Encantadora villa en venta en la codiciada zona de La Alberdina en Estepona Este, a sólo 4 minutos en coche de la Playa de Padrón y la Playa del Castor, a unos minutos más del pueblo de Estepona, y a 10 minutos de Puerto Banús.
Esta increíble propiedad está situada en el tranquilo y apacible entorno rural de La Alberdina, en una parcela de 5.000m2 que tiene la oportunidad de ser dividida en 2 parcelas separadas, si se desea, y con sólo unos pocos vecinos alrededor, por lo que es la oportunidad perfecta para adquirir una casa en la Costa del Sol con mucha privacidad.
Construido en 3 niveles y hecho con materiales de alta calidad y con todos los detalles en consideración, con paredes de cavidad aisladas y persianas eléctricas en todas las ventanas, lo que permite poca o ninguna necesidad de aire acondicionado, ya que las grandes ventanas de doble acristalamiento orientadas al sur, este y oeste proporcionan luz natural en todo momento del día, con la opción de cerrar las persianas para mantener la temperatura ideal que la Costa del Sol tiene para ofrecer durante todo el año. Hay calefacción y refrigeración por suelo radiante en toda la casa, con controles de temperatura independientes en todas y cada habitación, incluyendo vestidores y baños.
Al entrar en esta hermosa villa, se le da la bienvenida con la calidez de la luz natural inundando todos los rincones, debido a la orientación óptima de esta propiedad. El comedor abierto con una gran mesa de madera hecha a mano se mezcla tanto con la sala de estar con su biblioteca incorporada, como con la cocina con electrodomésticos de alta calidad y colores cálidos, invitando a reuniones familiares y de amigos a cualquier hora del día. Por no hablar de las impresionantes vistas abiertas hacia el jardín bien cuidado y el mar Mediterráneo en la distancia. En los días claros se puede ver hasta Gibraltar. También en esta planta hay un aseo y lavadero.
Subiendo un tramo de escaleras tiene un dormitorio en suite con armario empotrado, que puede ser utilizado como el dormitorio principal o dormitorio de invitados, con su propia terraza privada con las mismas vistas panorámicas.
En la planta baja hay 3 dormitorios grandes, cada uno con baño privado, y dos con vestidores. Aquí también está el cuarto lavadero. Cada habitación tiene acceso a la increíble terraza con la piscina de 71m, que le invita a relajarse en la intimidad de su propia casa mientras disfruta del silencio de los pájaros piando mientras se toma un baño o disfruta de un cóctel por la tarde. La vida no puede ser mejor aquí en la Costa del Sol!
Las características adicionales incluyen paneles solares, pozo de agua y sistema de filtro de agua, y dos entradas a la propiedad con un aparcamiento con capacidad para 8 coches.
Le invitamos a ponerse en contacto con nosotros para ver esta increíble propiedad, será un placer ayudarle!
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
24 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Totalmente amueblado
Posición2
Cerca del Mar
Cerca de Cuidad
Orientación1
Orientación Sureste
Estado1
Excelente estado de conservación
Piscina1
Piscina Privada
Climatización2
Chimenea
Suelo Radiante
Vistas3
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Vistas Panorámicas
Caracteristicas6
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Terraza Privada
Trastero - Almacén
Baño En-Suite
Doble acristalamiento
Muebles1
Completamente Amueblada
Jardin1
Jardín Privado
Seguridad2
Persianas Eléctricas
Alarma
Aparcamiento2
Párking Cubierto
Más de un aparcamiento
Servicios Públicos1
Paneles Solares Térmicas
Categoría1
Lujo
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€2,450,000
Precio por m² construido
€4,329
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€880
Gastos de compra estimados≈ €225,645
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€171,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€24,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€29,645
Total aprox.9,2% del precio
€2,675,645
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R4929202
Ubicación
Estepona
Año de construcción
2013
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Estepona
Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoEstepona Golf
8 min
Puerto Banús
25 min
Casco antiguo de Marbella
25 min
Aeropuerto de Málaga
65 min
Aeropuerto de Gibraltar
35 min
Ubicación aproximada en Estepona. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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