VILLA DUNAS — ¡VILLA MODERNA LISTA PARA HABITAR EN MONTE BIARRITZ, ESTEPONA! ¡GARANTÍA DE CONSTRUCCIÓN!
¡Totalmente terminada y lista para entrar a vivir!
Una oportunidad única para adquirir una villa contemporánea a estrenar, totalmente terminada, en la prestigiosa zona residencial de Monte Biarritz, con una ubicación ideal entre Marbella y Estepona.
Situada en una tranquila calle sin salida dentro de Nueva Atalaya, Villa Dunas ofrece privacidad, elegancia y acceso inmediato a un estilo de vida privilegiado: a solo minutos de playas, campos de golf, colegios internacionales y todos los servicios esenciales.
Esta es la opción perfecta para quienes buscan una vivienda lista para entrar a vivir, sin esperas, para disfrutarla de inmediato.
⸻
DISEÑADA PARA UN ESTILO DE VIDA MEDITERRÁNEO MODERNO
Villa Dunas ha sido cuidadosamente diseñada para combinar líneas arquitectónicas depuradas con espacios cálidos y funcionales, creando una perfecta integración entre el interior y el exterior, inundada de luz natural.
⸻
DISTRIBUCIÓN
Planta baja
Amplio salón-comedor diáfano con cocina totalmente equipada, con acceso directo a soleadas terrazas y jardines paisajísticos. Incluye un dormitorio de invitados con baño privado.
Primera planta
Elegante suite principal con terraza privada, además de un dormitorio adicional con baño privado.
Sótano
Dos dormitorios con baño privado y un amplio espacio multifuncional, ideal para gimnasio, sala de cine, despacho o sala de estar adicional.
Solarium en la azotea
Preinstalación para jacuzzi, con vistas panorámicas y un espacio privado para relajarse.
⸻
CARACTERÍSTICAS EXTERIORES
• Piscina privada
• Jardín paisajístico
• Garaje cubierto para dos vehículos
⸻
CALIDAD Y ESPECIFICACIONES
• Materiales de primera calidad de Porcelanosa
• Cocina totalmente equipada con electrodomésticos Bosch
• Calefacción por suelo radiante en toda la vivienda
• Arquitectura contemporánea con acabados elegantes
• Interiores luminosos con ventanales de suelo a techo
⸻
¿POR QUÉ VILLA DUNAS DESTACA?
• Completamente terminada: entrega inmediata
• Parcialmente amueblada para una entrada sin complicaciones
• Ubicación residencial privilegiada entre Marbella y Estepona
• Ideal como residencia permanente, casa de vacaciones o inversión
• Alta demanda de villas modernas listas para entrar a vivir
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
19 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Obra nueva
Posición4
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Orientación1
Orientación Oeste
Estado1
Nueva Construcción
Piscina1
Piscina Privada
Climatización1
Suelo Radiante
Vistas1
Vistas al Mar
Caracteristicas4
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Terraza Privada
Baño En-Suite
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Privado
Aparcamiento1
Párking Privado
Categoría3
Inversion
Pre-construcción
Con Permiso de Planificación
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€1,950,000
Precio por m² construido
€4,665
Gastos anuales disponibles bajo petición.
Gastos de compra estimados≈ €179,595
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€136,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€19,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€23,595
Total aprox.9,2% del precio
€2,129,595
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Si compras al promotor como primer propietario, se aplican el IVA (10%) y el AJD (1,2%) en lugar del impuesto de transmisiones. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R4014655
Ubicación
New Golden Mile
Año de construcción
2026
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
New Golden Mile
Estepona · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoEl Paraíso
3 min
Puerto Banús
12 min
Casco antiguo de Marbella
20 min
Aeropuerto de Málaga
55 min
Aeropuerto de Gibraltar
45 min
Ubicación aproximada en New Golden Mile. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
ESPECTACULAR VILLA EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE ESTEPONA ENTRE VILLACANA Y COSTALITA A UN PASO DE LA PLAYA. Increíble Villa con 690 m2 construidos y 1.985 m2 de terreno, con un impresionante jardín que rodea la propiedad, una magnífica piscina y un…
¡LUJOSA VILLA MODERNA EN PRIMERA LÍNEA DE NATURALEZA EN MONTE BIARRITZ, NUEVA ATALAYA, ESTEPONA! ¡DESCUBRE VILLA DUNAS CON GARANTÍA DE CONSTRUCCIÓN! Muchos de los nuevos clientes que descubren la Costa del Sol buscan una propiedad tranquila, privada y…
Villa modernizada de estilo andaluz, ubicada en Atalaya Alta. Hay dos dormitorios en la planta baja, un baño, cocina, comedor independiente y salón. A través del salón se accede a una gran terraza cubierta que conduce directamente al jardín y a la gran…
Villa Contemporánea de Arquitectura de Autor | Nueva Milla de Oro | Vistas al Mar | Construcción Excepcional Finalista en los Premios de Arquitectura de Málaga, esta excepcional residencia ofrece una combinación única de excelencia arquitectónica,…