Esta villa amplia, cómoda y con estilo ubicada en la prestigiosa y segura comunidad Altos Reales, con seguridad 24 horas, jardines, pistas de pádel y zona de juegos infantiles.
Altos Reales se encuentra justo por encima de Marbella, muy cerca del centro de la ciudad y lugares de ocio, también hay un campo de golf de 9 hoyos y restaurantes a pocos pasos del complejo.
Esta villa inmaculada cuenta con un precioso hall de entrada de doble altura, amplio salón con chimenea y techo abovedado, comedor independiente, sala de televisión y una cocina totalmente equipada con despensa, zona de desayuno y lavadero independiente.
La terraza principal ofrece área de estar adicional y da al jardín bien cuidado y piscina. Desde la cocina y comedor se accede al porche trasero que ofrece área de comer al aire libre, así como una zona de barbacoa. Además en la planta principal hay un aseo, despacho y una amplia suite principal con suelos de madera, vestidor y un cuarto de baño completo, con ducha y bañera de hidromasaje.
La planta superior consta de un estudio-biblioteca, 3 dormitorios en-suite con armarios empotrados y 3 terrazas.
El nivel inferior de la villa ofrece un montón de espacio de entretenimiento e incluye un gran salón de fiestas con bar y chimenea, bodega, sala de juegos con mesas de billar y de ping-pong, zona de gimnasio y aseo. En este nivel también está la sala de máquinas y un montón de espacio de almacenamiento.
Además la propiedad dispone de calefacción individual por suelo radiante, A/C frío-calor, ventanas con doble acristalamiento, suelos de mármol, persianas eléctricas, sistema de alarma, depósito de agua de 40.000 L y garaje cubierto para 2 coches y exterior para 4 coches más.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
49 características en total
Vistas al mar
Garaje
Aire acondicionado
Posición4
Suburbano
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Cerca de los Bosques
Orientación1
Orientación Sur
Estado1
Excelente estado de conservación
Piscina1
Piscina Privada
Climatización4
Aire Acondicionado
Calefacción Central.
Chimenea
Suelo Radiante
Vistas6
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Vistas a Golf
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Vistas a Bosques
Caracteristicas17
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Terraza Privada
TV Satélite
WiFi
Gimnasio
Sala de Juegos
Trastero - Almacén
Lavadero
Suelo de Madera
Suelos de Mármol
Jacuzzi
Barbacoa
Doble acristalamiento
Alojamiento del personal
Sótano
Fibra óptica
Muebles1
Sin Amueblar
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Privado
Seguridad4
Persianas Eléctricas
Portero Automático
Alarma
Seguridad 24 Horas
Aparcamiento4
Garaje
Párking Cubierto
Más de un aparcamiento
Párking Privado
Servicios Públicos3
Electricidad
Agua Potable
Teléfono
Categoría1
Lujo
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€4,500,000
Precio por m² construido
€5,435
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€4,062
Gastos de comunidadal año
€6,096
Tasa de basuraal año
€278
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €870
Gastos de compra estimados≈ €414,450
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€315,000
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€45,000
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€54,450
Total aprox.9,2% del precio
€4,914,450
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R3743206
Ubicación
Sierra Blanca
Año de construcción
2000
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Sierra Blanca
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
5 min
Golf más cercanoRío Real
11 min
Puerto Banús
13 min
Casco antiguo de Marbella
6 min
Aeropuerto de Málaga
40 min
Aeropuerto de Gibraltar
55 min
Ubicación aproximada en Sierra Blanca. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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