VILLA CON VISTAS PANORÁMICAS EN EL HERROJO, BENAHAVÍS
En el corazón de una de las zonas más exclusivas de Benahavís se alza esta espectacular villa de cinco dormitorios y seis baños, una propiedad con carácter propio y un potencial extraordinario para transformarse en una residencia de ensueño.
Situada sobre una parcela de 961 m² y con una superficie construida de 565 m², esta villa disfruta de vistas panorámicas impresionantes que abarcan desde las suaves colinas de la zona hasta el campo de golf y el mar Mediterráneo.
Construida en 2003, combina una arquitectura sólida con una base ideal para una renovación de lujo. Su orientación privilegiada y el diseño de sus espacios interiores inundan cada rincón de luz natural, realzando las vistas y la sensación de amplitud.
Al acceder a la vivienda, un elegante recibidor de doble altura anticipa el ambiente sereno y sofisticado que caracteriza toda la casa. En la planta principal, amplias zonas de estar se abren mediante grandes ventanales hacia la terraza, creando una conexión perfecta entre el interior y el exterior.
La suite principal, ubicada en esta misma planta, ofrece una experiencia incomparable: terraza privada con panorámicas únicas, un amplio vestidor y un baño tipo spa diseñado para el máximo confort.
La cocina, espaciosa y funcional, cuenta con zona de despensa y acceso directo al jardín y al área de aparcamiento, ideal para el día a día o para recibir invitados con total comodidad.
En el exterior, el jardín con piscina privada se convierte en el alma de la propiedad. Con espacio para una cocina al aire libre, zona de barbacoa o un acogedor chill-out, es el lugar perfecto para disfrutar del sol y del inconfundible estilo de vida mediterráneo.
En la planta baja, los dormitorios —todos en suite— ofrecen un refugio de privacidad y confort, con acceso directo al jardín y a la zona de piscina. Este nivel dispone también de amplios espacios con gran potencial para crear un gimnasio, sala de cine o apartamento de invitados.
La planta superior alberga un dormitorio adicional con baño en suite y acceso a una magnífica terraza, desde la que se pueden admirar vistas espectaculares al mar y a todo el entorno natural que rodea la villa.
La propiedad cuenta además con amplio garaje y zonas de aparcamiento exterior, garantizando la máxima comodidad para residentes y visitantes.
Ubicada dentro de la exclusiva comunidad de El Herrojo, esta villa disfruta de una ubicación inmejorable: a pocos minutos de Marbella, Puerto Banús y los mejores campos de golf de la Costa del Sol.
Esta es una oportunidad única para crear una residencia contemporánea a medida, en un enclave privilegiado que combina privacidad, elegancia y vistas incomparables.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
30 características en total
Vistas al mar
Golf cerca
Garaje
Aire acondicionado
Posición3
Cerca de Golf
Cerca de Cuidad
Cerca de los Bosques
Orientación3
Orientación Sureste
Orientación Sur
Orientación Suroeste
Estado2
Buen estado de conservación
Necesita Reformas
Piscina1
Piscina Privada
Climatización3
Aire Acondicionado
A/A Caliente
A/A Frio
Vistas5
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Vistas a Golf
Vistas Panorámicas
Vistas a Jardín
Caracteristicas5
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Terraza Privada
Suelos de Mármol
Doble acristalamiento
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Privado
Seguridad1
Alarma
Aparcamiento2
Garaje
Párking Privado
Servicios Públicos2
Electricidad
Gas
Categoría1
Inversion
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€2,300,000
Antes
€2,800,000
Precio por m² construido
€4,071
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,677
Gastos de comunidadal año
€216
Tasa de basuraal año
€180
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €173
Gastos de compra estimados≈ €211,830
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€161,000
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€23,000
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€27,830
Total aprox.9,2% del precio
€2,511,830
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5216302
Ubicación
La Quinta
Año de construcción
2003
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
La Quinta
Benahavís · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
10 min
Golf más cercanoLos Arqueros
4 min
Puerto Banús
12 min
Casco antiguo de Marbella
15 min
Aeropuerto de Málaga
50 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en La Quinta. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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