Magnifica parcela en venta con preciosas vistas, para construir la villa de sus sueños - Valle Romano, Estepona Oeste
*Destacados
- Tranquila zona residencial rodeada de naturaleza y dos campos de golf de 18 hoyos bien establecidos.
- Vistas parciales al campo, al golf y al mar desde la primera planta.
- Amplia parcela para construir la casa de sus sueños.
- Excelente inversión, nueva zona residencial en plena expansión.
- Infraestructura moderna y edificios bajos de pequeña escala.
- A poca distancia en coche de los servicios, el centro y la playa.
*La ubicación
Ubicación privilegiada: la casa de sus sueños estará situada entre los campos de golf de Valle Romano y Azata (ambos de 18 hoyos), cada uno con una casa club con restaurante y bar, pro-shop y campo de prácticas.
A 10 minutos en coche del exclusivo hotel Finca Cortesín, con sus excelentes restaurantes, campo de golf y fantástico club de playa.
Bien comunicado con el centro de Estepona, el puerto deportivo y centros comerciales con supermercados y restaurantes cercanos.
Cerca de la playa, servicios locales y un moderno hospital.
*La parcela
Parcela residencial en venta situada en una zona tranquila, rodeada de dos campos de golf.
Orientación suroeste-este - ¡sol todo el día!
Todos los servicios como agua, electricidad, alcantarillado y alumbrado público están disponibles.
Amplia parcela de 1.657 m² donde podrá construir la villa de sus sueños de 398 m² (24% de la parcela).
El chalet puede tener 2 plantas (más sótano) - altura máxima de 7 metros, medidos desde el nivel de la calle.
El chalet debe construirse como mínimo a 3 metros a cada lado de la valla con los vecinos y a 3 metros de la calle.
La anchura de la parcela en el lado de la calle es de 32 metros y la parte trasera de la parcela en el lado del jardín es de 52 metros.
Nota: Los renders de la villa son una propuesta de proyecto del propietario para este terreno y tienen un carácter meramente ilustrativo.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
10 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Posición3
Cerca del Mar
Cerca de Cuidad
Urbanización
Orientación4
Orientación Este
Orientación Sureste
Orientación Sur
Orientación Suroeste
Vistas3
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Vistas a Golf
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€400,000
Antes
€495,000
Precio por m² construido
€1,005
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,085
Gastos de comunidadal año
€396
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €123
Gastos de compra estimados≈ €36,840
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€28,000
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€4,000
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€4,840
Total aprox.9,2% del precio
€436,840
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Parcela · Parcela residencial
Referencia
R5153095
Ubicación
Estepona
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Estepona
Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoEstepona Golf
8 min
Puerto Banús
25 min
Casco antiguo de Marbella
25 min
Aeropuerto de Málaga
65 min
Aeropuerto de Gibraltar
35 min
Ubicación aproximada en Estepona. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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