Villa independiente en Benahavís

Villa independiente en Benahavís

€3,150,000
  • 3 dorm.
  • 3,5 baños
  • 274 m² construidos
  • 1266 m² de parcela
Dorm.
3
Baños
3,5
Constr.
274m²
Terraza
233m²
Parcela
1266m²
La propiedad

Sobre esta villa

Villa contemporánea de diseño con vistas panorámicas al mar en La Alquería, Benahavís.

Ubicada en una de las urbanizaciones más exclusivas de Benahavís, esta elegante villa contemporánea ofrece una combinación única de arquitectura moderna, privacidad y espectaculares vistas panorámicas al mar Mediterráneo. Situada sobre una parcela elevada de 1.266 m² con orientación sureste, la propiedad disfruta de total privacidad y de abundante luz natural durante todo el día. Diseñada por el reconocido arquitecto Carlos Lamas, la villa combina líneas contemporáneas con elementos de piedra natural, creando un ambiente cálido y sofisticado. La vivienda se distribuye en dos plantas y cuenta con 274 m² construidos. La planta superior alberga una impresionante entrada desde la que se disfrutan inmediatamente las vistas al mar, una amplia suite principal con vestidor y dos espaciosos dormitorios de invitados, todos con baño en suite. La planta baja ha sido diseñada para una vida cómoda y moderna, ofreciendo una cocina abierta con zona de lavandería independiente, comedor y un amplio salón con chimenea de gas. Además, dispone de una habitación adicional que puede utilizarse como dormitorio de invitados o despacho, así como un aseo de cortesía. La vida exterior es uno de los grandes atractivos de esta propiedad, con 208 m² de terrazas cubiertas y descubiertas, un jardín de fácil mantenimiento, una gran piscina, zona de barbacoa, espacios chill-out y varias zonas de comedor al aire libre. La Alquería se encuentra junto a Atalaya Golf y a menos de 10 minutos en coche de varios prestigiosos campos de golf. Supermercados, colegios internacionales y todos los servicios se encuentran a tan solo 1 km. Distancias: • Playa: 5 km • Puerto Banús: 10 km • Centro de Marbella: 17 km • Estepona: 19 km • Aeropuerto de Málaga: 65 km Una propiedad excepcional, ideal como residencia habitual, segunda residencia o inversión en una de las zonas más demandadas de Benahavís.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

42 características en total
  • Vistas al mar
  • Golf cerca
  • Obra nueva
  • Totalmente amueblado
  • Aire acondicionado
Posición5
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
  • Urbanización
Orientación2
  • Orientación Este
  • Orientación Sureste
Estado2
  • Excelente estado de conservación
  • Nueva Construcción
Piscina1
  • Piscina Privada
Climatización3
  • Aire Acondicionado
  • Suelo Radiante
  • Baño
Vistas3
  • Vistas al Mar
  • Vistas a Golf
  • Vistas Panorámicas
Caracteristicas7
  • Terraza Cubierta
  • Armarios Empotrados
  • Terraza Privada
  • Trastero - Almacén
  • Baño En-Suite
  • Doble acristalamiento
  • Fibra óptica
Muebles1
  • Completamente Amueblada
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin2
  • Jardín Privado
  • Jardín de fácil mantenimiento
Seguridad5
  • Persianas Eléctricas
  • Portero Automático
  • Alarma
  • Seguridad 24 Horas
  • Caja fuerte
Aparcamiento2
  • Párking Cubierto
  • Más de un aparcamiento
Servicios Públicos3
  • Electricidad
  • Agua Potable
  • Gas
Categoría5
  • Golf
  • Casas de vacaciónes
  • Lujo
  • Reventa
  • Contemporáneo
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€3,150,000
Precio por m² construido
€11,496
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,192
Gastos de comunidadal año
€2,400
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €299
Gastos de compra estimados≈ €290,115
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€220,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€31,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€38,115
Total aprox.9,2% del precio
€3,440,115

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Si compras al promotor como primer propietario, se aplican el IVA (10%) y el AJD (1,2%) en lugar del impuesto de transmisiones. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R3918349
Ubicación
Benahavís
Año de construcción
2017
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Benahavís

Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
15 min
Golf más cercanoLa Zagaleta
4 min
Puerto Banús
14 min
Casco antiguo de Marbella
20 min
Aeropuerto de Málaga
50 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Benahavís. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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