Exclusiva Villa de Lujo en El Paraíso Alto – Moderna, Espaciosa y a Minutos de Puerto Banús y Estepona
Descubre esta impresionante villa de nueva construcción (2025) situada en El Paraíso Alto, una de las zonas residenciales más prestigiosas y tranquilas de la Costa del Sol. Esta propiedad de alta gama está estratégicamente ubicada a un paso de todos los servicios esenciales, incluidos supermercados como Lidl y Mercadona, y rodeada de un entorno privilegiado: los mejores campos de golf, el renombrado club de tenis y pádel de Bel Air, y una comunidad en plena expansión y revalorización.
Con una arquitectura contemporánea y acabados de primer nivel, esta villa redefine el concepto de elegancia y confort moderno. Dispone de 6 amplios dormitorios con baños en suite, además de 3 aseos independientes, ofreciendo el máximo nivel de privacidad y funcionalidad para familias numerosas o visitas.
Los interiores son espectaculares: dos salones con diseño de planta abierta, una cocina de diseño totalmente equipada, grandes ventanales de suelo a techo que inundan los espacios de luz natural, y una decoración exquisita que combina lujo, modernidad y calidez.
En el exterior, destaca una impresionante piscina infinity con cascada, cocina al aire libre, jardín paisajístico y espacios ideales para el entretenimiento. El sótano alberga un gimnasio, sauna y zona de wellness, además de un garaje privado y habitación de servicio.
Todo ha sido cuidadosamente diseñado con los materiales más modernos y exclusivos, creando una propiedad única que ofrece tanto estilo como funcionalidad.
Ubicada a solo unos minutos de Puerto Banús, Marbella y el centro de Estepona, esta villa es una oportunidad inmejorable para quienes buscan la mejor ubicación, calidad de vida y alta rentabilidad en una de las zonas más prometedoras del sur de España.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
49 características en total
Cerca de la playa
Golf cerca
Garaje
Obra nueva
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición6
Cerca de Golf
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Cerca de los Bosques
Orientación1
Orientación Sur
Estado1
Nueva Construcción
Piscina1
Piscina Privada
Climatización4
Aire Acondicionado
A/A Preinstalado
A/A Caliente
A/A Frio
Vistas2
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Caracteristicas15
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
Solario
WiFi
Gimnasio
Trastero - Almacén
Lavadero
Baño En-Suite
Suelos de Mármol
Barbacoa
Doble acristalamiento
Cerca de una Iglesia
Sótano
Muebles1
Completamente Amueblada
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin3
Jardín Privado
Jardín Paisajistico
Jardín de fácil mantenimiento
Seguridad2
Recinto Cerrado
Portero Automático
Aparcamiento4
Párking Subterráneo
Garaje
Más de un aparcamiento
Párking Privado
Servicios Públicos3
Electricidad
Agua Potable
Teléfono
Categoría5
Golf
Casas de vacaciónes
Inversion
Lujo
Reventa
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€5,200,000
Antes
€7,200,000
Precio por m² construido
€4,399
Gastos anuales disponibles bajo petición.
Gastos de compra estimados≈ €478,920
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€364,000
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€52,000
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€62,920
Total aprox.9,2% del precio
€5,678,920
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Si compras al promotor como primer propietario, se aplican el IVA (10%) y el AJD (1,2%) en lugar del impuesto de transmisiones. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5118037
Ubicación
El Paraiso
Año de construcción
2025
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
El Paraiso
Estepona · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
4 min
Golf más cercanoEl Paraíso
2 min
Puerto Banús
15 min
Casco antiguo de Marbella
20 min
Aeropuerto de Málaga
50 min
Aeropuerto de Gibraltar
45 min
Ubicación aproximada en El Paraiso. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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