**Piso en Venta en el Corazón de Marbella - Oportunidad Única**
Descubre este amplio y luminoso apartamento en emblemático edificio con una situación excepcional a tan solo 30 metros de su paseo marítimo y rodeado de todo tipo de tiendas, cafeterías, restaurantes y servicios como clínicas privadas, centro de salud, transporte público, etc. El apartamento forma parte de una comunidad totalmente cerrada y además de conserjería posee cuidadas zona comunes y piscina rodeada de preciosos jardines comunitarios con solárium. Una propiedad que sin duda ofrece todo lo que necesita para disfrutar de la vida en Marbella junto al mar. Tiene una superficie construida total de 113 m2 más superficie común y superficie de garaje no incluido en el precio (45.000€). Se distribuye en hall de entrada, cocina totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos Siemens con salida a terraza, amplio salón comedor con 2 salidas a terrazas, una de ellas cerrada y acristalada con Lumon acondicionada como comedor de verano, dormitorio principal con armarios empotrados y cuarto de baño en suite y segundo dormitorio con armario empotrado y cuarto de baño. Además existe la posibilidad de convertir un espacio fácilmente en un tercer dormitorio, adaptándose a tus necesidades. Buenas calidades de construcción. Aire acondicionado frio y calor, portero automático, carpintería con doble acristalamiento. Suelos de mármol. Muebles opcionales. Esta propiedad no solo es ideal para vivir junto al mar y su paseo marítimo en una de la zonas mas privilegiadas de Marbella sino también una excelente oportunidad de inversión en una propiedad en constante revalorización y con altos rendimientos por alquileres.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
41 características en total
Cerca de la playa
Aire acondicionado
Posición9
Primera línea de Playa
Ciudad
Área Comercial
Lado de la Playa
Cerca de Puerto
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Colegios
Cerca de Marina
Orientación1
Orientación Noreste
Estado1
Excelente estado de conservación
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización3
Aire Acondicionado
A/A Caliente
A/A Frio
Vistas2
Vistas Urbanas
Vistas a Calle
Caracteristicas12
Terraza Cubierta
Ascensor
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
Lavadero
Baño En-Suite
Acceso para minusválidos
Suelos de Mármol
Doble acristalamiento
Servicio de Autobuses
Cerca de una Iglesia
Muebles1
Opcionales
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Comunitario
Seguridad2
Recinto Cerrado
Portero Automático
Servicios Públicos2
Electricidad
Agua Potable
Categoría5
Frente a la playa
Casas de vacaciónes
Inversion
Lujo
Reventa
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€599,000
Antes
€745,000
Precio por m² construido
€5,301
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€990
Gastos de comunidadal año
€3,000
Tasa de basuraal año
€150
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €345
Gastos de compra estimados≈ €55,168
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€41,930
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€5,990
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€7,248
Total aprox.9,2% del precio
€654,168
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Apartamento en planta intermedia
Referencia
R5129734
Ubicación
Marbella
Año de construcción
1993
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Marbella
Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoRío Real
8 min
Puerto Banús
15 min
Casco antiguo de Marbella
2 min
Aeropuerto de Málaga
40 min
Aeropuerto de Gibraltar
55 min
Ubicación aproximada en Marbella. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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