Vivienda de lujo en primera línea de playa en Bahía del Velerín, en la Nueva Milla de Oro
Una oportunidad única para adquirir un apartamento en primera línea de playa, bellamente reformado y completamente amueblado, en la prestigiosa urbanización privada de Bahía del Velerín, con una ubicación ideal entre Marbella y Estepona, en la Costa del Sol.
Con una privilegiada ubicación en esquina, esta excepcional vivienda combina un sofisticado diseño contemporáneo con la relajada elegancia del estilo de vida mediterráneo. El luminoso interior diáfano cuenta con elegantes salones y comedores, y una cocina de última generación equipada con electrodomésticos Miele, lavavajillas doble y vinoteca.
El apartamento ofrece tres dormitorios y dos baños, incluyendo una lujosa suite principal con chimenea y acceso directo a la terraza. Una versátil habitación adicional permite crear un dormitorio de invitados o un despacho.
El verdadero atractivo es la impresionante terraza acristalada en forma de L de 27 m², con espectaculares vistas al mar y al jardín tropical. Diseñada para disfrutarla durante todo el año, ofrece un amplio espacio para comer al aire libre y una zona de relax privada, mientras que el acceso directo al paseo marítimo sitúa el estilo de vida mediterráneo justo a la puerta de casa.
Renovada con un estándar excepcional, la propiedad cuenta con nuevas instalaciones de fontanería, cableado eléctrico y aire acondicionado, calefacción por suelo radiante, climatización (frío/calor), chimeneas y un sistema de entretenimiento Bang & Olufsen de alta gama. Se vende completamente amueblada y lista para entrar a vivir.
Los residentes de Bahía del Velerín disfrutan de servicio de conserjería y seguridad las 24 horas, preciosos jardines tropicales, una espectacular piscina con bar y restaurante, y acceso directo a la playa. La propiedad también se encuentra cerca de excelentes restaurantes y de Laguna Village.
Una plaza de aparcamiento subterráneo privado y un trastero completan esta excepcional oferta.
Una magnífica residencia llave en mano para quienes buscan una casa de vacaciones de lujo, una residencia permanente o una inversión en una de las comunidades costeras más exclusivas de la Costa del Sol.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
38 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición4
Primera línea de Playa
Lado de la Playa
Urbanización
Complejo 1ª Línea de Playa
Orientación1
Orientación Suroeste
Estado3
Excelente estado de conservación
Reformado Recientemente
Renovado Recientemente
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización6
Aire Acondicionado
A/A Caliente
A/A Frio
Chimenea
Suelo Radiante
Baño
Vistas2
Vistas al Mar
Vistas a Jardín
Caracteristicas9
Terraza Cubierta
Ascensor
Armarios Empotrados
Terraza Privada
Trastero - Almacén
Lavadero
Baño En-Suite
Doble acristalamiento
Fibra óptica
Muebles1
Completamente Amueblada
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Comunitario
Seguridad2
Recinto Cerrado
Seguridad 24 Horas
Aparcamiento1
Párking Subterráneo
Servicios Públicos1
Electricidad
Categoría5
Frente a la playa
Casas de vacaciónes
Inversion
Lujo
Reventa
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€1,995,000
Precio por m² construido
€15,833
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€847
Gastos de comunidadal año
€8,196
Tasa de basuraal año
€171
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €768
Gastos de compra estimados≈ €183,740
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€139,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€19,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€24,140
Total aprox.9,2% del precio
€2,178,740
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Apartamento en planta baja
Referencia
R5007913
Ubicación
New Golden Mile
Año de construcción
2003
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
New Golden Mile
Estepona · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoEl Paraíso
3 min
Puerto Banús
12 min
Casco antiguo de Marbella
20 min
Aeropuerto de Málaga
55 min
Aeropuerto de Gibraltar
45 min
Ubicación aproximada en New Golden Mile. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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