Villa independiente en Estepona

Villa independiente en Estepona

€1,740,000€1,900,000
  • 4 dorm.
  • 3 baños
  • 165 m² construidos
  • 10.000 m² de parcela
Precio rebajado
Dorm.
4
Baños
3
Constr.
165m²
Terraza
30m²
Parcela
10.000m²
La propiedad

Sobre esta villa

Magnífica Villa en Estepona.

Situada en las tranquilas afueras de Estepona, esta encantadora villa presenta una rara combinación de vistas panorámicas a la montaña y al mar, ofreciendo un refugio idílico a tiro de piedra de las comodidades urbanas. Ocupando una generosa parcela de 10.000 m2, la casa está a sólo 5 minutos en coche del centro de Estepona, lo que garantiza un fácil acceso a las vibrantes ofertas de la ciudad. La ubicación de la villa se ve reforzada por su proximidad a playas de arena, múltiples campos de golf y servicios esenciales como supermercados, hospitales y escuelas. La propiedad, compuesta por tres parcelas, incluye una casa principal construida en una parcela de 4.000 m2 con una superficie total construida de 195 m2, mostrando su potencial de renovación y personalización. El interior de la villa presume de calidez y potencial, destacando un acogedor recibidor que conduce a una torre con espectaculares vistas al mar. Un patio interior de estilo andaluz conecta los espacios habitables, creando un flujo en toda la casa. La sala de estar y la cocina están diseñadas para la comodidad y la sociabilidad, contando con un amplio espacio perfecto para reuniones familiares. El salón, con chimenea en funcionamiento, conecta con una terraza exterior, ideal para disfrutar del clima soleado de Estepona. La propiedad consta de cuatro amplios dormitorios con armarios empotrados y ventanas exteriores, lo que garantiza abundante luz natural. El dormitorio principal, con baño en suite, ofrece una característica única: una vista a la cascada, creando un ambiente tranquilo. Además, la villa incluye tres baños, una cocina totalmente equipada y un sótano para almacenamiento. La zona exterior es igualmente impresionante, con una gran piscina y vistas al mar, una zona de barbacoa y amplios jardines, que incluyen más de 50 olivos que producen aceitunas picuales. La zona que rodea la propiedad es conocida por sus excelentes conexiones por carretera, lo que facilita los desplazamientos y desplazamientos. Las familias apreciarán la proximidad a escuelas de renombre, lo que garantiza una educación de calidad para sus hijos. Para el ocio y las necesidades diarias, los alrededores ofrecen una variedad de tiendas, supermercados e instalaciones deportivas. El potencial para un mayor desarrollo es significativo, con la posibilidad de construir villas independientes o complejos de apartamentos, sujeto a la aprobación del Ayuntamiento de Estepona. La casa equilibra perfectamente una vida tranquila y un cómodo acceso al animado centro de Estepona y a sus hermosas playas. Construida en 2013, esta propiedad espera a quienes sueñan con crear su hogar perfecto en un lugar que ofrezca lo mejor de ambos mundos: tranquilidad y accesibilidad. Finca - Cortijo, Estepona, Costa del Sol. 4 Dormitorios, 3 Baños, Construidos 165 m², Terraza 30 m², Jardin/Terreno 10000 m². Posición : Cerca de Puerto, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Ciudad, Cerca de Colegios, Cerca de los Bosques, Cerca de Marina, Urbanización. Orientación : Sur, Suroeste, Oeste. Estado : Buen. Piscina : Privada. Climatización : Aire Acondicionado. Vistas : Mar, Montaña, Golf, Playa, Campo, Panorámicas, Jardín, Lago, Bosques. Caracteristicas : Terraza Cubierta, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, TV Satélite , WiFi, Trastero, Acceso para personas con movilidad reducida, Barbacoa, Doble acristalamiento, Cerca de una Iglesia, Sótano, Fibra óptica. Muebles : Amueblada. Cocina : Equipada. Jardin : Privado. Seguridad : Caja fuerte. Aparcamiento : Cubierto, Calle, Más de uno, Privado. Servicios Públicos : Electricidad, Agua Potable, Teléfono, Gas, Paneles solares fotovoltaicos, Paneles Solares Térmicas. Categoría : Reventa.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

28 características en total
  • Vistas al mar
  • Cerca de la playa
  • Totalmente amueblado
  • Aire acondicionado
Posición4
  • Lado de la Playa
  • Cerca de Puerto
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
Orientación1
  • Orientación Sur
Estado1
  • Buen estado de conservación
Piscina1
  • Piscina Privada
Climatización1
  • Aire Acondicionado
Vistas7
  • Vistas al Mar
  • Vistas a Montaña
  • Vistas a Golf
  • Vistas al Campo
  • Vistas Panorámicas
  • Vistas a Jardín
  • Vistas a Lago
Caracteristicas9
  • Terraza Cubierta
  • Armarios Empotrados
  • Cerca de Transporte
  • Terraza Privada
  • TV Satélite
  • Trastero - Almacén
  • Barbacoa
  • Doble acristalamiento
  • Sótano
Muebles1
  • Completamente Amueblada
Jardin1
  • Jardín Privado
Aparcamiento1
  • Párking Privado
Servicios Públicos1
  • Teléfono
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€1,740,000
Antes
€1,900,000
Precio por m² construido
€10,545
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€950
Gastos de comunidadal año
€600
Tasa de basuraal año
€250
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €150
Gastos de compra estimados≈ €160,254
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€121,800
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€17,400
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€21,054
Total aprox.9,2% del precio
€1,900,254

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R4597402
Ubicación
Estepona
Año de construcción
2013
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Estepona

Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoEstepona Golf
8 min
Puerto Banús
25 min
Casco antiguo de Marbella
25 min
Aeropuerto de Málaga
65 min
Aeropuerto de Gibraltar
35 min

Ubicación aproximada en Estepona. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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