Ático en Estepona

Ático en Estepona

€525,000
  • 2 dorm.
  • 2 baños
  • 72 m² construidos
Dorm.
2
Baños
2
Constr.
72m²
Terraza
28m²
La propiedad

Sobre este ático

Ático con vistas al mar – Estepona Oeste

Descubra este impresionante ático en la última planta de una promoción de nueva construcción en Estepona, con una ubicación ideal entre el Arroyo de Guadalobón y la playa de Arroyo Vaqueros, a tan solo 5 minutos del centro de Estepona y su puerto deportivo. Esta ubicación privilegiada le ofrece todas las comodidades a su alcance: supermercados, restaurantes, colegios, polideportivo y el Hospital de Alta Resolución de Estepona, todo ello en las inmediaciones. Los aficionados al golf apreciarán la proximidad a varios campos de golf de primer nivel en un radio de 5 km, como Doña Julia Golf, Finca Cortesín Golf Club, Estepona Golf y Valle Romano Golf. Finalizado este año, este exclusivo complejo residencial consta de tres elegantes edificios que ofrecen un ambiente tranquilo y privado. Los residentes disfrutan de acceso a servicios de primera clase, como piscina, gimnasio y zona de relax. Este ático goza de una privilegiada orientación sur con vistas panorámicas al mar desde su amplia terraza. El precio incluye una plaza de aparcamiento subterráneo privada y un trastero. Esta casa, completamente amueblada y equipada, está lista para entrar a vivir. Es ideal como residencia permanente, casa de vacaciones o inversión rentable para alquileres a corto y largo plazo. A tan solo 300 metros de la playa, esta es una oportunidad única para adquirir una propiedad a estrenar, lista para entrar a vivir, en una de las zonas costeras más exclusivas de Estepona.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

29 características en total
  • Vistas al mar
  • Cerca de la playa
  • Obra nueva
  • Totalmente amueblado
  • Aire acondicionado
Posición3
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Colegios
Orientación1
  • Orientación Sur
Estado2
  • Excelente estado de conservación
  • Nueva Construcción
Piscina1
  • Piscina Comunitaria
Climatización3
  • Aire Acondicionado
  • A/A Caliente
  • A/A Frio
Vistas2
  • Vistas al Mar
  • Vistas Panorámicas
Caracteristicas5
  • Terraza Cubierta
  • Ascensor
  • Armarios Empotrados
  • Terraza Privada
  • Baño En-Suite
Muebles1
  • Completamente Amueblada
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin1
  • Jardín Comunitario
Seguridad4
  • Recinto Cerrado
  • Persianas Eléctricas
  • Portero Automático
  • Alarma
Aparcamiento1
  • Párking Subterráneo
Servicios Públicos1
  • Electricidad
Categoría3
  • Golf
  • Lujo
  • Contemporáneo
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€525,000
Precio por m² construido
€7,292
Gastos de comunidadal año
€2,400
Gastos de compra estimados≈ €48,353
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€36,750
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€5,250
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€6,353
Total aprox.9,2% del precio
€573,353

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Si compras al promotor como primer propietario, se aplican el IVA (10%) y el AJD (1,2%) en lugar del impuesto de transmisiones. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Ático
Referencia
R5219308
Ubicación
Estepona
Año de construcción
2025
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Estepona

Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoEstepona Golf
8 min
Puerto Banús
25 min
Casco antiguo de Marbella
25 min
Aeropuerto de Málaga
65 min
Aeropuerto de Gibraltar
35 min

Ubicación aproximada en Estepona. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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