Situada en la codiciada zona residencial de Marbesa, a pocos pasos de la playa, esta impresionante villa combina un diseño contemporáneo con el máximo confort. Construida en 2023 y finalizada en 2024 con los más altos estándares, ofrece todo lo que se puede desear en una vivienda moderna.
Planta principal (nivel de la calle)
Al entrar, le da la bienvenida un luminoso vestíbulo que se abre a la amplia cocina abierta, el comedor y la sala de estar. Las grandes puertas correderas de cristal conectan el interior a la perfección con la amplia terraza y la piscina.
En esta misma planta también encontrará:
• Una oficina privada
• Un dormitorio principal muy amplio con vistas a la piscina y baño en suite
• Un garaje para dos coches
Planta baja
La planta baja ofrece tres dormitorios adicionales, cada uno con su propio baño en suite. Esta planta también incluye un espacio abierto versátil, ideal como segunda sala de estar, oficina o sala de juegos, así como un salón y una segunda cocina totalmente equipada.
Vida al aire libre
El exterior está diseñado para relajarse, con mucho espacio alrededor de la piscina para descansar bajo los árboles, crear una zona chill-out o disfrutar de una siesta.
Ubicación
A poca distancia de la playa y de restaurantes de renombre como Simbad, Moosa Bay, Triana y Club 200, esta propiedad ofrece tranquilidad y comodidad en uno de los barrios más deseados de Marbella.
Villa - Chalet, Marbesa, Costa del Sol.
Construidos 468 m², Terraza 76 m², Jardin/Terreno 805 m².
Posición : Primera línea de Playa, Lado de la Playa, Cerca del Mar, Cerca de Colegios.
Orientación : Sureste, Sur, Suroeste.
Estado : Nueva Construcción.
Piscina : Privada.
Climatización : Aire Acondicionado, Suelo Radiante en toda la casa
Vistas : Mar, Jardín.
Caracteristicas : Terraza Cubierta, Armarios Empotrados, Terraza Privada, Trastero, Lavadero, Baño En-Suite, Doble acristalamiento, Fibra óptica.
Muebles : Opcionales.
Cocina : Equipada.
Jardin : Privado.
Seguridad : Alarma.
Aparcamiento : Subterráneo, Garaje, Privado.
Servicios Públicos : Electricidad, Agua Potable, Paneles solares fotovoltaicos, Paneles Solares Térmicas.
Categoría : Frente a la playa, Lujo, Reventa, Contemporáneo.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
36 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Garaje
Obra nueva
Aire acondicionado
Posición4
Primera línea de Playa
Lado de la Playa
Cerca del Mar
Cerca de Colegios
Orientación3
Orientación Sureste
Orientación Sur
Orientación Suroeste
Estado1
Nueva Construcción
Piscina1
Piscina Privada
Climatización2
Aire Acondicionado
Suelo Radiante
Vistas2
Vistas al Mar
Vistas a Jardín
Caracteristicas8
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Terraza Privada
Trastero - Almacén
Lavadero
Baño En-Suite
Doble acristalamiento
Fibra óptica
Muebles1
Opcionales
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Privado
Seguridad1
Alarma
Aparcamiento4
Garaje
Párking Cubierto
Más de un aparcamiento
Párking Privado
Servicios Públicos4
Electricidad
Agua Potable
Paneles solares fotovoltaicos
Paneles Solares Térmicas
Categoría3
Frente a la playa
Lujo
Contemporáneo
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€2,999,000
Antes
€3,500,000
Precio por m² construido
€6,408
Gastos anuales disponibles bajo petición.
Gastos de compra estimados≈ €276,208
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€209,930
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€29,990
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€36,288
Total aprox.9,2% del precio
€3,275,208
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Si compras al promotor como primer propietario, se aplican el IVA (10%) y el AJD (1,2%) en lugar del impuesto de transmisiones. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5123764
Ubicación
Marbesa
Año de construcción
2024
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Marbesa
Cabopino · Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoSanta María
2 min
Puerto Banús
25 min
Casco antiguo de Marbella
16 min
Aeropuerto de Málaga
30 min
Aeropuerto de Gibraltar
65 min
Ubicación aproximada en Marbesa. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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