POSICIÓN FANTÁSTICA EN ELVIRIA, PARCELA CON POSIBILIDAD DE CONSTRUIR 4 VILLAS. NUEVA VILLA EN EL MERCADO EN EL ESTE DE MARBELLA EN UN GRAN TERRENO DE 4444M2.
VILLA DE UNA SOLA PLANTA MUY PRIVADA EN UNA DE LAS MEJORES CALLES DE ELVIRIA, CONSTRUIDA EN UNA EXTENSION DE CUATRO PARCELAS. LA VILLA TIENE UNAS VISTAS PANORÁMICAS IMPRESIONANTES Y ESTÁ A SOLO UNOS MINUTOS DEL MAR. TIENE UNA UBICACIÓN IDEAL, CON RÁPIDO ACCESO A LOS RESTAURANTES Y A LA ZONA COMERCIAL, ASÍ COMO A LOS SERVICIOS DE ELVIRIA Y ALREDEDORES.
EMPEZAMOS CON UN ACOGEDOR VESTÍBULO DE ENTRADA CON PUERTAS DE HIERRO. ESTA VILLA TIENE UN TOTAL DE 4 DORMITORIOS BIEN DISTRIBUIDOS Y 3 BAÑOS, UNA SALA DE ESTAR ABIERTA CON CHIMENEA CONECTADA CON EL COMEDOR, UNA COCINA MUY ESPACIOSA CON ENTRADA DE SERVICIO Y UNA FANTÁSTICA TERRAZA CUBIERTA CON ARCOS. DISFRUTA DE UNA GRAN PISCINA PRIVADA DE 6X12 METROS.
DESCUBRA ESTA CAUTIVADORA VILLA ORIENTADA AL SUROESTE CON VISTAS PANORÁMICAS AL MAR MEDITERRÁNEO.
ESTA VILLA TIENE UNA ARQUITECTURA SINGULAR CON PAREDES MUY GRUESAS Y ELEMENTOS DECORATIVOS DE MADERA.
CARACTERÍSTICAS: BAÑERA DE HIDROMASAJE Y SAUNA EN EL BAÑO PRINCIPAL, SISTEMA DE RIEGO, SISTEMA DE ALARMA. HAY GARAJE PARA UN COCHE, UN PARKING CUBIERTO PARA OTROS DOS Y UN CUARTO/ TRASTERO PARA JARDINERÍA.
ELVIRIA ES UNA COMUNIDAD RESIDENCIAL MUY POPULAR SITUADA EN LA PARTE ESTE DE MARBELLA, A UNOS 10 MINUTOS EN COCHE DE LA CIUDAD DE MARBELLA Y A 25 MINUTOS EN COCHE DEL AEROPUERTO INTERNACIONAL. ALGUNAS DE LAS MEJORES ESCUELAS SE ENCUENTRAN EN ELVIRIA, COMO EL ENGLISH INTERNATIONAL COLLEGE, LA GERMAN DEUTSCHE SCHULE Y EL COLEGIO ECOS. TAMBIÉN ESTÁN CONVENIENTEMENTE UBICADOS LOS CAMPOS DE GOLF DE SANTA MARÍA Y SANTA CLARA CON SUS RESPECTIVOS CLUBES, Y DOS CAMPOS MÁS, EL GOLF CLUB MARBELLA Y EL GOLF RÍO REAL, A SOLO UNOS MINUTOS EN COCHE. Y JUSTO AL OTRO LADO DE LA CALLE SE ENCUENTRA EL CAMPO DE GOLF DE NUEVE HOYOS GREENLIFE, CON GIMNASIO Y UN RESTAURANTE CON ESTRELLA MICHELIN.
ELVIRIA OFRECE HERMOSAS PLAYAS DE ARENA CON ENCANTADORES RESTAURANTES Y EL FAMOSO CLUB NIKKI BEACH, LA ACADEMIA INTERNACIONAL RAFA NADAL Y HOTELES DE 4 Y 5 ESTRELLAS.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
16 características en total
Vistas al mar
Golf cerca
Posición4
Cerca de Golf
Cerca de Colegios
Cerca de los Bosques
Urbanización
Orientación1
Orientación Suroeste
Estado1
Buen estado de conservación
Piscina1
Piscina Privada
Vistas3
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Vistas a Jardín
Caracteristicas3
Terraza Cubierta
Sauna
Lavadero
Muebles1
Opcionales
Jardin1
Jardín Privado
Categoría1
Reventa
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€3,500,000
Antes
€3,600,000
Precio por m² construido
€7,778
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€5,246
Gastos de comunidadal año
€2,496
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €645
Gastos de compra estimados≈ €322,350
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€245,000
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€35,000
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€42,350
Total aprox.9,2% del precio
€3,822,350
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5139934
Ubicación
Elviria
Año de construcción
1970
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Elviria
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
4 min
Golf más cercanoSanta María
6 min
Puerto Banús
20 min
Casco antiguo de Marbella
13 min
Aeropuerto de Málaga
30 min
Aeropuerto de Gibraltar
65 min
Ubicación aproximada en Elviria. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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