EL EPÍTOME DE LA VIDA CON ESTILO, LUJOSA Y ELEGANTE
Esta casa moderna de lujo de tres plantas y 5 dormitorios es sin duda una joya escondida dentro de Los Flamingos. Se ha prestado atención a cada detalle y se han utilizado las más altas calidades con cada rincón diseñado para el confort y el lujo. La exclusiva villa incluye su propio parque privado de buggies de golf con acceso directo al campo de golf. Mención especial merecen las calidades de esta magnífica casa; sistema completo de casa inteligente, calefacción por suelo radiante y aire acondicionado en toda la casa son sólo algunos ejemplos. Excepcional calidad en carpintería y acabados son evidentes en toda la casa y los estándares se mantienen al máximo.
NIVEL SUPERIOR
El nivel superior nos lleva a la azotea privada con cocina exterior, jacuzzi, hoguera y una cómoda zona para sentarse, un pedacito de cielo para disfrutar de las magníficas horas doradas y las preciosas puestas de sol.
NIVEL DE CALLE - SALA DE ESTAR
La entrada principal con gran vestíbulo, baño de invitados y ascensor, conduce a la gran sala de estar y comedor de planta abierta con cocina de diseño de Siematic que incluye electrodomésticos Gaggenau. También hay acceso de servicio a la cocina desde el puerto de coches en la entrada de la calle a la villa. En la zona de estar, las silenciosas ventanas eléctricas desaparecen cuidadosamente en las paredes revestidas de piedra para llevarnos a la generosa terraza flotante donde podemos disfrutar de las magníficas vistas al Mediterráneo y al campo de golf. En este nivel de la villa también se encuentra el lujoso dormitorio principal con terraza privada, baño en suite y vestidor privado.
NIVEL JARDÍN
Desde el vestíbulo principal, descendemos un nivel donde hay 4 amplios dormitorios con baños en suite y todos con acceso directo a los exuberantes jardines y piscina más allá. En este nivel, también hay un gimnasio completo y sauna, bodega y cine en casa, con cocina de hospitalidad por Siematic, y zona de juegos. El garaje cerrado tiene capacidad para 4 coches y también hay un lavadero independiente. Los jardines adyacentes están cuidadosamente cuidados y rodean la piscina infinita con cocina exterior y barbacoa de Siematic con zona para sentarse. Para las noches más frescas los huéspedes también pueden disfrutar de una segunda zona de fogata en el jardín.
UBICACIÓN
A POCOS MINUTOS DE PUERTO BANÚS, UNO DE LOS PUERTOS DEPORTIVOS MÁS EXCLUSIVOS DEL MUNDO
La villa está magníficamente situada en Los Flamingos, una zona residencial muy solicitada que ofrece un estilo de vida privilegiado entre Estepona y Marbella. Ofrece un cómodo acceso a la playa, cuenta con tres campos de golf de campeonato y alberga el Villa Padierna Anantara Resort de 5*.
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Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
48 características en total
Vistas al mar
Golf cerca
Garaje
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición4
Primera línea de Golf
Cerca de Tiendas
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Orientación2
Orientación Suroeste
Orientación Oeste
Estado1
Excelente estado de conservación
Piscina1
Piscina Privada
Climatización3
Aire Acondicionado
Chimenea
Suelo Radiante
Vistas8
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Vistas a Golf
Vistas al Campo
Vistas Panorámicas
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Vistas a Lago
Caracteristicas15
Terraza Cubierta
Ascensor
Armarios Empotrados
Terraza Privada
Solario
Gimnasio
Sauna
Trastero - Almacén
Lavadero
Suelo de Madera
Jacuzzi
Barbacoa
Doble acristalamiento
Domotica
Sótano
Muebles1
Completamente Amueblada
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Paisajistico
Seguridad4
Recinto Cerrado
Persianas Eléctricas
Alarma
Seguridad 24 Horas
Aparcamiento2
Garaje
Párking Privado
Categoría5
Golf
Inversion
Lujo
Reventa
Contemporáneo
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€6,250,000
Antes
€7,950,000
Precio por m² construido
€8,916
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€2,000
Gastos de comunidadal año
€600
Tasa de basuraal año
€22
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €219
Gastos de compra estimados≈ €575,625
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€437,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€62,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€75,625
Total aprox.9,2% del precio
€6,825,625
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R4367377
Ubicación
Benahavís
Año de construcción
2020
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Benahavís
Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
15 min
Golf más cercanoLa Zagaleta
4 min
Puerto Banús
14 min
Casco antiguo de Marbella
20 min
Aeropuerto de Málaga
50 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Benahavís. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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