Amplio y luminoso apartamento de 3 dormitorios en Nagüeles, Marbella, que ofrece confort, funcionalidad y una ubicación privilegiada.
La propiedad cuenta con una generosa superficie de 142 m² con una distribución bien diseñada: un amplio salón con la posibilidad de abrir la cocina, y una zona de dormitorios independiente que garantiza privacidad respecto al área de estar.
El apartamento es una esquina, disfrutando de abundante luz natural durante todo el día. El punto fuerte es una gran terraza orientada al este, con agradable sol de mañana, preciosas vistas a la montaña y vistas parciales al mar—ideal para relajarse o recibir invitados.
Ubicado en una atractiva comunidad con fachadas blancas de estilo andaluz, la residencia ofrece jardines cuidados y una gran piscina, creando un entorno mediterráneo tranquilo. Otras características incluyen ascensor, plaza de garaje privada en la urbanización y bajos gastos comunitarios (€167/mes). También hay fácil aparcamiento exterior para visitas.
La propiedad se presenta en buen estado, limpia y lista para entrar a vivir. Con una ubicación ideal en la demandada zona de Nagüeles, cerca del centro de Marbella, la Milla de Oro y la playa, combina tranquilidad con excelente accesibilidad.
Idealmente ubicado en Nagüeles, en la prestigiosa Milla de Oro de Marbella, Arroyo de las Piedras ofrece un estilo de vida mediterráneo tranquilo a solo unos minutos del centro, la playa y Puerto Banús.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
35 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Golf cerca
Garaje
Aire acondicionado
Posición7
Ciudad
Cerca de Golf
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Urbanización
Orientación1
Orientación Este
Estado1
Buen estado de conservación
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización1
Aire Acondicionado
Vistas3
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Vistas a Jardín
Caracteristicas9
Terraza Cubierta
Ascensor
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
WiFi
Baño En-Suite
Suelos de Mármol
Doble acristalamiento
Muebles1
Opcionales
Jardin1
Jardín Comunitario
Seguridad2
Recinto Cerrado
Seguridad 24 Horas
Aparcamiento5
Párking Subterráneo
Garaje
Párking en Calle
Párking Comunitario
Párking Privado
Servicios Públicos2
Electricidad
Teléfono
Categoría1
Inversion
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€595,000
Antes
€650,000
Precio por m² construido
€4,190
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€943
Gastos de comunidadal año
€2,004
Tasa de basuraal año
€185
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €261
Gastos de compra estimados≈ €54,800
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€41,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€5,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€7,200
Total aprox.9,2% del precio
€649,800
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Apartamento en planta intermedia
Referencia
R5182621
Ubicación
The Golden Mile
Año de construcción
2001
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
The Golden Mile
Golden Mile · Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoLas Brisas
8 min
Puerto Banús
9 min
Casco antiguo de Marbella
8 min
Aeropuerto de Málaga
40 min
Aeropuerto de Gibraltar
55 min
Ubicación aproximada en The Golden Mile. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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