Una rara oportunidad de adquirir esta nueva villa contemporánea distribuida en cuatro niveles y situada en La Alquería, en una zona muy solicitada que se está convirtiendo en un núcleo residencial de estilo contemporáneo de alta gama a aproximadamente 4 km de la playa y a 1 km de tiendas, club de golf y escuelas
La propiedad está orientada al suroeste y ofrece maravillosas vistas al golf, al lago, al mar ya la montaña. El alojamiento se distribuye de la siguiente manera:
En el nivel inferior hay espacio para al menos 20 autos en este garaje de doble altura, ideal para coleccionistas o entusiastas de autos.
La planta baja ofrece una piscina cubierta junto con un gimnasio completo, sauna, oficina, trastero, alojamiento para el personal.
En el nivel de entrada que tiene un ascensor que llega a todos los pisos. Sala de estar con ventanas de bolsillo que se pliegan en las paredes. Comedor, cocina, cuarto de servicio y gran terraza envolvente que conduce a la piscina principal y al jardín.
El nivel superior tiene tres dormitorios que comparten terraza a la derecha y un dormitorio principal con baño privado, vestidor y ducha a mano izquierda. Las vistas abarcan el golf, el lago y las vistas al mar.
Las características adicionales incluyen: calefacción por suelo radiante en todas partes. aire acondicionado, carpintería exterior técnica, sonido envolvente, cortinas y persianas eléctricas, aljibe y marquesina.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
59 características en total
Vistas al mar
Golf cerca
Garaje
Aire acondicionado
Posición1
Cerca de Golf
Orientación1
Orientación Sur
Estado1
Excelente estado de conservación
Piscina3
Piscina Privada
Piscina Cubierta
Con Calefacción
Climatización7
Aire Acondicionado
A/A Caliente
A/A Frio
Calefacción Central.
Chimenea
Suelo Radiante
Baño
Vistas5
Vistas al Mar
Vistas a Golf
Vistas al Campo
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Caracteristicas22
Terraza Cubierta
Ascensor
Armarios Empotrados
Terraza Privada
Solario
TV Satélite
WiFi
Gimnasio
Sauna
Sala de Juegos
Aprtmnt. Huéspedes
Trastero - Almacén
Lavadero
Baño En-Suite
Suelos de Mármol
Jacuzzi
Barbacoa
Doble acristalamiento
Domotica
Alojamiento del personal
Sótano
Fibra óptica
Muebles1
Opcionales
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin2
Jardín Privado
Jardín Paisajistico
Seguridad4
Persianas Eléctricas
Portero Automático
Alarma
Caja fuerte
Aparcamiento3
Párking Subterráneo
Garaje
Párking Privado
Servicios Públicos5
Electricidad
Agua Potable
Teléfono
Paneles solares fotovoltaicos
Paneles Solares Térmicas
Categoría3
Golf
Lujo
Contemporáneo
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€6,600,000
Precio por m² construido
€8,800
Gastos anuales disponibles bajo petición.
Gastos de compra estimados≈ €607,860
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€462,000
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€66,000
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€79,860
Total aprox.9,2% del precio
€7,207,860
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R4237804
Ubicación
Atalaya
Año de construcción
2024
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Atalaya
New Golden Mile · Estepona · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoGuadalmina
4 min
Puerto Banús
12 min
Casco antiguo de Marbella
18 min
Aeropuerto de Málaga
50 min
Aeropuerto de Gibraltar
45 min
Ubicación aproximada en Atalaya. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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