Exclusiva casa adosada en primera línea de playa en The Island, Estepona
3 dormitorios en suite | 364 m² construidos | 108 m² de terraza | 106 m² de jardín privado
Descubra el auténtico lujo frente al mar en The Island, una de las urbanizaciones más prestigiosas y exclusivas de Estepona con acceso directo a la playa. Esta espectacular propiedad destaca por su posición privilegiada dentro del complejo, ofreciendo una combinación insuperable de privacidad, diseño contemporáneo y vistas al Mediterráneo.
Diseñada por un reconocido estudio de arquitectura, esta espaciosa vivienda adosada de estilo vanguardista ha sido concebida para maximizar la luz natural y la conexión con el entorno:
• Distribución fluida: Amplio salón-comedor de concepto abierto integrado con una cocina de diseño totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama.
• Descanso y privacidad: 3 generosos dormitorios, todos ellos con baño en suite y acabados de primera calidad.
• Vida al aire libre: Magníficas terrazas panorámicas de 108 m², un jardín privado de 106 m² y solárium con jacuzzi privado, ideales para disfrutar del clima de la Costa del Sol todo el año.
• Comodidad total: Incluye plazas de aparcamiento privado subterráneo.
El Complejo y Ubicación
The Island ofrece un entorno cerrado con seguridad 24 horas y servicios propios de un resort de cinco estrellas:
• Extensos jardines tropicales, piscinas infinitas exteriores y piscina climatizada cubierta.
• Completa zona de bienestar con SPA y gimnasio de última generación.
• Ubicación estratégica a pocos minutos del encantador casco antiguo de Estepona, campos de golf de campeonato, Puerto Banús y Marbella.
Resumen de características:
• Tipo: Casa Adosada de Lujo (Primera línea de playa)
• Superficie construida: 364 m²
• Terrazas: 108 m²
• Jardín privado: 106 m²
• Dormitorios / Baños: 3 / 3 (todos en suite)
• Extras: Jacuzzi privado, garaje privado, seguridad 24h, SPA, gimnasio y piscinas comunitarias.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
39 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Garaje
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición6
Primera línea de Playa
Lado de la Playa
Cerca de Puerto
Cerca del Mar
Cerca de Marina
Urbanización
Orientación1
Orientación Sur
Estado1
Excelente estado de conservación
Piscina2
Piscina Comunitaria
Piscina de Niños
Climatización1
Aire Acondicionado
Vistas1
Vistas al Mar
Caracteristicas15
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Terraza Privada
Solario
Gimnasio
Sauna
Trastero - Almacén
Lavadero
Baño En-Suite
Jacuzzi
Barbacoa
Doble acristalamiento
Domotica
Sótano
Fibra óptica
Muebles1
Completamente Amueblada
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Privado
Seguridad3
Recinto Cerrado
Portero Automático
Seguridad 24 Horas
Aparcamiento4
Párking Subterráneo
Garaje
Párking Cubierto
Párking Privado
Categoría2
Frente a la playa
Contemporáneo
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€3,250,000
Antes
€3,500,000
Precio por m² construido
€8,929
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€2,091
Gastos de comunidadal año
€14,016
Tasa de basuraal año
€204
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €1,359
Gastos de compra estimados≈ €299,325
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€227,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€32,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€39,325
Total aprox.9,2% del precio
€3,549,325
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Adosado
Referencia
R3645113
Ubicación
Estepona
Año de construcción
2019
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Estepona
Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoEstepona Golf
8 min
Puerto Banús
25 min
Casco antiguo de Marbella
25 min
Aeropuerto de Málaga
65 min
Aeropuerto de Gibraltar
35 min
Ubicación aproximada en Estepona. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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