Apartamento moderno en urbanización cerrada con piscinas y gimnasio
Ubicado en la codiciada zona del Este de Estepona, este apartamento forma parte del complejo residencial Vanian Gardens II, a solo unos minutos de la playa, supermercados, restaurantes y colegios. La zona ofrece un acceso rápido tanto al centro de Estepona como a Marbella, con excelentes conexiones a la autopista principal y a la carretera costera. La cercana zona de Selwo es conocida por su tranquilidad y entorno natural, lo que la convierte en un lugar ideal para familias o como segunda residencia.
El apartamento presenta un diseño moderno de planta abierta, con un salón espacioso que se conecta a una terraza privada con vistas al jardín. El interior está diseñado para aprovechar al máximo la luz natural, con grandes ventanales y acabados en tonos neutros que realzan la amplitud. La cocina está completamente equipada con electrodomésticos de calidad e integrada en la zona de estar para una distribución fluida. Dispone de dos dormitorios cómodos y dos baños, uno de ellos en suite, lo que lo hace apto tanto para vivir todo el año como para disfrutar durante las vacaciones.
Vanian Gardens II es una urbanización cerrada de nueva construcción que ofrece comodidades modernas, como varias piscinas al aire libre, gimnasio, zonas sociales y jardines paisajísticos. El complejo está bien mantenido, con servicio de seguridad y aparcamiento subterráneo. Su arquitectura contemporánea y el entorno tranquilo lo convierten en uno de los desarrollos más atractivos de la zona.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
19 características en total
Cerca de la playa
Obra nueva
Aire acondicionado
Posición4
Área Comercial
Lado de la Playa
Cerca del Mar
Cerca de Colegios
Orientación1
Orientación Sur
Estado2
Excelente estado de conservación
Nueva Construcción
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización1
Aire Acondicionado
Vistas1
Vistas a Jardín
Caracteristicas3
Armarios Empotrados
Terraza Privada
Gimnasio
Muebles1
Parcialmente Amueblada
Cocina1
Cocina Parcialmente Equipada
Jardin1
Jardín Comunitario
Seguridad2
Recinto Cerrado
Seguridad 24 Horas
Aparcamiento1
Párking Subterráneo
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€495,000
Antes
€649,000
Precio por m² construido
€4,714
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€395
Gastos de comunidadal año
€3,132
Tasa de basuraal año
€115
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €304
Gastos de compra estimados≈ €45,590
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€34,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€4,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€5,990
Total aprox.9,2% del precio
€540,590
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Si compras al promotor como primer propietario, se aplican el IVA (10%) y el AJD (1,2%) en lugar del impuesto de transmisiones. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Apartamento en última planta
Referencia
R5068348
Ubicación
Estepona
Año de construcción
2021
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Estepona
Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoEstepona Golf
8 min
Puerto Banús
25 min
Casco antiguo de Marbella
25 min
Aeropuerto de Málaga
65 min
Aeropuerto de Gibraltar
35 min
Ubicación aproximada en Estepona. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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