Bienvenido a una obra maestra contemporánea situada en los pintorescos jardines de Los Naranjos Hill Club en La Cerquilla, Nueva Andalucía.
Esta villa de estilo andaluz recién desarrollada ofrece privacidad y elegancia en un complejo cerrado. El acogedor interior de la casa está bañado en luz natural, con tonos cálidos y una amplia zona de estar doble, ideal para entretener o relajarse con la familia.
Con cinco dormitorios en suite y un estudio de invitados independiente con acceso privado, sumando un total de seis dormitorios, esta propiedad garantiza comodidad y privacidad. La suite principal, un verdadero refugio, ofrece vistas impresionantes del paisaje circundante. En el exterior, una gran piscina y una lujosa zona de solárium crean un entorno perfecto para disfrutar del sol de Marbella, mientras que el comedor al aire libre invita a cenas inolvidables bajo las estrellas. Esta villa, completamente amueblada y lista para habitar, representa una oportunidad única para sus futuros propietarios.
Ubicada en una de las zonas más exclusivas de Marbella, combina a la perfección la tranquilidad con la cercanía al animado centro de Puerto Banús y Marbella. A pocos minutos se encuentran campos de golf de primer nivel, escuelas internacionales y una amplia oferta gastronómica y comercial, haciendo de esta residencia el lugar ideal para disfrutar de lo mejor de la Costa del Sol.
Descubra el máximo confort y estilo de vida moderno en un entorno privilegiado. Contáctenos hoy mismo para organizar una visita privada y encontrar su nuevo hogar en Marbella.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
12 características en total
Golf cerca
Posición4
Cerca de Golf
Cerca de Tiendas
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Estado2
Excelente estado de conservación
Reformado Recientemente
Piscina1
Piscina Privada
Vistas1
Vistas a Montaña
Jardin1
Jardín Privado
Seguridad1
Recinto Cerrado
Aparcamiento1
Párking Privado
Categoría1
Lujo
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€2,495,000
Precio por m² construido
€8,207
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,650
Gastos de comunidadal año
€1,800
Tasa de basuraal año
€184
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €303
Gastos de compra estimados≈ €229,790
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€174,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€24,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€30,190
Total aprox.9,2% del precio
€2,724,790
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5032501
Ubicación
Nueva Andalucía
Año de construcción
2025
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Nueva Andalucía
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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