Villa independiente en Nueva Andalucía

Villa independiente en Nueva Andalucía

€2,995,000
  • 4 dorm.
  • 3 baños
  • 364 m² construidos
  • 1163 m² de parcela
Dorm.
4
Baños
3
Constr.
364m²
Parcela
1163m²
La propiedad

Sobre esta villa

Oportunidad única de adquirir una villa clásica en perfecto estado en primera línea del Royal Las Brisas Golf.

Al entrar, se percibe inmediatamente la alta calidad de la construcción, con detalles y toques personales que se aprecian en cada detalle. La planta principal consta de cocina abierta, comedor y salón, todos con acceso a la terraza, con impresionantes vistas a la piscina infinita climatizada de 15 metros de largo y a La Concha. En la misma planta se encuentran 2 dormitorios (originalmente 3), 2 baños y un aseo de invitados. La primera planta alberga la suite principal, con una hermosa terraza privada que disfruta de magníficas vistas. También hay acceso directo desde la propiedad al campo de golf Las Brisas. La casa cuenta con un amplio garaje y una cochera. En el área del sótano tiene una bodega construida a medida con espacio para cientos de botellas, un lavadero y un almacenamiento que podría convertirse en una sala de juegos, etc. Esta es una propiedad especial en una ubicación privilegiada que debe verse para apreciarse por completo. ** TENGA EN CUENTA QUE ESTA ERA ORIGINALMENTE UNA CASA DE 4 HABITACIONES Y SE PUEDE CONVERTIR FÁCILMENTE DE NUEVO **
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

34 características en total
  • Vistas al mar
  • Cerca de la playa
  • Golf cerca
  • Aire acondicionado
Posición7
  • Primera línea de Golf
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Puerto
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
Orientación1
  • Orientación Sureste
Piscina2
  • Piscina Privada
  • Con Calefacción
Climatización3
  • Aire Acondicionado
  • Chimenea
  • Suelo Radiante
Vistas5
  • Vistas al Mar
  • Vistas a Montaña
  • Vistas Panorámicas
  • Vistas a Jardín
  • Vistas a Piscina
Caracteristicas8
  • Terraza Cubierta
  • Terraza Privada
  • Trastero - Almacén
  • Lavadero
  • Baño En-Suite
  • Suelo de Madera
  • Suelos de Mármol
  • Doble acristalamiento
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin1
  • Jardín Privado
Seguridad2
  • Persianas Eléctricas
  • Alarma
Categoría4
  • Golf
  • Casas de vacaciónes
  • Lujo
  • Reventa
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€2,995,000
Precio por m² construido
€8,228
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,831
Tasa de basuraal año
€278
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €176
Gastos de compra estimados≈ €275,840
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€209,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€29,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€36,240
Total aprox.9,2% del precio
€3,270,840

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5026135
Ubicación
Nueva Andalucía
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Nueva Andalucía

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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