Villa independiente en Marbella

Villa independiente en Marbella

€4,800,000
  • 4 dorm.
  • 6 baños
  • 454 m² construidos
  • 858 m² de parcela
Dorm.
4
Baños
6
Constr.
454m²
Terraza
99m²
Parcela
858m²
La propiedad

Sobre esta villa

Ubicada en el prestigioso enclave de La Cerquilla, esta exquisita villa contemporánea es una obra maestra en ciernes.Actualmente en construcción, esta residencia promete un equilibrio perfecto entre sofisticación moderna y armonía natural.

Su arquitectura, audaz pero orgánica, integra materiales naturales de primera calidad, lo que permite que la villa se integre a la perfección con su impresionante entorno. Situada en una amplia parcela en el corazón del Valle del Golf, ofrece impresionantes vistas al Mediterráneo, un jardín cuidadosamente diseñado y amplios espacios exteriores diseñados para una vida de lujo. La piscina infinita privada, la cocina americana al aire libre y las múltiples terrazas ofrecen el entorno ideal para cenar al aire libre y relajarse. En el interior, la villa encarna la elegancia y la funcionalidad refinadas. El diseño abierto conecta a la perfección la cocina, el comedor y la sala de estar, realzado por puertas de cristal de suelo a techo que inundan los interiores de luz natural y se abren directamente a los espacios exteriores. La planta superior está dedicada a la suite principal, con un vestidor a medida, un lujoso baño en suite y vistas panorámicas. Las suites, cuidadosamente diseñadas, garantizan comodidad y privacidad, convirtiendo cada estancia en una experiencia excepcional. La planta baja está dedicada al disfrute y la comodidad, con un spa de última generación, gimnasio, sala de entretenimiento, despacho y un amplio garaje. Ubicada en la exclusiva y segura urbanización de La Cerquilla, esta villa ofrece la máxima privacidad a pocos minutos de servicios de primera categoría, colegios internacionales de élite y el vibrante puerto deportivo de Puerto Banús. Esta extraordinaria propiedad establece un nuevo referente de lujo moderno en la zona más codiciada de Marbella.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

20 características en total
  • Vistas al mar
  • Cerca de la playa
  • Golf cerca
  • Obra nueva
Posición6
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Puerto
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
Orientación1
  • Orientación Noreste
Estado2
  • Excelente estado de conservación
  • Nueva Construcción
Piscina1
  • Piscina Privada
Vistas2
  • Vistas al Mar
  • Vistas Panorámicas
Caracteristicas5
  • Terraza Cubierta
  • Terraza Privada
  • Gimnasio
  • Sala de Juegos
  • Baño En-Suite
Cocina1
  • Cocina Equipada
Aparcamiento2
  • Más de un aparcamiento
  • Párking Privado
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€4,800,000
Precio por m² construido
€10,573

Gastos anuales disponibles bajo petición.

Gastos de compra estimados≈ €442,080
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€336,000
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€48,000
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€58,080
Total aprox.9,2% del precio
€5,242,080

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Si compras al promotor como primer propietario, se aplican el IVA (10%) y el AJD (1,2%) en lugar del impuesto de transmisiones. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R4990333
Ubicación
Marbella
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Marbella

Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoRío Real
8 min
Puerto Banús
15 min
Casco antiguo de Marbella
2 min
Aeropuerto de Málaga
40 min
Aeropuerto de Gibraltar
55 min

Ubicación aproximada en Marbella. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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