Esta exquisita propiedad en Paraíso Barronal, Estepona, ofrece una experiencia de vida sin igual. Situada a sólo 11 km de Puerto Banús, está muy cerca de todos los servicios, incluyendo playas, campos de golf, escuelas internacionales, tiendas y restaurantes.
Ubicada en una impresionante parcela de 7.415 m², esta residencia palaciega, considerada una de las 20 mejores casas de Marbella, cuenta con 8 dormitorios, 8 baños y una casa para el conserje con 2 dormitorios y un baño. También hay potencial para construir una casa adicional de 500 m².
Con una perfecta orientación sur, disfrutará del excepcional clima de la Costa del Sol. La casa principal ofrece dos niveles con una superficie habitable total de 748 m², con una elegante cocina, sala de cine, sauna, gimnasio, y mucho más. La casa de invitados, con 2 niveles y 158 m², ofrece dormitorios adicionales y amplias terrazas. La casa del conserje, de 164 m², ofrece un cómodo espacio vital.
Las zonas exteriores incluyen un lodge africano, una casa al aire libre, una barbacoa y una pista de tenis. La piscina de 25 × 10 m con cascada está rodeada de jardines meticulosamente cuidados. Una bodega, bombas de presión, sistema de descalcificación de agua, generador de electricidad, aire acondicionado central y un sistema de música integrado añaden lujo a la propiedad.
La seguridad es de primera categoría, con puertas de entrada automatizadas, videovigilancia y detectores perimetrales. Esta es una rara oportunidad de poseer una propiedad exclusiva en una prestigiosa zona residencial.
Esta propiedad se mueve en listo y no requiere renovaciones. Sin embargo, para aquellos interesados en personalizar el estilo, hemos incluido renders detallados. Estos renders proporcionan una visión clara de las posibles mejoras, mostrando cómo el espacio se puede adaptar a las preferencias individuales. Ofrecen inspiración para mejorar la elegancia moderna existente y las impresionantes vistas. Incluso con cambios estéticos mínimos, la propiedad ya es perfecta para una vida cómoda y lujosa.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
40 características en total
Cerca de la playa
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición6
Primera línea de Playa
Lado de la Playa
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Orientación1
Orientación Sur
Estado1
Buen estado de conservación
Piscina1
Piscina Privada
Climatización4
Aire Acondicionado
Calefacción Central.
Chimenea
Suelo Radiante
Vistas2
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Caracteristicas16
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
TV Satélite
WiFi
Gimnasio
Sauna
Sala de Juegos
Paddle Tenis
Trastero - Almacén
Lavadero
Suelos de Mármol
Jacuzzi
Barbacoa
Doble acristalamiento
Domotica
Muebles1
Completamente Amueblada
Jardin1
Jardín Privado
Seguridad3
Persianas Eléctricas
Portero Automático
Alarma
Aparcamiento1
Párking Privado
Servicios Públicos1
Paneles Solares Térmicas
Categoría2
Frente a la playa
Lujo
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€13,500,000
Precio por m² construido
€12,629
Tasa de basuraal año
€204
Gastos de compra estimados≈ €1,243,350
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€945,000
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€135,000
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€163,350
Total aprox.9,2% del precio
€14,743,350
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R4505752
Ubicación
Estepona
Año de construcción
1985
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Estepona
Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoEstepona Golf
8 min
Puerto Banús
25 min
Casco antiguo de Marbella
25 min
Aeropuerto de Málaga
65 min
Aeropuerto de Gibraltar
35 min
Ubicación aproximada en Estepona. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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