Apartamento en última planta en Estepona

Apartamento en última planta en Estepona

€495,000€649,000
  • 2 dorm.
  • 2 baños
  • 105 m² construidos
Precio rebajado
Dorm.
2
Baños
2
Constr.
105m²
Terraza
37m²
La propiedad

Sobre este apartamento

Apartamento moderno en urbanización cerrada con piscinas y gimnasio

Ubicado en la codiciada zona del Este de Estepona, este apartamento forma parte del complejo residencial Vanian Gardens II, a solo unos minutos de la playa, supermercados, restaurantes y colegios. La zona ofrece un acceso rápido tanto al centro de Estepona como a Marbella, con excelentes conexiones a la autopista principal y a la carretera costera. La cercana zona de Selwo es conocida por su tranquilidad y entorno natural, lo que la convierte en un lugar ideal para familias o como segunda residencia. El apartamento presenta un diseño moderno de planta abierta, con un salón espacioso que se conecta a una terraza privada con vistas al jardín. El interior está diseñado para aprovechar al máximo la luz natural, con grandes ventanales y acabados en tonos neutros que realzan la amplitud. La cocina está completamente equipada con electrodomésticos de calidad e integrada en la zona de estar para una distribución fluida. Dispone de dos dormitorios cómodos y dos baños, uno de ellos en suite, lo que lo hace apto tanto para vivir todo el año como para disfrutar durante las vacaciones. Vanian Gardens II es una urbanización cerrada de nueva construcción que ofrece comodidades modernas, como varias piscinas al aire libre, gimnasio, zonas sociales y jardines paisajísticos. El complejo está bien mantenido, con servicio de seguridad y aparcamiento subterráneo. Su arquitectura contemporánea y el entorno tranquilo lo convierten en uno de los desarrollos más atractivos de la zona.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

19 características en total
  • Cerca de la playa
  • Obra nueva
  • Aire acondicionado
Posición4
  • Área Comercial
  • Lado de la Playa
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Colegios
Orientación1
  • Orientación Sur
Estado2
  • Excelente estado de conservación
  • Nueva Construcción
Piscina1
  • Piscina Comunitaria
Climatización1
  • Aire Acondicionado
Vistas1
  • Vistas a Jardín
Caracteristicas3
  • Armarios Empotrados
  • Terraza Privada
  • Gimnasio
Muebles1
  • Parcialmente Amueblada
Cocina1
  • Cocina Parcialmente Equipada
Jardin1
  • Jardín Comunitario
Seguridad2
  • Recinto Cerrado
  • Seguridad 24 Horas
Aparcamiento1
  • Párking Subterráneo
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€495,000
Antes
€649,000
Precio por m² construido
€4,714
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€395
Gastos de comunidadal año
€3,132
Tasa de basuraal año
€115
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €304
Gastos de compra estimados≈ €45,590
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€34,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€4,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€5,990
Total aprox.9,2% del precio
€540,590

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Si compras al promotor como primer propietario, se aplican el IVA (10%) y el AJD (1,2%) en lugar del impuesto de transmisiones. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Apartamento en última planta
Referencia
R5068348
Ubicación
Estepona
Año de construcción
2021
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Estepona

Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoEstepona Golf
8 min
Puerto Banús
25 min
Casco antiguo de Marbella
25 min
Aeropuerto de Málaga
65 min
Aeropuerto de Gibraltar
35 min

Ubicación aproximada en Estepona. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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