Ático dúplex en Bahía de Marbella

Ático dúplex en Bahía de Marbella

€3,200,000
  • 3 dorm.
  • 3 baños
  • 205 m² construidos
Dorm.
3
Baños
3
Constr.
205m²
Terraza
86m²
La propiedad

Sobre este ático

Lujoso Ático Dúplex en Venta en Bahía de Marbella – Espacio Excepcional, Acabados de Lujo y Ubicación Inmejorable.

Distancia a la playa 500 m. Ideal para vida residencial y tambien como casa de vacaciones de lujo! Descubra la quintaesencia de la vida de lujo en este espectacular ático dúplex, ubicado en la prestigiosa zona de Bahía de Marbella. Esta propiedad redefine el concepto de amplitud y sofisticación, siendo un oasis de tranquilidad en una zona residencial muy tranquila y segura. El ático destaca por sus acabados de lujo y una meticulosa atención al detalle en cada rincón, ofreciendo un diseño interior que combina elegancia y confort. Sus generosos espacios lo convierten en una vivienda verdaderamente espaciosa, ideal para quienes buscan una calidad de vida superior. Disfrute de la inmejorable conveniencia de tener todo a su alcance a pie: la impresionante playa, una variada selección de restaurantes, supermercados y mucho más. La ubicación es estratégica para una vida plena: el centro de Marbella está a solo 5 minutos, el glamuroso Puerto Banús a 10 minutos, y el aeropuerto a un cómodo trayecto de 35 minutos. La cercanía a colegios, la disponibilidad de transporte público y el acceso a las mejores playas de la zona, junto con la proximidad a campos de golf, hacen de esta propiedad el lugar perfecto para un estilo de vida de lujo y comodidad sin igual. Esta es una oportunidad única para adquirir un ático dúplex excepcional en una de las zonas más deseadas de Marbella, ideal tanto para residencia permanente como para una inversión de alto nivel. Ático Dúplex, Bahía de Marbella, Costa del Sol. 3 Dormitorios, 3 Baños, Construidos 226 m², Terraza 86 m². Posición : Lado de la Playa, Cerca de Golf, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Colegios, Urbanización. Orientación : Sur, Suroeste, Oeste. Estado : Excelente, Renovado Recientemente. Piscina : Piscina de Niños. Climatización : Aire Acondicionado, A/A Caliente, A/A Frio. Vistas : Mar, Panorámicas. Caracteristicas : Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, WiFi, Paddle Tenis, Trastero, Lavadero, Doble acristalamiento, Cerca de la Mezquita, Fibra óptica. Muebles : Sin Amueblar. Cocina : Equipada. Seguridad : Recinto Cerrado, Portero Automático, Alarma, Seguridad 24 Horas. Aparcamiento : Subterráneo, Garaje. Servicios Públicos : Electricidad, Agua Potable. Categoría : Lujo, Reventa.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

45 características en total
  • Vistas al mar
  • Cerca de la playa
  • Golf cerca
  • Garaje
  • Aire acondicionado
Posición5
  • Lado de la Playa
  • Cerca de Golf
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Colegios
  • Urbanización
Orientación3
  • Orientación Sur
  • Orientación Suroeste
  • Orientación Oeste
Estado2
  • Excelente estado de conservación
  • Renovado Recientemente
Piscina2
  • Piscina Comunitaria
  • Piscina de Niños
Climatización3
  • Aire Acondicionado
  • A/A Caliente
  • A/A Frio
Vistas4
  • Vistas al Mar
  • Vistas a Montaña
  • Vistas al Campo
  • Vistas Panorámicas
Caracteristicas14
  • Terraza Cubierta
  • Ascensor
  • Armarios Empotrados
  • Cerca de Transporte
  • Terraza Privada
  • WiFi
  • Paddle Tenis
  • Trastero - Almacén
  • Lavadero
  • Baño En-Suite
  • Suelos de Mármol
  • Doble acristalamiento
  • Cerca de la Mezquita
  • Fibra óptica
Muebles1
  • Sin Amueblar
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin1
  • Jardín Comunitario
Seguridad3
  • Recinto Cerrado
  • Portero Automático
  • Alarma
Aparcamiento2
  • Párking Subterráneo
  • Garaje
Servicios Públicos2
  • Electricidad
  • Agua Potable
Categoría2
  • Lujo
  • Reventa
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€3,200,000
Precio por m² construido
€15,610
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€2,400
Gastos de comunidadal año
€4,800
Tasa de basuraal año
€184
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €615
Gastos de compra estimados≈ €294,720
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€224,000
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€32,000
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€38,720
Total aprox.9,2% del precio
€3,494,720

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Ático dúplex
Referencia
R5110738
Ubicación
Bahía de Marbella
Año de construcción
1999
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Bahía de Marbella

Elviria · Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoMarbella Golf
2 min
Puerto Banús
16 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
35 min
Aeropuerto de Gibraltar
60 min

Ubicación aproximada en Bahía de Marbella. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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