Le presentamos nuestra nueva propiedad en exclusiva: una moderna villa de lujo ubicada en la privilegiada zona de Seghers, en Estepona. Esta impresionante villa construida con materiales de primera calidad, es el refugio ideal para quienes buscan un estilo de vida sofisticado en la costa.
Disfrute de vistas panorámicas al mar Mediterráneo, la costa de África y Gibraltar desde todos los rincones de esta espectacular villa. Con cinco dormitorios y cuatro baños completos, además de un aseo de invitados, la vivienda ofrece un espacio generoso y elegante. Dos de los dormitorios son en suite y cuentan con vestidores privados, creando un oasis de confort y privacidad. Todas las habitaciones se abren a la terraza, permitiendo que la luz natural inunde el interior y ofreciendo impresionantes vistas al jardín, al mar y a la montaña. Los dormitorios están equipados con persianas eléctricas y los baños con calefacción por suelo radiante.
La villa se distribuye en dos plantas más un solárium, conectadas de forma funcional y armoniosa. Se puede acceder tanto desde la planta baja como desde la planta primera para mayor comodidad. La planta baja alberga cuatro acogedores dormitorios, tres baños completos, una sala de televisión, lavandería y un práctico trastero. Uno de los dormitorios es en suite y cuenta con un amplio vestidor.
La primera planta incluye un espacioso y luminoso salón-comedor que fluye hacia una cocina de concepto abierto, diseñada por Decodan Studios y equipada con electrodomésticos Miele. Este espacio es ideal tanto para la vida diaria como para recibir invitados, con acceso a la terraza y zona de chill out. En el exterior, podrá disfrutar de una piscina infinity climatizada con sistema de nado contracorriente, perfecta para hacer ejercicio y relajarse bajo el sol. También en esta planta hay otro dormitorio en suite con vestidor y un aseo de cortesía adicional.
El solárium, accesible mediante una escalera exterior, ofrece un santuario privado con vistas incomparables—ideal para relajarse o contemplar puestas de sol inolvidables. Su diseño permite la instalación de un jacuzzi o una cocina exterior, mejorando aún más la experiencia al aire libre.
La villa está rodeada de un jardín de bajo mantenimiento con sistema de riego automático, creando un entorno verde y tranquilo. Desde el jardín hasta la piscina y la azotea, cada rincón invita a disfrutar de la vida al aire libre. Otras características incluyen aparcamiento privado con portón automático y trasteros adicionales para bicicletas y equipamiento.
Ubicada en una zona residencial tranquila y segura, la villa se encuentra a solo cinco minutos a pie de la playa, el paseo marítimo. Se puede ir andando tambien al puerto deportivo y a casco antiguo. Con colegios, restaurantes, supermercados, gimnasio, pistas de padel, tenis y campos de golf cercanos, la zona es ideal para una vida residencial o vacacional.
No deje pasar esta oportunidad: solicite su visita hoy y permita que esta joya única del Mediterráneo se convierta en su nuevo hogar.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
36 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Aire acondicionado
Posición8
Lado de la Playa
Cerca de Puerto
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Cerca de Marina
Urbanización
Orientación3
Orientación Sur
Orientación Suroeste
Orientación Oeste
Estado1
Excelente estado de conservación
Piscina2
Piscina Privada
Con Calefacción
Climatización3
Aire Acondicionado
Calefacción Central.
Baño
Vistas3
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Vistas Panorámicas
Caracteristicas8
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Solario
Trastero - Almacén
Lavadero
Doble acristalamiento
Sótano
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Privado
Seguridad4
Persianas Eléctricas
Portero Automático
Alarma
Caja fuerte
Aparcamiento1
Párking Privado
Servicios Públicos1
Paneles Solares Térmicas
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€2,095,000
Antes
€2,395,000
Precio por m² construido
€4,124
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€852
Tasa de basuraal año
€142
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €83
Gastos de compra estimados≈ €192,950
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€146,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€20,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€25,350
Total aprox.9,2% del precio
€2,287,950
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5178148
Ubicación
Seghers, Estepona
Año de construcción
2020
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Estepona
Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoEstepona Golf
8 min
Puerto Banús
25 min
Casco antiguo de Marbella
25 min
Aeropuerto de Málaga
65 min
Aeropuerto de Gibraltar
35 min
Ubicación aproximada en Estepona. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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