Esta espaciosa villa en La Alquería ofrece una oportunidad única para una familia numerosa de adquirir una propiedad a un precio inmejorable de €2 825 / m², muy por debajo de la media del área.
Con 761 m² construidos, esta vivienda ofrece una amplitud excepcional para la vida familiar, despachos o espacios de trabajo en una de las zonas más exclusivas de Benahavís.
Estilo de vida y comodidades
• La piscina climatizada y el jacuzzi privado permiten disfrutar de momentos de ocio y relajación durante todo el año.
• Con cinco dormitorios de dimensiones generosas, el diseño es ideal para una familia numerosa que busca espacio y confort absoluto.
• El garaje cerrado con capacidad para cinco vehículos es perfecto para coleccionistas o para quienes necesitan un taller privado.
• Un ascensor interno conecta los tres niveles de la vivienda, facilitando el acceso directo desde el garaje hasta la cocina y los dormitorios.
• La planta sótano cuenta con el espacio necesario para instalar un gimnasio privado o un área de trabajo a medida.
• La villa disfruta de vistas despejadas en ambos lados, lo que garantiza una entrada constante de luz natural y una gran privacidad.
• La parcela de 1 217 m² ofrece la magnitud y la libertad de espacio que son difíciles de encontrar en las propiedades actuales de la zona.
Ubicación y adaptación
Situada en la prestigiosa zona de La Alquería, Benahavís, la propiedad cuenta con una ubicación ideal cerca de colegios internacionales, campos de golf y comercios, con un acceso sencillo a Marbella y San Pedro. Para asegurar que la vivienda se ajuste a su gusto personal, el propietario ofrece pintar el exterior del color que usted elija antes de la entrega de llaves. Le invitamos a una visita privada para descubrir el potencial y el valor inigualable de esta magnífica propiedad.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
34 características en total
Vistas al mar
Golf cerca
Garaje
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición1
Cerca de Golf
Orientación1
Orientación Oeste
Estado1
Excelente estado de conservación
Piscina2
Piscina Privada
Con Calefacción
Climatización2
Aire Acondicionado
Chimenea
Vistas3
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Vistas a Golf
Caracteristicas13
Terraza Cubierta
Ascensor
Armarios Empotrados
Terraza Privada
Solario
Sala de Juegos
Trastero - Almacén
Baño En-Suite
Acceso para minusválidos
Suelos de Mármol
Jacuzzi
Bar
Sótano
Muebles1
Completamente Amueblada
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin2
Jardín Privado
Jardín de fácil mantenimiento
Seguridad4
Persianas Eléctricas
Portero Automático
Alarma
Caja fuerte
Aparcamiento2
Garaje
Párking Privado
Categoría1
Reventa
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€2,150,000
Precio por m² construido
€2,825
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,761
Gastos de comunidadal año
€2,364
Tasa de basuraal año
€18
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €345
Gastos de compra estimados≈ €198,015
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€150,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€21,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€26,015
Total aprox.9,2% del precio
€2,348,015
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R4894894
Ubicación
Benahavís
Año de construcción
2004
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Benahavís
Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
15 min
Golf más cercanoLa Zagaleta
4 min
Puerto Banús
14 min
Casco antiguo de Marbella
20 min
Aeropuerto de Málaga
50 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Benahavís. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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