Adosado en San Pedro de Alcántara

Adosado en San Pedro de Alcántara

€500,000
  • 3 dorm.
  • 2 baños
  • 108 m² construidos
  • 150 m² de parcela
Dorm.
3
Baños
2
Constr.
108m²
Terraza
40m²
Parcela
150m²
La propiedad

Sobre este adosado

En venta, pero el vendedor se queda como usufructo.!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Oportunidad Única de Inversión – Posible Proyecto de 4 Plantas

Ubicada en el corazón de San Pedro de Alcántara, esta casa adosada ofrece un enorme potencial de desarrollo, con la posibilidad de ampliar hasta cuatro plantas. Con 3 dormitorios, 2 baños y una superficie construida de 108 m², la propiedad también cuenta con una amplia terraza de 40 m² y un jardín privado de 150 m², brindando un espacio ideal para disfrutar del clima mediterráneo. Su ubicación privilegiada en una zona urbana consolidada, cerca de tiendas, servicios y a pocos minutos del mar, la convierte en una opción perfecta tanto para residencia como para inversión. La orientación sur-suroeste garantiza una excelente entrada de luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor. Si bien la propiedad requiere reformas, presenta una gran oportunidad para diseñar un hogar a medida o desarrollar un atractivo proyecto inmobiliario. La casa dispone de aire acondicionado y chimenea, asegurando confort en cualquier estación del año. Entre sus características destacadas se encuentra una terraza privada, ideal para relajarse o disfrutar de reuniones al aire libre. La cocina completamente equipada facilita la vida cotidiana, mientras que el jardín privado ofrece un espacio verde perfecto para disfrutar de la naturaleza en casa. El aparcamiento se encuentra en la calle, proporcionando comodidad y fácil acceso. En definitiva, esta propiedad representa una excelente inversión con múltiples posibilidades de expansión y personalización en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol. ¡No dejes pasar esta oportunidad única!
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

15 características en total
  • Cerca de la playa
  • Aire acondicionado
Posición3
  • Ciudad
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca del Mar
Orientación2
  • Orientación Sur
  • Orientación Suroeste
Estado1
  • Necesita Reformas
Climatización2
  • Aire Acondicionado
  • Chimenea
Vistas1
  • Vistas a Calle
Caracteristicas1
  • Terraza Privada
Muebles1
  • Sin Amueblar
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin1
  • Jardín Privado
Aparcamiento1
  • Párking en Calle
Categoría1
  • Inversion
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€500,000
Precio por m² construido
€4,630
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€850
Tasa de basuraal año
€66
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €76
Gastos de compra estimados≈ €46,050
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€35,000
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€5,000
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€6,050
Total aprox.9,2% del precio
€546,050

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Adosado
Referencia
R3362083
Ubicación
San Pedro de Alcántara
Año de construcción
1978
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

San Pedro de Alcántara

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
3 min
Golf más cercanoGuadalmina
5 min
Puerto Banús
8 min
Casco antiguo de Marbella
15 min
Aeropuerto de Málaga
50 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en San Pedro de Alcántara. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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