Ático con vistas panorámicas al mar y 116 m² de terrazas en Las Lomas de los Monteros, Marbella
Este ático destaca por sus generosas dimensiones, su luminosidad y sus vistas abiertas al Mediterráneo y a la costa desde prácticamente todas las estancias.
Con 197 m² construidos y 116 m² de terrazas, la vivienda dispone de 3 dormitorios y originalmente contaba con 3 baños y un aseo de invitados. Uno de los baños se ha convertido en una lavandería independiente, por lo que actualmente ofrece 2 baños completos y un aseo.
Uno de sus grandes atractivos es el salón con cocina abierta, que juntos forman un espacio de casi 100 m². Los grandes ventanales aportan abundante luz natural y conectan directamente con la terraza principal orientada al sur.
El dormitorio principal dispone de su propia terraza orientada al oeste.
La vivienda cuenta además con dos cuartos de almacenamiento independientes.
El aire acondicionado frío/calor está incluido en los gastos de comunidad.
La propiedad incluye dos plazas de garaje, un trastero y un ascensor privado con acceso adaptado para personas con movilidad reducida.
Situado en Las Lomas de los Monteros, dentro de una tranquila urbanización residencial con jardines cuidados y piscinas comunitarias, el ático se encuentra a unos 6 minutos en coche de las playas de Marbella y a 5 minutos del supermercado más cercano.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
24 características en total
Vistas al mar
Posición2
Campo
Urbanización
Orientación1
Orientación Suroeste
Estado1
Buen estado de conservación
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización2
A/A Caliente
A/A Frio
Vistas5
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Vistas al Campo
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Caracteristicas6
Ascensor
Armarios Empotrados
Terraza Privada
WiFi
Trastero - Almacén
Lavadero
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Comunitario
Seguridad1
Recinto Cerrado
Aparcamiento1
Párking Subterráneo
Servicios Públicos2
Electricidad
Agua Potable
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€748,000
Antes
€795,000
Precio por m² construido
€3,797
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,551
Gastos de comunidadal año
€5,352
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €575
Gastos de compra estimados≈ €68,891
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€52,360
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€7,480
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€9,051
Total aprox.9,2% del precio
€816,891
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Ático dúplex
Referencia
R5223376
Ubicación
Altos de los Monteros
Año de construcción
2004
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Altos de los Monteros
Los Monteros · Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoRío Real
6 min
Puerto Banús
16 min
Casco antiguo de Marbella
10 min
Aeropuerto de Málaga
35 min
Aeropuerto de Gibraltar
60 min
Ubicación aproximada en Altos de los Monteros. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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