Apartamento en planta intermedia en Estepona

Apartamento en planta intermedia en Estepona

€825,000
  • 2 dorm.
  • 2 baños
  • 91 m² construidos
Dorm.
2
Baños
2
Constr.
91m²
Terraza
81m²
La propiedad

Sobre este apartamento

Ubicado en la codiciada Cataleya Fase 2, este exclusivo apartamento de 2 dormitorios en primera planta combina el lujo moderno, amplias zonas exteriores y una ubicación privilegiada en la Costa del Sol. Con solo tres apartamentos de este tipo en todo el complejo, ofrece una exclusividad incomparable.

Con 91 m² de elegante espacio interior y una impresionante terraza de 81 m², esta vivienda está diseñada para disfrutar plenamente del estilo de vida mediterráneo. La amplia cocina de planta abierta y el luminoso salón se conectan perfectamente con la gran terraza a través de puertas correderas de suelo a techo, creando un ambiente inundado de luz natural, ideal tanto para el entretenimiento como para la relajación. El apartamento se vende totalmente amueblado con mobiliario de diseño de alta gama, lo que le permite entrar a vivir y disfrutar de un hogar de lujo llave en mano desde el primer día. La suite principal dispone de baño en suite, armarios empotrados y acceso directo a la terraza. El segundo dormitorio doble también cuenta con salida a la terraza, asegurando luminosidad y privacidad en todo el espacio. Características exclusivas y comodidades • 91 m² de interior elegantemente diseñado • 81 m² de terraza privada con espacio para comedor y zona chill-out • Se vende totalmente amueblado con muebles de diseño de lujo • Moderna cocina de planta abierta con electrodomésticos premium • Dormitorio principal con baño en suite y acceso a la terraza • Segundo dormitorio doble con acceso a la terraza • Comunidad cerrada con seguridad 24h • Piscina climatizada y piscina exterior de agua salada de 450 m² • Plaza de garaje subterránea y trastero privado Ubicación privilegiada entre Marbella y Estepona En un complejo seguro y de baja densidad, rodeado de jardines y con instalaciones estilo resort, Cataleya Fase 2 goza de una ubicación inmejorable: Límite entre Estepona y San Pedro – tranquilo pero bien comunicado A poca distancia del Club de Golf Atalaya A solo 2 km de la playa 17 minutos de Marbella y 17 minutos de Estepona 45 minutos del Aeropuerto de Málaga
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

35 características en total
  • Garaje
  • Totalmente amueblado
  • Aire acondicionado
Posición2
  • Cerca de Colegios
  • Urbanización
Orientación1
  • Orientación Suroeste
Estado1
  • Excelente estado de conservación
Piscina3
  • Piscina Comunitaria
  • Piscina Cubierta
  • Con Calefacción
Climatización3
  • Aire Acondicionado
  • A/A Caliente
  • A/A Frio
Vistas2
  • Vistas a Montaña
  • Vistas Panorámicas
Caracteristicas7
  • Terraza Cubierta
  • Ascensor
  • Armarios Empotrados
  • Terraza Privada
  • Trastero - Almacén
  • Baño En-Suite
  • Doble acristalamiento
Muebles1
  • Completamente Amueblada
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin2
  • Jardín Comunitario
  • Jardín Paisajistico
Seguridad4
  • Recinto Cerrado
  • Portero Automático
  • Alarma
  • Seguridad 24 Horas
Aparcamiento5
  • Párking Subterráneo
  • Garaje
  • Párking Cubierto
  • Párking Comunitario
  • Párking Privado
Servicios Públicos1
  • Electricidad
Categoría2
  • Golf
  • Lujo
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€825,000
Precio por m² construido
€9,066
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€422
Gastos de comunidadal año
€3,780
Tasa de basuraal año
€147
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €362
Gastos de compra estimados≈ €75,983
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€57,750
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€8,250
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€9,983
Total aprox.9,2% del precio
€900,983

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Apartamento en planta intermedia
Referencia
R5139946
Ubicación
Estepona
Año de construcción
2019
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Estepona

Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoEstepona Golf
8 min
Puerto Banús
25 min
Casco antiguo de Marbella
25 min
Aeropuerto de Málaga
65 min
Aeropuerto de Gibraltar
35 min

Ubicación aproximada en Estepona. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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