Villa independiente en Casares

Villa independiente en Casares

€1,000,000€1,200,000
  • 5 dorm.
  • 4,5 baños
  • 417 m² construidos
  • 981 m² de parcela
Precio rebajado
Dorm.
5
Baños
4,5
Constr.
417m²
Terraza
100m²
Parcela
981m²
La propiedad

Sobre esta villa

Impresionante villa de 5 dormitorios, ideal para disfrutar de la vida mediterránea con amplias zonas exteriores, piscina privada climatizada y vistas panorámicas al mar y a las montañas del Atlas.

La villa se distribuye en dos plantas y cuenta con acceso directo desde el garaje subterráneo privado. En la planta baja encontrarás un amplio y luminoso salón-comedor que se abre a una terraza cubierta, perfecta para relajarte o disfrutar de cenas al aire libre. La cocina está totalmente equipada, con una zona de desayuno independiente y un lavadero anexo. También en la planta baja hay un dormitorio doble con baño en suite, ideal para invitados o para quienes prefieren vivir en una sola planta. Además, hay un aseo de cortesía. La vivienda cuenta con un apartamento independiente para invitados o personal de servicio que dispone de cocina, dormitorio doble, baño, entrada independiente y terraza privada. Es perfecto para ofrecer mayor privacidad a las visitas o para alojamiento del personal. En la planta superior se encuentran tres dormitorios dobles. La suite principal dispone de un amplio baño en suite y un vestidor espacioso. Los otros dos dormitorios tienen armarios empotrados, comparten un baño familiar y ambos cuentan con acceso a terrazas privadas. Desde la entreplanta que da al salón, se accede a una gran terraza solárium con vistas al jardín y a la piscina. El exterior es uno de los puntos fuertes, con jardines cuidados que rodean la piscina privada climatizada, creando un espacio tranquilo y agradable. La ubicación es inmejorable. La villa está situada en una zona ligeramente elevada que ofrece privacidad y vistas espectaculares, pero a la vez está cerca de todos los servicios. La playa de Bahía de Casares y su chiringuito están a unos 15 minutos andando. A solo 10 minutos se encuentra una tienda de conveniencia y gasolinera abiertas las 24 horas. El encantador pueblo costero de Sabinillas está a 2 minutos en coche o a 30 minutos a pie por la playa. El aeropuerto de Gibraltar está a 30 minutos y el de Málaga a aproximadamente una hora. Una villa excepcional que combina espacio, privacidad y cercanía a la costa. Perfecta como vivienda familiar, segunda residencia o inversión para alquiler vacacional. Ven a visitarla conmigo.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

13 características en total
  • Vistas al mar
Posición3
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
Orientación1
  • Orientación Sureste
Piscina1
  • Piscina Privada
Vistas4
  • Vistas al Mar
  • Vistas a Montaña
  • Vistas al Campo
  • Vistas Panorámicas
Caracteristicas2
  • Cerca de Transporte
  • Baño En-Suite
Jardin1
  • Jardín Privado
Aparcamiento1
  • Párking Privado
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€1,000,000
Antes
€1,200,000
Precio por m² construido
€2,398
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,789
Gastos de compra estimados≈ €92,100
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€70,000
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€10,000
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€12,100
Total aprox.9,2% del precio
€1,092,100

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5125255
Ubicación
Casares
Año de construcción
2006
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Casares

Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
12 min
Golf más cercanoFinca Cortesin
14 min
Puerto Banús
30 min
Casco antiguo de Marbella
35 min
Aeropuerto de Málaga
70 min
Aeropuerto de Gibraltar
35 min

Ubicación aproximada en Casares. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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