Villa independiente en Río Real

Villa independiente en Río Real

€2,450,000
  • 4 dorm.
  • 5 baños
  • 426 m² construidos
  • 900 m² de parcela
Dorm.
4
Baños
5
Constr.
426m²
Terraza
162m²
Parcela
900m²
La propiedad

Sobre esta villa

Villa a reformar situada en la Urbanización Rio Real a 700 metros de la playa El Trocadero y del Club de Golf Rio Real y a tan solo 4 kilómetros del centro de Marbella.

Tiene una superficie construida total de 588 m2 aproximados sobre parcela de 900 m2. Construida en un solo nivel más planta semisótano. Orientada hacia el Este. En planta semisótano consta de apartamento de invitados distribuido en salón, dormitorio, baño, cocina, amplia terraza, trastero y garaje para 2 vehículos. En planta baja consta de hall de entrada, gran salón comedor con chimenea de 65 m2 con acceso a terrazas, amplia cocina de 25 m2 con acceso a terraza, segundo comedor independiente con superficie de 35 m2 con acceso a terraza, 3 dormitorios, 3 cuartos de baño, dos de ellos en suite y aseo de invitados, sauna, terrazas y porches. Aire acondicionado. Piscina. Villa - Chalet, Río Real, Costa del Sol. 4 Dormitorios, 5 Baños, Construidos 426 m², Terraza 162 m², Jardin/Terreno 900 m². Posición : Cerca de Golf, Cerca de Puerto, Cerca del Mar, Cerca de Ciudad, Cerca de Colegios, Cerca de los Bosques, Cerca de Marina, Urbanización. Orientación : Este. Estado : Buen. Piscina : Privada. Climatización : Aire Acondicionado, Chimenea. Vistas : Montaña, Golf, Jardín, Piscina. Caracteristicas : Terraza Cubierta, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, Sauna, Trastero, Lavadero, Baño En-Suite, Alojamiento del personal. Cocina : Equipada. Jardin : Privado. Seguridad : Recinto Cerrado, Portero Automático, Alarma. Aparcamiento : Garaje, Más de uno, Privado. Servicios Públicos : Electricidad, Agua Potable. Categoría : Golf.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

37 características en total
  • Cerca de la playa
  • Golf cerca
  • Garaje
  • Aire acondicionado
Posición8
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Puerto
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
  • Cerca de los Bosques
  • Cerca de Marina
  • Urbanización
Orientación1
  • Orientación Este
Estado1
  • Buen estado de conservación
Piscina1
  • Piscina Privada
Climatización2
  • Aire Acondicionado
  • Chimenea
Vistas4
  • Vistas a Montaña
  • Vistas a Golf
  • Vistas a Jardín
  • Vistas a Piscina
Caracteristicas9
  • Terraza Cubierta
  • Armarios Empotrados
  • Cerca de Transporte
  • Terraza Privada
  • Sauna
  • Trastero - Almacén
  • Lavadero
  • Baño En-Suite
  • Alojamiento del personal
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin1
  • Jardín Privado
Seguridad3
  • Recinto Cerrado
  • Portero Automático
  • Alarma
Aparcamiento3
  • Garaje
  • Más de un aparcamiento
  • Párking Privado
Servicios Públicos2
  • Electricidad
  • Agua Potable
Categoría1
  • Golf
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€2,450,000
Precio por m² construido
€5,751
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,800
Gastos de comunidadal año
€840
Tasa de basuraal año
€120
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €230
Gastos de compra estimados≈ €225,645
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€171,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€24,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€29,645
Total aprox.9,2% del precio
€2,675,645

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R4778482
Ubicación
Río Real
Año de construcción
1984
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Río Real

Los Monteros · Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
3 min
Golf más cercanoRío Real
2 min
Puerto Banús
15 min
Casco antiguo de Marbella
8 min
Aeropuerto de Málaga
35 min
Aeropuerto de Gibraltar
60 min

Ubicación aproximada en Río Real. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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