Villa independiente en Marbella

Villa independiente en Marbella

€3,200,000
  • 6 dorm.
  • 5 baños
  • 450 m² construidos
  • 3901 m² de parcela
Dorm.
6
Baños
5
Constr.
450m²
Terraza
80m²
Parcela
3901m²
La propiedad

Sobre esta villa

Excelente oportunidad - Proyecto de reforma y villa situada en Marbella Hill Club - Parcela de 4.000m2

Situada en una de las zonas más prestigiosas de Marbella y a tan solo unos minutos de la Milla de Oro y Puerto Banús, esta villa tiene una superficie construida de 800m2. La casa se distribuye en una sola planta y tiene un apartamento de invitados en la parte inferior este de la propiedad. En el interior, la casa consta de 6 dormitorios, 4 baños, un amplio salón, comedor, dos cocinas, apartamento de invitados y una gran piscina y jardín con orientación sur. La propiedad está situada en una parcela de 4.000m2 y necesita una reforma completa o, potencialmente, se podría demoler la estructura y construir una villa a estrenar en 2 niveles con impresionantes vistas a La Concha y al mar. La propiedad y la parcela ofrecen muchas oportunidades tanto para un promotor como para el usuario final para poder completar una propiedad maravillosamente moderna. Con una ubicación ideal a 5 minutos de 3 escuelas internacionales, Marbella y Puerto Banús, esta propiedad es una ubicación ideal para crear la casa de sus sueños.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

30 características en total
  • Golf cerca
  • Garaje
Posición5
  • Suburbano
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
  • Cerca de Marina
Orientación1
  • Orientación Sur
Estado1
  • Necesita Reformas
Piscina1
  • Piscina Privada
Vistas4
  • Vistas a Montaña
  • Vistas a Jardín
  • Vistas a Piscina
  • Vistas Urbanas
Caracteristicas9
  • Terraza Cubierta
  • Armarios Empotrados
  • Terraza Privada
  • Aprtmnt. Huéspedes
  • Trastero - Almacén
  • Lavadero
  • Baño En-Suite
  • Suelos de Mármol
  • Doble acristalamiento
Muebles1
  • Parcialmente Amueblada
Cocina1
  • Cocina Parcialmente Equipada
Jardin1
  • Jardín Privado
Aparcamiento2
  • Garaje
  • Párking Privado
Servicios Públicos1
  • Electricidad
Categoría3
  • Inversion
  • Reducido
  • Reventa
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€3,200,000
Precio por m² construido
€7,111

Gastos anuales disponibles bajo petición.

Gastos de compra estimados≈ €294,720
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€224,000
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€32,000
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€38,720
Total aprox.9,2% del precio
€3,494,720

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R4856941
Ubicación
Marbella
Año de construcción
1979
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Marbella

Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoRío Real
8 min
Puerto Banús
15 min
Casco antiguo de Marbella
2 min
Aeropuerto de Málaga
40 min
Aeropuerto de Gibraltar
55 min

Ubicación aproximada en Marbella. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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