Esta exquisita villa en Buenas Noches es una auténtica joya que ofrece una combinación perfecta de elegancia, confort e impresionantes vistas. Situada en una generosa parcela de 600 m², con 260 m² construidos y una amplia terraza de 100 m², esta propiedad promete un estilo de vida de lujo.
Nada más acercarse a la villa, quedará cautivado por sus vistas panorámicas al mar, un recordatorio constante de la belleza del Mediterráneo. La villa ha sido diseñada con esmero para sacar el máximo partido a este impresionante entorno.
Al entrar, se accede a un salón luminoso y acogedor. La abundante luz natural inunda el espacio a través de grandes puertas de cristal que se abren a la atractiva zona de piscina. Una encantadora chimenea preside la estancia y aporta calidez en las noches más frescas. La cocina abierta se comunica directamente con el salón, lo que la hace ideal para reuniones y para recibir invitados. La zona de estar es lo bastante amplia para albergar un comedor, perfecto para disfrutar de comidas con familia y amigos.
En la planta inferior encontrará dos dormitorios bien equipados, uno de ellos en suite para mayor comodidad. Un baño adicional, totalmente equipado y con ducha, completa esta planta y garantiza la comodidad de todos.
En la planta superior le espera la joya de la casa: el dormitorio principal. Este amplio refugio, de generosas proporciones, incluye un lujoso baño en suite. Pero lo más destacado es la gran terraza en la azotea, con vistas panorámicas al mar. Un espacio exterior pensado para relajarse, ya sea tomando el café de la mañana, disfrutando del sol o contemplando las estrellas por la noche.
La villa cuenta además con un amplio sótano que puede adaptarse a sus necesidades, ya sea como gimnasio, sala de cine o espacio de almacenamiento adicional. Para proteger sus vehículos de la intemperie, dispone de una práctica cochera.
Esta villa en Estepona no es solo una propiedad; es la casa de sus sueños, que reúne la esencia de la vida en la costa y le ofrece todo el confort y el lujo que desea, rodeado de la fascinante belleza del mar.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
41 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Aire acondicionado
Posición5
Cerca de Puerto
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Orientación2
Orientación Sureste
Orientación Sur
Estado1
Excelente estado de conservación
Piscina1
Piscina Privada
Climatización4
Aire Acondicionado
A/A Caliente
A/A Frio
Suelo Radiante
Vistas5
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Vistas a Calle
Caracteristicas9
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
WiFi
Trastero - Almacén
Baño En-Suite
Doble acristalamiento
Sótano
Fibra óptica
Muebles1
Parcialmente Amueblada
Cocina2
Cocina Equipada
Cocina Comedor
Jardin2
Jardín Privado
Jardín de fácil mantenimiento
Seguridad2
Recinto Cerrado
Caja fuerte
Aparcamiento3
Párking Cubierto
Más de un aparcamiento
Párking Privado
Servicios Públicos2
Electricidad
Agua Potable
Categoría2
Lujo
Reventa
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€1,300,000
Precio por m² construido
€5,000
Gastos anuales disponibles bajo petición.
Gastos de compra estimados≈ €119,730
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€91,000
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€13,000
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€15,730
Total aprox.9,2% del precio
€1,419,730
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5221375
Ubicación
Estepona
Año de construcción
2023
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Estepona
Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoEstepona Golf
8 min
Puerto Banús
25 min
Casco antiguo de Marbella
25 min
Aeropuerto de Málaga
65 min
Aeropuerto de Gibraltar
35 min
Ubicación aproximada en Estepona. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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