Apartamento en planta intermedia en San Pedro de Alcántara

Apartamento en planta intermedia en San Pedro de Alcántara

€969,000
  • 3 dorm.
  • 2 baños
  • 118 m² construidos
Dorm.
3
Baños
2
Constr.
118m²
Terraza
32m²
La propiedad

Sobre este apartamento

Vida contemporánea en el corazón de San Pedro de Alcántara

Ubicado en una de las zonas con mayor proyección de la Costa del Sol, este elegante apartamento de tres dormitorios combina diseño contemporáneo, confort y una excelente calidad de construcción en un entorno pensado para disfrutar tanto de la vida diaria como de una magnífica inversión. El amplio salón de concepto abierto se conecta de forma natural con una generosa terraza privada, creando un espacio perfecto para disfrutar del clima mediterráneo, compartir comidas al aire libre o simplemente relajarse durante todo el año. Los grandes ventanales aportan una extraordinaria luminosidad y realzan la amplitud de cada estancia. La vivienda dispone de tres amplios dormitorios y dos elegantes baños, además de una moderna cocina totalmente equipada integrada armoniosamente en la zona de día. Los materiales de alta calidad, el excelente aislamiento térmico y acústico y el sistema de climatización mediante aerotermia garantizan el máximo confort y una elevada eficiencia energética. La urbanización ofrece jardines cuidadosamente diseñados, piscina comunitaria y un entorno privado pensado para disfrutar de tranquilidad sin renunciar a todos los servicios. La propiedad incluye plaza de garaje subterránea y trastero, mientras que alrededor encontrará amplias avenidas, carriles bici, comercios, restaurantes, cafeterías y transporte público. A solo unos minutos de la playa, Puerto Banús y Marbella, esta propiedad representa una magnífica oportunidad para quienes buscan una vivienda contemporánea en una de las zonas residenciales con mayor demanda de la Costa del Sol.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

33 características en total
  • Cerca de la playa
  • Obra nueva
  • Aire acondicionado
Posición7
  • Ciudad
  • Lado de la Playa
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
  • Urbanización
Orientación1
  • Orientación Oeste
Estado2
  • Excelente estado de conservación
  • Nueva Construcción
Piscina1
  • Piscina Comunitaria
Climatización1
  • Aire Acondicionado
Vistas1
  • Vistas a Piscina
Caracteristicas8
  • Terraza Cubierta
  • Ascensor
  • Armarios Empotrados
  • Terraza Privada
  • Trastero - Almacén
  • Baño En-Suite
  • Suelos de Mármol
  • Doble acristalamiento
Muebles1
  • Sin Amueblar
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin1
  • Jardín Comunitario
Seguridad3
  • Recinto Cerrado
  • Persianas Eléctricas
  • Portero Automático
Aparcamiento1
  • Párking Subterráneo
Categoría5
  • Casas de vacaciónes
  • Inversion
  • Lujo
  • Reventa
  • Contemporáneo
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€969,000
Precio por m² construido
€8,212
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,135
Gastos de comunidadal año
€3,000
Tasa de basuraal año
€180
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €360
Gastos de compra estimados≈ €89,245
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€67,830
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€9,690
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€11,725
Total aprox.9,2% del precio
€1,058,245

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Si compras al promotor como primer propietario, se aplican el IVA (10%) y el AJD (1,2%) en lugar del impuesto de transmisiones. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Apartamento en planta intermedia
Referencia
R4838620
Ubicación
San Pedro de Alcántara
Año de construcción
2024
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

San Pedro de Alcántara

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
3 min
Golf más cercanoGuadalmina
5 min
Puerto Banús
8 min
Casco antiguo de Marbella
15 min
Aeropuerto de Málaga
50 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en San Pedro de Alcántara. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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