Villa independiente en Estepona

Villa independiente en Estepona

€13,500,000
  • 8 dorm.
  • 8 baños
  • 1069 m² construidos
  • 7415 m² de parcela
Dorm.
8
Baños
8
Constr.
1069m²
Parcela
7415m²
La propiedad

Sobre esta villa

Esta exquisita propiedad en Paraíso Barronal, Estepona, ofrece una experiencia de vida sin igual. Situada a sólo 11 km de Puerto Banús, está muy cerca de todos los servicios, incluyendo playas, campos de golf, escuelas internacionales, tiendas y restaurantes.

Ubicada en una impresionante parcela de 7.415 m², esta residencia palaciega, considerada una de las 20 mejores casas de Marbella, cuenta con 8 dormitorios, 8 baños y una casa para el conserje con 2 dormitorios y un baño. También hay potencial para construir una casa adicional de 500 m². Con una perfecta orientación sur, disfrutará del excepcional clima de la Costa del Sol. La casa principal ofrece dos niveles con una superficie habitable total de 748 m², con una elegante cocina, sala de cine, sauna, gimnasio, y mucho más. La casa de invitados, con 2 niveles y 158 m², ofrece dormitorios adicionales y amplias terrazas. La casa del conserje, de 164 m², ofrece un cómodo espacio vital. Las zonas exteriores incluyen un lodge africano, una casa al aire libre, una barbacoa y una pista de tenis. La piscina de 25 × 10 m con cascada está rodeada de jardines meticulosamente cuidados. Una bodega, bombas de presión, sistema de descalcificación de agua, generador de electricidad, aire acondicionado central y un sistema de música integrado añaden lujo a la propiedad. La seguridad es de primera categoría, con puertas de entrada automatizadas, videovigilancia y detectores perimetrales. Esta es una rara oportunidad de poseer una propiedad exclusiva en una prestigiosa zona residencial. Esta propiedad se mueve en listo y no requiere renovaciones. Sin embargo, para aquellos interesados en personalizar el estilo, hemos incluido renders detallados. Estos renders proporcionan una visión clara de las posibles mejoras, mostrando cómo el espacio se puede adaptar a las preferencias individuales. Ofrecen inspiración para mejorar la elegancia moderna existente y las impresionantes vistas. Incluso con cambios estéticos mínimos, la propiedad ya es perfecta para una vida cómoda y lujosa.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

40 características en total
  • Cerca de la playa
  • Totalmente amueblado
  • Aire acondicionado
Posición6
  • Primera línea de Playa
  • Lado de la Playa
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
Orientación1
  • Orientación Sur
Estado1
  • Buen estado de conservación
Piscina1
  • Piscina Privada
Climatización4
  • Aire Acondicionado
  • Calefacción Central.
  • Chimenea
  • Suelo Radiante
Vistas2
  • Vistas a Jardín
  • Vistas a Piscina
Caracteristicas16
  • Terraza Cubierta
  • Armarios Empotrados
  • Cerca de Transporte
  • TV Satélite
  • WiFi
  • Gimnasio
  • Sauna
  • Sala de Juegos
  • Paddle Tenis
  • Trastero - Almacén
  • Lavadero
  • Suelos de Mármol
  • Jacuzzi
  • Barbacoa
  • Doble acristalamiento
  • Domotica
Muebles1
  • Completamente Amueblada
Jardin1
  • Jardín Privado
Seguridad3
  • Persianas Eléctricas
  • Portero Automático
  • Alarma
Aparcamiento1
  • Párking Privado
Servicios Públicos1
  • Paneles Solares Térmicas
Categoría2
  • Frente a la playa
  • Lujo
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€13,500,000
Precio por m² construido
€12,629
Tasa de basuraal año
€204
Gastos de compra estimados≈ €1,243,350
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€945,000
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€135,000
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€163,350
Total aprox.9,2% del precio
€14,743,350

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R4505752
Ubicación
Estepona
Año de construcción
1985
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Estepona

Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoEstepona Golf
8 min
Puerto Banús
25 min
Casco antiguo de Marbella
25 min
Aeropuerto de Málaga
65 min
Aeropuerto de Gibraltar
35 min

Ubicación aproximada en Estepona. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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