Villa Bugambilia – Excepcional oportunidad de reforma en El Paraíso, Estepona
Una magnífica oportunidad para adquirir una villa de grandes dimensiones con seis dormitorios, situada en la prestigiosa y consolidada zona residencial de El Paraíso.
Ubicada sobre una impresionante parcela de 2.400 m² y con aproximadamente 860 m² construidos, Villa Bugambilia combina amplitud, vistas al mar y unas extraordinarias instalaciones de ocio con un enorme potencial de reforma y modernización.
La propiedad dispone de seis amplios dormitorios y seis baños, además de espaciosas zonas de estar y entretenimiento. Su distribución y generosas dimensiones ofrecen una excelente base para actualizar los interiores y crear una residencia de lujo contemporánea, adaptada completamente al gusto y necesidades de su nuevo propietario.
Uno de los grandes atractivos de la villa es su espectacular piscina exterior de estilo resort con entrada tipo playa, rodeada de amplias terrazas y jardines maduros. En el interior, la propiedad cuenta además con piscina climatizada, zona de spa y gimnasio, unas instalaciones difíciles de encontrar en propiedades de este nivel de precio.
La vivienda dispone asimismo de una cocina moderna, aire acondicionado, calefacción central, un amplio garaje y una excelente capacidad adicional de aparcamiento.
Anteriormente ofrecida por 3.250.000 € y actualmente disponible por 2.350.000 €, Villa Bugambilia representa una atractiva oportunidad para adquirir una propiedad de grandes dimensiones en El Paraíso a un precio de entrada muy competitivo, con un importante potencial para añadir valor mediante una reforma y actualización
Fotografía
La propiedad en imágenes
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€2,350,000
Antes
€2,750,000
Precio por m² construido
€2,814
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€3,157
Gastos de comunidadal año
€2,280
Tasa de basuraal año
€204
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €470
Gastos de compra estimados≈ €216,435
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€164,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€23,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€28,435
Total aprox.9,2% del precio
€2,566,435
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R4920694
Ubicación
El Paraiso
Año de construcción
1987
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
El Paraiso
Estepona · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
4 min
Golf más cercanoEl Paraíso
2 min
Puerto Banús
15 min
Casco antiguo de Marbella
20 min
Aeropuerto de Málaga
50 min
Aeropuerto de Gibraltar
45 min
Ubicación aproximada en El Paraiso. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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