Villa independiente en Nueva Andalucía

Villa independiente en Nueva Andalucía

€3,490,000€3,500,000
  • 5 dorm.
  • 5 baños
  • 583 m² construidos
  • 1318 m² de parcela
Precio rebajado
Dorm.
5
Baños
5
Constr.
583m²
Terraza
100m²
Parcela
1318m²
La propiedad

Sobre esta villa

Villa en Primera Línea de Golf en Venta en Nueva Andalucía – Los Naranjos

Disfruta del lujo en esta exclusiva villa en primera línea de golf con vistas al prestigioso campo de golf Los Naranjos, en Nueva Andalucía, Marbella. Esta elegante propiedad ofrece 5 amplios dormitorios y 5 baños, combinando a la perfección confort y estilo. Las zonas de estar de planta abierta se conectan de manera fluida con una gran terraza, ideal para disfrutar de comidas al aire libre o momentos de relax con vistas al campo de golf. En el exterior encontrarás una piscina privada y una bonita zona ajardinada, un oasis de tranquilidad rodeado de vegetación. La villa también cuenta con una espectacular terraza en la azotea con vistas panorámicas al campo de golf, perfecta para disfrutar de las puestas de sol o para recibir invitados. Además, dispone de un sótano/garaje con lavadero adicional, que ofrece espacio extra y funcionalidad para el día a día. A tan solo 5 minutos en coche de Puerto Banús, de las playas y de todos los servicios, esta villa combina tranquilidad, elegancia y una ubicación inmejorable en una de las zonas más exclusivas de Marbella. Ya sea como residencia familiar o como refugio vacacional, esta impresionante propiedad refleja lo mejor del estilo de vida de Marbella.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

46 características en total
  • Cerca de la playa
  • Golf cerca
  • Garaje
  • Aire acondicionado
Posición7
  • Primera línea de Golf
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Puerto
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
  • Cerca de Marina
Orientación1
  • Orientación Sur
Estado2
  • Excelente estado de conservación
  • Reformado Recientemente
Piscina1
  • Piscina Privada
Climatización2
  • Aire Acondicionado
  • Chimenea
Vistas5
  • Vistas a Golf
  • Vistas Panorámicas
  • Vistas a Jardín
  • Vistas a Piscina
  • Vistas a Calle
Caracteristicas13
  • Terraza Cubierta
  • Armarios Empotrados
  • Terraza Privada
  • Solario
  • TV Satélite
  • Sala de Juegos
  • Aprtmnt. Huéspedes
  • Trastero - Almacén
  • Lavadero
  • Baño En-Suite
  • Suelos de Mármol
  • Doble acristalamiento
  • Sótano
Muebles1
  • Parcialmente Amueblada
Cocina1
  • Cocina Parcialmente Equipada
Jardin3
  • Jardín Privado
  • Jardín Paisajistico
  • Jardín de fácil mantenimiento
Seguridad1
  • Persianas Eléctricas
Aparcamiento4
  • Garaje
  • Párking en Calle
  • Más de un aparcamiento
  • Párking Privado
Servicios Públicos2
  • Electricidad
  • Agua Potable
Categoría3
  • Golf
  • Inversion
  • Lujo
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€3,490,000
Antes
€3,500,000
Precio por m² construido
€5,986

Gastos anuales disponibles bajo petición.

Gastos de compra estimados≈ €321,429
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€244,300
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€34,900
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€42,229
Total aprox.9,2% del precio
€3,811,429

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5188930
Ubicación
Nueva Andalucía
Año de construcción
1995
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Nueva Andalucía

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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