Villa independiente en Sierra Blanca

Villa independiente en Sierra Blanca

€4,500,000
  • 4 dorm.
  • 5,5 baños
  • 828 m² construidos
  • 1475 m² de parcela
Dorm.
4
Baños
5,5
Constr.
828m²
Terraza
94m²
Parcela
1475m²
La propiedad

Sobre esta villa

Esta villa amplia, cómoda y con estilo ubicada en la prestigiosa y segura comunidad Altos Reales, con seguridad 24 horas, jardines, pistas de pádel y zona de juegos infantiles.

Altos Reales se encuentra justo por encima de Marbella, muy cerca del centro de la ciudad y lugares de ocio, también hay un campo de golf de 9 hoyos y restaurantes a pocos pasos del complejo. Esta villa inmaculada cuenta con un precioso hall de entrada de doble altura, amplio salón con chimenea y techo abovedado, comedor independiente, sala de televisión y una cocina totalmente equipada con despensa, zona de desayuno y lavadero independiente. La terraza principal ofrece área de estar adicional y da al jardín bien cuidado y piscina. Desde la cocina y comedor se accede al porche trasero que ofrece área de comer al aire libre, así como una zona de barbacoa. Además en la planta principal hay un aseo, despacho y una amplia suite principal con suelos de madera, vestidor y un cuarto de baño completo, con ducha y bañera de hidromasaje. La planta superior consta de un estudio-biblioteca, 3 dormitorios en-suite con armarios empotrados y 3 terrazas. El nivel inferior de la villa ofrece un montón de espacio de entretenimiento e incluye un gran salón de fiestas con bar y chimenea, bodega, sala de juegos con mesas de billar y de ping-pong, zona de gimnasio y aseo. En este nivel también está la sala de máquinas y un montón de espacio de almacenamiento. Además la propiedad dispone de calefacción individual por suelo radiante, A/C frío-calor, ventanas con doble acristalamiento, suelos de mármol, persianas eléctricas, sistema de alarma, depósito de agua de 40.000 L y garaje cubierto para 2 coches y exterior para 4 coches más.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

49 características en total
  • Vistas al mar
  • Garaje
  • Aire acondicionado
Posición4
  • Suburbano
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
  • Cerca de los Bosques
Orientación1
  • Orientación Sur
Estado1
  • Excelente estado de conservación
Piscina1
  • Piscina Privada
Climatización4
  • Aire Acondicionado
  • Calefacción Central.
  • Chimenea
  • Suelo Radiante
Vistas6
  • Vistas al Mar
  • Vistas a Montaña
  • Vistas a Golf
  • Vistas a Jardín
  • Vistas a Piscina
  • Vistas a Bosques
Caracteristicas17
  • Terraza Cubierta
  • Armarios Empotrados
  • Terraza Privada
  • TV Satélite
  • WiFi
  • Gimnasio
  • Sala de Juegos
  • Trastero - Almacén
  • Lavadero
  • Suelo de Madera
  • Suelos de Mármol
  • Jacuzzi
  • Barbacoa
  • Doble acristalamiento
  • Alojamiento del personal
  • Sótano
  • Fibra óptica
Muebles1
  • Sin Amueblar
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin1
  • Jardín Privado
Seguridad4
  • Persianas Eléctricas
  • Portero Automático
  • Alarma
  • Seguridad 24 Horas
Aparcamiento4
  • Garaje
  • Párking Cubierto
  • Más de un aparcamiento
  • Párking Privado
Servicios Públicos3
  • Electricidad
  • Agua Potable
  • Teléfono
Categoría1
  • Lujo
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€4,500,000
Precio por m² construido
€5,435
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€4,062
Gastos de comunidadal año
€6,096
Tasa de basuraal año
€278
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €870
Gastos de compra estimados≈ €414,450
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€315,000
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€45,000
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€54,450
Total aprox.9,2% del precio
€4,914,450

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R3743206
Ubicación
Sierra Blanca
Año de construcción
2000
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Sierra Blanca

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
5 min
Golf más cercanoRío Real
11 min
Puerto Banús
13 min
Casco antiguo de Marbella
6 min
Aeropuerto de Málaga
40 min
Aeropuerto de Gibraltar
55 min

Ubicación aproximada en Sierra Blanca. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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