Villa en Primera Línea de Golf en Venta en Nueva Andalucía – Los Naranjos
Disfruta del lujo en esta exclusiva villa en primera línea de golf con vistas al prestigioso campo de golf Los Naranjos, en Nueva Andalucía, Marbella.
Esta elegante propiedad ofrece 5 amplios dormitorios y 5 baños, combinando a la perfección confort y estilo. Las zonas de estar de planta abierta se conectan de manera fluida con una gran terraza, ideal para disfrutar de comidas al aire libre o momentos de relax con vistas al campo de golf.
En el exterior encontrarás una piscina privada y una bonita zona ajardinada, un oasis de tranquilidad rodeado de vegetación. La villa también cuenta con una espectacular terraza en la azotea con vistas panorámicas al campo de golf, perfecta para disfrutar de las puestas de sol o para recibir invitados.
Además, dispone de un sótano/garaje con lavadero adicional, que ofrece espacio extra y funcionalidad para el día a día.
A tan solo 5 minutos en coche de Puerto Banús, de las playas y de todos los servicios, esta villa combina tranquilidad, elegancia y una ubicación inmejorable en una de las zonas más exclusivas de Marbella.
Ya sea como residencia familiar o como refugio vacacional, esta impresionante propiedad refleja lo mejor del estilo de vida de Marbella.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
46 características en total
Cerca de la playa
Golf cerca
Garaje
Aire acondicionado
Posición7
Primera línea de Golf
Cerca de Golf
Cerca de Puerto
Cerca del Mar
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Cerca de Marina
Orientación1
Orientación Sur
Estado2
Excelente estado de conservación
Reformado Recientemente
Piscina1
Piscina Privada
Climatización2
Aire Acondicionado
Chimenea
Vistas5
Vistas a Golf
Vistas Panorámicas
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Vistas a Calle
Caracteristicas13
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Terraza Privada
Solario
TV Satélite
Sala de Juegos
Aprtmnt. Huéspedes
Trastero - Almacén
Lavadero
Baño En-Suite
Suelos de Mármol
Doble acristalamiento
Sótano
Muebles1
Parcialmente Amueblada
Cocina1
Cocina Parcialmente Equipada
Jardin3
Jardín Privado
Jardín Paisajistico
Jardín de fácil mantenimiento
Seguridad1
Persianas Eléctricas
Aparcamiento4
Garaje
Párking en Calle
Más de un aparcamiento
Párking Privado
Servicios Públicos2
Electricidad
Agua Potable
Categoría3
Golf
Inversion
Lujo
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€3,490,000
Antes
€3,500,000
Precio por m² construido
€5,986
Gastos anuales disponibles bajo petición.
Gastos de compra estimados≈ €321,429
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€244,300
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€34,900
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€42,229
Total aprox.9,2% del precio
€3,811,429
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5188930
Ubicación
Nueva Andalucía
Año de construcción
1995
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Nueva Andalucía
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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