Encantadora villa de 6 dormitorios con piscina y amplio jardín en El Paraiso, Benahavís.
Ubicada en una zona exclusiva y tranquila, esta villa de estilo mediterráneo con su jardín y huerto de 2000 m² garantiza un estilo de vida de lujo verdaderamente andaluz. Gracias a su posición elevada, tendrá vistas vírgenes sobre el campo de golf hacia la montaña y el mar. 4 de un total de 6 dormitorios tienen baño en suite, aunque también hay dos separados, lo que lo hace ideal para alquilar debido a las posibilidades de variación.
La planta baja de 152 m² consta de una amplia sala de estar con 3 dormitorios, todos los baños en suite, un hammam turco, un lavadero, una cocina americana y dos porches.
La primera planta (246 m² + 25 m² de terraza) alberga el dormitorio principal con baño en suite y otros dos dormitorios con baños independientes. El elegante comedor se encuentra junto al amplio salón con acceso directo a la terraza cubierta decorada con buen gusto, donde podrá disfrutar de las fabulosas vistas acompañado de una agradable comida. También hay una barbacoa con zona de comedor junto a la piscina, y un pasaje le llevará a la zona del huerto con aguacates y limoneros, que todavía forma parte de su parcela. Hay un garaje para dos coches, mientras que otros 5 pueden aparcar cómodamente en la zona del aparcamiento.
La zona de El Paraíso es un barrio residencial exclusivo dentro de Benahavís en la región de Marbella, con escuelas internacionales de calidad, golf y otras instalaciones y servicios deportivos al alcance de la mano.
La villa y el jardín permiten varias modificaciones posibles según el gusto de cada uno. Tiene un gran potencial de alquiler debido a la proximidad del campo de golf y, al mismo tiempo, ofrece a los propietarios una vida de lujo al estilo mediterráneo. La tranquilidad prevalece en la zona, aunque el bullicio de Puerto Banús y Marbella está a sólo un par de minutos en coche.
¡Una joya realmente única que está por verse!
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
38 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Golf cerca
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición3
Cerca de Golf
Cerca del Mar
Cerca de Colegios
Orientación2
Orientación Este
Orientación Sur
Estado1
Buen estado de conservación
Piscina1
Piscina Privada
Climatización2
Aire Acondicionado
Chimenea
Vistas4
Vistas al Mar
Vistas Panorámicas
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Caracteristicas10
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Terraza Privada
Solario
Sauna
Aprtmnt. Huéspedes
Lavadero
Baño En-Suite
Doble acristalamiento
Alojamiento del personal
Muebles2
Completamente Amueblada
Opcionales
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Privado
Seguridad5
Persianas Eléctricas
Portero Automático
Alarma
Seguridad 24 Horas
Caja fuerte
Aparcamiento3
Párking Cubierto
Más de un aparcamiento
Párking Privado
Servicios Públicos2
Electricidad
Paneles Solares Térmicas
Categoría1
Inversion
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€1,790,000
Antes
€1,950,000
Precio por m² construido
€4,313
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,715
Gastos de comunidadal año
€1,476
Tasa de basuraal año
€18
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €267
Gastos de compra estimados≈ €164,859
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€125,300
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€17,900
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€21,659
Total aprox.9,2% del precio
€1,954,859
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R4673305
Ubicación
El Paraiso
Año de construcción
2004
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
El Paraiso
Estepona · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
4 min
Golf más cercanoEl Paraíso
2 min
Puerto Banús
15 min
Casco antiguo de Marbella
20 min
Aeropuerto de Málaga
50 min
Aeropuerto de Gibraltar
45 min
Ubicación aproximada en El Paraiso. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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