Adosado en Estepona

Adosado en Estepona

€423,000€435,000
  • 3 dorm.
  • 1 baño
  • 141 m² construidos
Precio rebajado
Dorm.
3
Baños
1
Constr.
141m²
Terraza
80m²
La propiedad

Sobre este adosado

Clásica Casa Andaluza Independiente en el Centro Histórico de Estepona – ¡Ubicación Privilegiada Frente a Plaza Francisco Umbral, Ideal para Reformar!

Sumérgete en el encanto de la vida andaluza tradicional con esta casa independiente frente a la pintoresca Plaza Francisco Umbral, en el corazón del casco antiguo de Estepona. Con 141 m² construidos distribuidos en dos plantas y tres niveles, esta propiedad de segunda mano en buen estado estructural (sin humedades) ofrece un potencial infinito para reformas – ya sea como vivienda familiar, hotel boutique o alquiler vacacional rentable. Con su estilo atemporal de vigas de madera, está perfectamente ubicada junto al Ayuntamiento, en una bonita y tranquila calle del centro con excelente acceso, aparcamientos cercanos y a solo 5 minutos andando de la playa y la reconocida Plaza de las Flores. Características Principales: Distribución Amplia: 3 dormitorios amplios y luminosos (uno actualmente como trastero), dos salones comunicados, cocina y 1 baño con zona de lavado – todo distribuido con esmero para una vida cómoda. Espacios Exteriores: Gran terraza en la planta superior y balcón, ideales para disfrutar de la orientación este-oeste con sol de mañana y tarde. Toques Modernos: Aire acondicionado para confort todo el año, realzando el atractivo clásico de la propiedad. Lista para Reformar: Estructura sólida con vigas de madera tradicionales, preparada para actualizaciones que se adapten a usos residenciales, hotel boutique o alquileres a corto plazo. Ubicación Inmejorable: En el centro histórico de Estepona, a pasos del Ayuntamiento y aparcamientos; un enclave sereno pero céntrico cerca de playas, plazas y servicios. Esta oportunidad única fusiona patrimonio, versatilidad y posicionamiento de primer nivel en una de las localidades más encantadoras de la Costa del Sol. ¡Contáctanos hoy para concertar una visita y convierte esta joya en tu visión!
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

26 características en total
  • Cerca de la playa
  • Aire acondicionado
Posición5
  • Ciudad
  • Área Comercial
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Colegios
Orientación2
  • Orientación Este
  • Orientación Oeste
Estado2
  • Regular estado de conservación
  • Necesita Reformas
Climatización1
  • Aire Acondicionado
Vistas5
  • Vistas Panorámicas
  • Vistas a Jardín
  • Vistas a Patio
  • Vistas Urbanas
  • Vistas a Calle
Caracteristicas6
  • Terraza Cubierta
  • Cerca de Transporte
  • Terraza Privada
  • Trastero - Almacén
  • Lavadero
  • Cerca de una Iglesia
Muebles1
  • Opcionales
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin1
  • Jardín Comunitario
Aparcamiento2
  • Párking en Calle
  • Párking Comunitario
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€423,000
Antes
€435,000
Precio por m² construido
€3,000

Gastos anuales disponibles bajo petición.

Gastos de compra estimados≈ €38,958
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€29,610
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€4,230
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€5,118
Total aprox.9,2% del precio
€461,958

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Adosado
Referencia
R5162530
Ubicación
Estepona
Año de construcción
1970
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Estepona

Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoEstepona Golf
8 min
Puerto Banús
25 min
Casco antiguo de Marbella
25 min
Aeropuerto de Málaga
65 min
Aeropuerto de Gibraltar
35 min

Ubicación aproximada en Estepona. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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