A/A Caliente
A/A Frio
Chimenea
Suelo Radiante
Vistas8
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Vistas al Campo
Vistas Panorámicas
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Vistas a Lago
Vistas a Bosques
Caracteristicas11
Ascensor
Armarios Empotrados
Terraza Privada
Solario
WiFi
Gimnasio
Baño En-Suite
Acceso para minusválidos
Domotica
24 Horas Recepción
Sótano
Muebles1
Completamente Amueblada
Cocina2
Cocina Equipada
Cocina Comedor
Jardin3
Jardín Privado
Jardín Paisajistico
Jardín de fácil mantenimiento
Seguridad3
Recinto Cerrado
Portero Automático
Seguridad 24 Horas
Aparcamiento5
Garaje
Párking Cubierto
Más de un aparcamiento
Párking Privado
Punto de carga VE
Servicios Públicos3
Electricidad
Agua Potable
Teléfono
Categoría4
Golf
Lujo
Contemporáneo
Nueva Promoción
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€4,350,000
Precio por m² construido
€5,210
Gastos anuales disponibles bajo petición.
Gastos de compra estimados≈ €583,335
IVA10%
€435,000
Actos jurídicos documentados (AJD)1,2%
€52,200
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€43,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€52,635
Total aprox.13,4% del precio
€4,933,335
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5487562
Ubicación
Benahavís
Entrega
Llave en mano
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Benahavís
Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
15 min
Golf más cercanoLa Zagaleta
4 min
Puerto Banús
14 min
Casco antiguo de Marbella
20 min
Aeropuerto de Málaga
50 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Benahavís. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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