Ático dúplex con orientación sur situado en Marbella Real, en la Milla de Oro de Marbella, a un paso de la playa y de una amplia gama de servicios, y a solo 5 minutos en coche del centro de Marbella y Puerto Banús.
Esta urbanización cerrada de estilo andaluz, con una ubicación privilegiada, cuenta con preciosos jardines comunitarios, cinco piscinas, pistas de pádel y tenis, gimnasio, sauna y seguridad 24 horas. La propiedad consta de: recibidor, amplio salón-comedor con acceso a una soleada terraza cubierta, dormitorio principal en suite, dos dormitorios de invitados y cocina totalmente equipada con lavadero. Unas escaleras conducen a un amplio solárium de 164 m² con estudio/despacho o un cuarto dormitorio y ducha, pérgola y zona de barbacoa, jacuzzi e impresionantes vistas al mar. Otras características incluyen aire acondicionado frío-calor, ADSL/WIFI, plaza de aparcamiento subterráneo y trastero. Impecable estado.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
36 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición5
Cerca de Puerto
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Orientación1
Orientación Sur
Estado1
Excelente estado de conservación
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización1
Aire Acondicionado
Vistas5
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Vistas Panorámicas
Vistas a Jardín
Vistas Urbanas
Caracteristicas15
Terraza Cubierta
Ascensor
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
Solario
WiFi
Gimnasio
Paddle Tenis
Trastero - Almacén
Lavadero
Baño En-Suite
Suelos de Mármol
Jacuzzi
Barbacoa
Muebles1
Completamente Amueblada
Jardin1
Jardín Comunitario
Seguridad3
Recinto Cerrado
Portero Automático
Seguridad 24 Horas
Aparcamiento1
Párking Comunitario
Servicios Públicos1
Paneles Solares Térmicas
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€1,500,000
Precio por m² construido
€9,146
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,246
Gastos de comunidadal año
€3,084
Tasa de basuraal año
€185
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €376
Gastos de compra estimados≈ €138,150
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€105,000
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€15,000
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€18,150
Total aprox.9,2% del precio
€1,638,150
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Ático dúplex
Referencia
R4994149
Ubicación
The Golden Mile, The Golden Mile
Año de construcción
2000
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
The Golden Mile
Golden Mile · Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoLas Brisas
8 min
Puerto Banús
9 min
Casco antiguo de Marbella
8 min
Aeropuerto de Málaga
40 min
Aeropuerto de Gibraltar
55 min
Ubicación aproximada en The Golden Mile. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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