Villa independiente en Nueva Andalucía

Villa independiente en Nueva Andalucía

€3,495,000
  • 4 dorm.
  • 5 baños
  • 508 m² construidos
  • 1302 m² de parcela
Dorm.
4
Baños
5
Constr.
508m²
Terraza
105m²
Parcela
1302m²
La propiedad

Sobre esta villa

ESTA IMPRESIONANTE PROPIEDAD ESTA SITUADA EN LA CODICIADA ZONA DE NUEVA ANDALUCIA.

La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 5 baños, lo que la convierte en la opción ideal para familias grandes o para aquellos que disfrutan de amplios espacios. La cocina, de tamaño familiar, es perfecta para preparar comidas y pasar tiempo con tus seres queridos, mientras que la sauna de la propiedad ofrece la máxima experiencia de relajación. Diseñada pensando tanto en la vida diaria como en el entretenimiento, esta propiedad es perfecta para quienes aman recibir a amigos y familiares. A solo 5 minutos en coche de la playa y Puerto Banús, tendrás fácil acceso a todo lo que la zona tiene para ofrecer. Una de las características destacadas de esta propiedad es su potencial para alojamiento independiente adicional, con la posibilidad de crear dos dormitorios adicionales, así como una cocina, gimnasio, bodega o sala de cine. Esto la convierte en una inversión ideal para quienes buscan una propiedad con gran potencial. Si eres amante del golf, te complacerá saber que esta propiedad se encuentra en una ubicación ideal para los entusiastas del golf. La propiedad ha sido mantenida excepcionalmente bien y está lista para que los nuevos propietarios la hagan suya. En resumen, esta propiedad es perfecta para quienes buscan un diseño de calidad y amplios espacios en una ubicación privilegiada. El Aeropuerto Internacional de Málaga está a menos de 45 minutos en coche.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

26 características en total
  • Golf cerca
  • Aire acondicionado
Posición1
  • Cerca de Golf
Orientación1
  • Orientación Sur
Estado1
  • Excelente estado de conservación
Piscina1
  • Piscina Privada
Climatización3
  • Aire Acondicionado
  • A/A Caliente
  • A/A Frio
Vistas2
  • Vistas a Jardín
  • Vistas a Piscina
Caracteristicas9
  • Terraza Cubierta
  • Armarios Empotrados
  • Terraza Privada
  • Solario
  • Sauna
  • Trastero - Almacén
  • Baño En-Suite
  • Suelos de Mármol
  • Doble acristalamiento
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin2
  • Jardín Privado
  • Jardín Paisajistico
Servicios Públicos1
  • Electricidad
Categoría4
  • Golf
  • Lujo
  • Reventa
  • Contemporáneo
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€3,495,000
Precio por m² construido
€6,880
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€2,622
Gastos de comunidadal año
€960
Tasa de basuraal año
€139
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €310
Gastos de compra estimados≈ €321,890
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€244,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€34,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€42,290
Total aprox.9,2% del precio
€3,816,890

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R4366912
Ubicación
Nueva Andalucía
Año de construcción
1986
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Nueva Andalucía

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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