Villa independiente en Nueva Andalucía

Villa independiente en Nueva Andalucía

€2,495,000
  • 5 dorm.
  • 6 baños
  • 304 m² construidos
  • 1043 m² de parcela
Dorm.
5
Baños
6
Constr.
304m²
Parcela
1043m²
La propiedad

Sobre esta villa

Bienvenido a una obra maestra contemporánea situada en los pintorescos jardines de Los Naranjos Hill Club en La Cerquilla, Nueva Andalucía.

Esta villa de estilo andaluz recién desarrollada ofrece privacidad y elegancia en un complejo cerrado. El acogedor interior de la casa está bañado en luz natural, con tonos cálidos y una amplia zona de estar doble, ideal para entretener o relajarse con la familia. Con cinco dormitorios en suite y un estudio de invitados independiente con acceso privado, sumando un total de seis dormitorios, esta propiedad garantiza comodidad y privacidad. La suite principal, un verdadero refugio, ofrece vistas impresionantes del paisaje circundante. En el exterior, una gran piscina y una lujosa zona de solárium crean un entorno perfecto para disfrutar del sol de Marbella, mientras que el comedor al aire libre invita a cenas inolvidables bajo las estrellas. Esta villa, completamente amueblada y lista para habitar, representa una oportunidad única para sus futuros propietarios. Ubicada en una de las zonas más exclusivas de Marbella, combina a la perfección la tranquilidad con la cercanía al animado centro de Puerto Banús y Marbella. A pocos minutos se encuentran campos de golf de primer nivel, escuelas internacionales y una amplia oferta gastronómica y comercial, haciendo de esta residencia el lugar ideal para disfrutar de lo mejor de la Costa del Sol. Descubra el máximo confort y estilo de vida moderno en un entorno privilegiado. Contáctenos hoy mismo para organizar una visita privada y encontrar su nuevo hogar en Marbella.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

12 características en total
  • Golf cerca
Posición4
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
Estado2
  • Excelente estado de conservación
  • Reformado Recientemente
Piscina1
  • Piscina Privada
Vistas1
  • Vistas a Montaña
Jardin1
  • Jardín Privado
Seguridad1
  • Recinto Cerrado
Aparcamiento1
  • Párking Privado
Categoría1
  • Lujo
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€2,495,000
Precio por m² construido
€8,207
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,650
Gastos de comunidadal año
€1,800
Tasa de basuraal año
€184
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €303
Gastos de compra estimados≈ €229,790
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€174,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€24,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€30,190
Total aprox.9,2% del precio
€2,724,790

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5032501
Ubicación
Nueva Andalucía
Año de construcción
2025
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Nueva Andalucía

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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