Ático dúplex en Altos de los Monteros

Ático dúplex en Altos de los Monteros

€748,000€795,000
  • 3 dorm.
  • 2 baños
  • 197 m² construidos
Precio rebajado
Dorm.
3
Baños
2
Constr.
197m²
Terraza
117m²
La propiedad

Sobre este ático

Ático con vistas panorámicas al mar y 116 m² de terrazas en Las Lomas de los Monteros, Marbella

Este ático destaca por sus generosas dimensiones, su luminosidad y sus vistas abiertas al Mediterráneo y a la costa desde prácticamente todas las estancias. Con 197 m² construidos y 116 m² de terrazas, la vivienda dispone de 3 dormitorios y originalmente contaba con 3 baños y un aseo de invitados. Uno de los baños se ha convertido en una lavandería independiente, por lo que actualmente ofrece 2 baños completos y un aseo. Uno de sus grandes atractivos es el salón con cocina abierta, que juntos forman un espacio de casi 100 m². Los grandes ventanales aportan abundante luz natural y conectan directamente con la terraza principal orientada al sur. El dormitorio principal dispone de su propia terraza orientada al oeste. La vivienda cuenta además con dos cuartos de almacenamiento independientes. El aire acondicionado frío/calor está incluido en los gastos de comunidad. La propiedad incluye dos plazas de garaje, un trastero y un ascensor privado con acceso adaptado para personas con movilidad reducida. Situado en Las Lomas de los Monteros, dentro de una tranquila urbanización residencial con jardines cuidados y piscinas comunitarias, el ático se encuentra a unos 6 minutos en coche de las playas de Marbella y a 5 minutos del supermercado más cercano.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

24 características en total
  • Vistas al mar
Posición2
  • Campo
  • Urbanización
Orientación1
  • Orientación Suroeste
Estado1
  • Buen estado de conservación
Piscina1
  • Piscina Comunitaria
Climatización2
  • A/A Caliente
  • A/A Frio
Vistas5
  • Vistas al Mar
  • Vistas a Montaña
  • Vistas al Campo
  • Vistas a Jardín
  • Vistas a Piscina
Caracteristicas6
  • Ascensor
  • Armarios Empotrados
  • Terraza Privada
  • WiFi
  • Trastero - Almacén
  • Lavadero
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin1
  • Jardín Comunitario
Seguridad1
  • Recinto Cerrado
Aparcamiento1
  • Párking Subterráneo
Servicios Públicos2
  • Electricidad
  • Agua Potable
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€748,000
Antes
€795,000
Precio por m² construido
€3,797
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,551
Gastos de comunidadal año
€5,352
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €575
Gastos de compra estimados≈ €68,891
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€52,360
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€7,480
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€9,051
Total aprox.9,2% del precio
€816,891

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Ático dúplex
Referencia
R5223376
Ubicación
Altos de los Monteros
Año de construcción
2004
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Altos de los Monteros

Los Monteros · Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoRío Real
6 min
Puerto Banús
16 min
Casco antiguo de Marbella
10 min
Aeropuerto de Málaga
35 min
Aeropuerto de Gibraltar
60 min

Ubicación aproximada en Altos de los Monteros. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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