Excelente oportunidad - Proyecto de reforma y villa situada en Marbella Hill Club - Parcela de 4.000m2
Situada en una de las zonas más prestigiosas de Marbella y a tan solo unos minutos de la Milla de Oro y Puerto Banús, esta villa tiene una superficie construida de 800m2.
La casa se distribuye en una sola planta y tiene un apartamento de invitados en la parte inferior este de la propiedad.
En el interior, la casa consta de 6 dormitorios, 4 baños, un amplio salón, comedor, dos cocinas, apartamento de invitados y una gran piscina y jardín con orientación sur.
La propiedad está situada en una parcela de 4.000m2 y necesita una reforma completa o, potencialmente, se podría demoler la estructura y construir una villa a estrenar en 2 niveles con impresionantes vistas a La Concha y al mar.
La propiedad y la parcela ofrecen muchas oportunidades tanto para un promotor como para el usuario final para poder completar una propiedad maravillosamente moderna.
Con una ubicación ideal a 5 minutos de 3 escuelas internacionales, Marbella y Puerto Banús, esta propiedad es una ubicación ideal para crear la casa de sus sueños.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
30 características en total
Golf cerca
Garaje
Posición5
Suburbano
Cerca de Golf
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Cerca de Marina
Orientación1
Orientación Sur
Estado1
Necesita Reformas
Piscina1
Piscina Privada
Vistas4
Vistas a Montaña
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Vistas Urbanas
Caracteristicas9
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Terraza Privada
Aprtmnt. Huéspedes
Trastero - Almacén
Lavadero
Baño En-Suite
Suelos de Mármol
Doble acristalamiento
Muebles1
Parcialmente Amueblada
Cocina1
Cocina Parcialmente Equipada
Jardin1
Jardín Privado
Aparcamiento2
Garaje
Párking Privado
Servicios Públicos1
Electricidad
Categoría3
Inversion
Reducido
Reventa
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€3,200,000
Precio por m² construido
€7,111
Gastos anuales disponibles bajo petición.
Gastos de compra estimados≈ €294,720
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€224,000
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€32,000
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€38,720
Total aprox.9,2% del precio
€3,494,720
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R4856941
Ubicación
Marbella
Año de construcción
1979
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Marbella
Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoRío Real
8 min
Puerto Banús
15 min
Casco antiguo de Marbella
2 min
Aeropuerto de Málaga
40 min
Aeropuerto de Gibraltar
55 min
Ubicación aproximada en Marbella. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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