Se vende piso en planta baja en la zona de Nagüeles, a escasos minutos en coche de Puerto Banús y Marbella, en una urbanización con mucho encanto al estilo pueblo andaluz, ideal para familias ya que se encuentra cerca de colegios destacados como el Swans International School y el British International School of Marbella, y a 2mn en coche a la playa de la Milla de Oro.
El piso tiene una superficie de 135 m2 construido con una terraza muy amplia de 90m2.
La vivienda se distribuye en un hall de entrada, una cocina equipada con lavadero, un salón-comedor con chimenea, 2 dormitorios, 2 cuartos de baño completos, uno de ellos ensuite, y un vestidor.
Dispone de aire acondicionado de frio y calor, y está orientado al Sureste.
La urbanización ofrece muchos jardines, piscina comunitaria y zona infantil.
Se vende con plaza de garaje no tiene trastero.
Tiene Licencia de Primera Ocupación
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
22 características en total
Cerca de la playa
Golf cerca
Posición9
Lado de la Playa
Cerca de Golf
Cerca de Puerto
Cerca del Mar
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Cerca de los Bosques
Cerca de Marina
Urbanización
Orientación1
Orientación Sureste
Estado1
Excelente estado de conservación
Piscina2
Piscina Comunitaria
Sitio para Piscina
Vistas2
Vistas a Montaña
Vistas a Jardín
Caracteristicas4
Terraza Cubierta
Cerca de Transporte
Terraza Privada
Trastero - Almacén
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Comunitario
Aparcamiento1
Párking Subterráneo
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€575,000
Precio por m² construido
€4,259
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€850
Gastos de comunidadal año
€1,320
Tasa de basuraal año
€160
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €194
Gastos de compra estimados≈ €52,958
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€40,250
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€5,750
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€6,958
Total aprox.9,2% del precio
€627,958
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Apartamento en planta baja
Referencia
R5199667
Ubicación
Marbella
Año de construcción
2000
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Marbella
Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoRío Real
8 min
Puerto Banús
15 min
Casco antiguo de Marbella
2 min
Aeropuerto de Málaga
40 min
Aeropuerto de Gibraltar
55 min
Ubicación aproximada en Marbella. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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