Este precioso adosado se encuentra en Nueva Andalucía, Marbella, una ubicación privilegiada entre Puerto Banús y San Pedro de Alcántara.
La propiedad, con una orientación sur que garantiza luz natural durante todo el día, cuenta con acceso directo a la piscina comunitaria y a los jardines privados, ideales para disfrutar del estilo de vida mediterráneo. En su interior, ofrece un amplio salón-comedor con chimenea y acceso al jardín privado, una cocina independiente totalmente equipada con lavadero, un dormitorio principal con baño en suite y terraza privada, dos dormitorios adicionales que comparten un baño completo y un aseo para invitados. La casa es perfecta tanto para familias como para quienes buscan una inversión segura, gracias a su proximidad al mar, a tan solo unos pasos, y a lugares emblemáticos como Puerto Banús, con su vibrante oferta de ocio y compras, y los servicios de San Pedro de Alcántara. Además, la zona ofrece conexión rápida con las principales carreteras, así como cercanía a campos de golf, restaurantes, tiendas exclusivas, supermercados y escuelas internacionales. ¡Una oportunidad única para vivir o invertir en una de las mejores ubicaciones de Marbella!
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
34 características en total
Cerca de la playa
Golf cerca
Garaje
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición8
Área Comercial
Lado de la Playa
Cerca de Golf
Cerca de Puerto
Cerca del Mar
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Urbanización
Orientación1
Orientación Sur
Estado1
Regular estado de conservación
Piscina3
Piscina Comunitaria
Con Calefacción
Piscina de Niños
Climatización1
Aire Acondicionado
Vistas2
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Caracteristicas5
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Lavadero
Baño En-Suite
Suelos de Mármol
Muebles1
Completamente Amueblada
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin2
Jardín Comunitario
Jardín Privado
Seguridad1
Recinto Cerrado
Aparcamiento4
Garaje
Párking Cubierto
Más de un aparcamiento
Párking Privado
Servicios Públicos2
Electricidad
Agua Potable
Categoría2
Frente a la playa
Casas de vacaciónes
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€750,000
Antes
€790,000
Precio por m² construido
€4,777
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,256
Gastos de comunidadal año
€2,364
Tasa de basuraal año
€176
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €316
Gastos de compra estimados≈ €69,075
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€52,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€7,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€9,075
Total aprox.9,2% del precio
€819,075
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Adosado
Referencia
R4890271
Ubicación
San Pedro de Alcántara
Año de construcción
2000
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
San Pedro de Alcántara
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
3 min
Golf más cercanoGuadalmina
5 min
Puerto Banús
8 min
Casco antiguo de Marbella
15 min
Aeropuerto de Málaga
50 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en San Pedro de Alcántara. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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