En urbanización totalmente rehabilitada, en una de las mejores zonas de Nueva Andalucía, Marbella, con unas vistas espectaculares, muy cerca de los mejores campos de golf.
Con dos dormitorios, dos baños. Salón comedor con cocina separada, totalmente equipada con electrodomésticos Siemens, ambos con salida a la gran terraza. Un dormitorio con baño en suite y terraza privada.
La propiedad dispone de aire acondicionado frío – calor, suelos de mármol y máximas calidades.
Una plaza de garaje subterráneo y un trastero.
La urbanización ofrece dos piscinas, amplias zonas verdes y gimnasio. Seguridad 24 horas. A sólo dos minutos de Golf Los Naranjos, Las Brisas Golf y Aloha Golf. Con todos los servicios y áreas de ocio de Nueva Andalucía y 5 minutos de Puerto Banús.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
21 características en total
Golf cerca
Obra nueva
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición4
Cerca de Golf
Cerca de Puerto
Cerca de Tiendas
Cerca de Colegios
Orientación1
Orientación Suroeste
Estado1
Nueva Construcción
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización1
Aire Acondicionado
Vistas1
Vistas a Jardín
Caracteristicas6
Ascensor
Armarios Empotrados
Gimnasio
Lavadero
Baño En-Suite
Suelos de Mármol
Muebles1
Completamente Amueblada
Jardin1
Jardín Comunitario
Seguridad3
Recinto Cerrado
Portero Automático
Seguridad 24 Horas
Aparcamiento1
Párking Comunitario
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€599,000
Antes
€781,500
Precio por m² construido
€4,131
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,200
Gastos de comunidadal año
€6,000
Tasa de basuraal año
€200
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €617
Gastos de compra estimados≈ €55,168
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€41,930
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€5,990
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€7,248
Total aprox.9,2% del precio
€654,168
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Si compras al promotor como primer propietario, se aplican el IVA (10%) y el AJD (1,2%) en lugar del impuesto de transmisiones. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Apartamento en planta intermedia
Referencia
R5104435
Ubicación
Aloha
Año de construcción
2023
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Aloha
Nueva Andalucía · Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
6 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
6 min
Casco antiguo de Marbella
15 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Aloha. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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