Villa a reformar situada en la Urbanización Rio Real a 700 metros de la playa El Trocadero y del Club de Golf Rio Real y a tan solo 4 kilómetros del centro de Marbella.
Tiene una superficie construida total de 588 m2 aproximados sobre parcela de 900 m2. Construida en un solo nivel más planta semisótano. Orientada hacia el Este. En planta semisótano consta de apartamento de invitados distribuido en salón, dormitorio, baño, cocina, amplia terraza, trastero y garaje para 2 vehículos. En planta baja consta de hall de entrada, gran salón comedor con chimenea de 65 m2 con acceso a terrazas, amplia cocina de 25 m2 con acceso a terraza, segundo comedor independiente con superficie de 35 m2 con acceso a terraza, 3 dormitorios, 3 cuartos de baño, dos de ellos en suite y aseo de invitados, sauna, terrazas y porches. Aire acondicionado. Piscina.
Villa - Chalet, Río Real, Costa del Sol.
4 Dormitorios, 5 Baños, Construidos 426 m², Terraza 162 m², Jardin/Terreno 900 m².
Posición : Cerca de Golf, Cerca de Puerto, Cerca del Mar, Cerca de Ciudad, Cerca de Colegios, Cerca de los Bosques, Cerca de Marina, Urbanización.
Orientación : Este.
Estado : Buen.
Piscina : Privada.
Climatización : Aire Acondicionado, Chimenea.
Vistas : Montaña, Golf, Jardín, Piscina.
Caracteristicas : Terraza Cubierta, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, Sauna, Trastero, Lavadero, Baño En-Suite, Alojamiento del personal.
Cocina : Equipada.
Jardin : Privado.
Seguridad : Recinto Cerrado, Portero Automático, Alarma.
Aparcamiento : Garaje, Más de uno, Privado.
Servicios Públicos : Electricidad, Agua Potable.
Categoría : Golf.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
37 características en total
Cerca de la playa
Golf cerca
Garaje
Aire acondicionado
Posición8
Cerca de Golf
Cerca de Puerto
Cerca del Mar
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Cerca de los Bosques
Cerca de Marina
Urbanización
Orientación1
Orientación Este
Estado1
Buen estado de conservación
Piscina1
Piscina Privada
Climatización2
Aire Acondicionado
Chimenea
Vistas4
Vistas a Montaña
Vistas a Golf
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Caracteristicas9
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
Sauna
Trastero - Almacén
Lavadero
Baño En-Suite
Alojamiento del personal
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Privado
Seguridad3
Recinto Cerrado
Portero Automático
Alarma
Aparcamiento3
Garaje
Más de un aparcamiento
Párking Privado
Servicios Públicos2
Electricidad
Agua Potable
Categoría1
Golf
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€2,450,000
Precio por m² construido
€5,751
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,800
Gastos de comunidadal año
€840
Tasa de basuraal año
€120
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €230
Gastos de compra estimados≈ €225,645
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€171,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€24,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€29,645
Total aprox.9,2% del precio
€2,675,645
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R4778482
Ubicación
Río Real
Año de construcción
1984
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Río Real
Los Monteros · Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
3 min
Golf más cercanoRío Real
2 min
Puerto Banús
15 min
Casco antiguo de Marbella
8 min
Aeropuerto de Málaga
35 min
Aeropuerto de Gibraltar
60 min
Ubicación aproximada en Río Real. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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