Lujoso y elegante ático dúplex situado en la urbanización Los Flamingos, justo encima de la nueva Milla de Oro de Cancelada, a sólo 10 minutos de Puerto Banús, a 5 minutos de la playa de Costalita y de todos los servicios.
Una zona tranquila, con tres de las tres mejores vistas del sur de España: montaña, campos de golf y mar. Tal ubicación aporta todos los beneficios de la serenidad rural y la unidad urbana.
El piso consta en la primera planta de hall de entrada, amplio salón comedor con acceso a la terraza principal con jacuzzi. Continuando en este nivel encontramos dos dormitorios con baño completo y otra terraza, cocina semi integrada y aseo de invitados, en la planta superior encontramos el dormitorio principal con baño en suite, vestidor y terraza con piscina privada y sauna todo ello con fabulosas vistas al famoso Hotel Villa Padierna.
La urbanización cuenta con piscina comunitaria de agua salada, parking para invitados y sistema de cámaras de seguridad. Desde las dos plazas de aparcamiento subterráneo y el trastero se accede a vivienda, única en su planta con ascensor.
Al pertenecer al complejo Los Flamingos cuenta con seguridad 24h y control de acceso de vehículos.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
31 características en total
Vistas al mar
Golf cerca
Posición2
Primera línea de Golf
Urbanización
Orientación2
Orientación Suroeste
Orientación Oeste
Estado1
Buen estado de conservación
Piscina3
Piscina Privada
Piscina Cubierta
Con Calefacción
Climatización1
Baño
Vistas5
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Vistas a Golf
Vistas Panorámicas
Vistas a Jardín
Caracteristicas9
Ascensor
Armarios Empotrados
Terraza Privada
WiFi
Sauna
Sala de Juegos
Trastero - Almacén
Jacuzzi
Doble acristalamiento
Muebles1
Opcionales
Cocina1
Cocina Equipada
Seguridad3
Recinto Cerrado
Persianas Eléctricas
Seguridad 24 Horas
Aparcamiento2
Párking Subterráneo
Más de un aparcamiento
Categoría1
Reventa
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€1,075,000
Antes
€1,100,000
Precio por m² construido
€4,886
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€800
Gastos de comunidadal año
€8,400
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €767
Gastos de compra estimados≈ €99,008
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€75,250
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€10,750
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€13,008
Total aprox.9,2% del precio
€1,174,008
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Ático dúplex
Referencia
R4331443
Ubicación
Benahavís
Año de construcción
2005
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Benahavís
Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
15 min
Golf más cercanoLa Zagaleta
4 min
Puerto Banús
14 min
Casco antiguo de Marbella
20 min
Aeropuerto de Málaga
50 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Benahavís. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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Ático Dúplex, Los Flamingos, Costa del Sol. 4 Dormitorios, 2.5 Baños, Construidos 159 m², Terraza 57 m². Posición : Cerca de Golf, Urbanización. Orientación : Este, Sureste, Sur, Suroeste, Oeste. Estado : Excelente. Piscina : Comunitaria, Con Calefacción.…